父亲去世了母亲健在房子怎么继承

一、父亲去世了母亲健在房子怎么继承父亲去世，母亲健在，房产属于父母的共同财产的，除有约定的外，遗产分割时，应当先将房产的一半分出为母亲所有，其余的为父亲的遗产。对于父亲的遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承，

民法典规定带有抵押权的房子可以买卖吗

一、民法典规定带有抵押权的房子可以买卖吗民法典规定带有抵押权的房子可以买卖，但须取得抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖并应当以所得价款对债务进行清偿

房子转租剩余房租如何办

一、房子转租剩余房租如何办房子转租剩余房租一般是应当由承租人向出租人交付，承租人支付后再向次承租人索要。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效

正在贷款的房子不想要了，怎么样处理?

一、正在贷款的房子不想要了，怎么样处理?买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，

民法典夫妻离婚房子私人债务如何处理

一、民法典夫妻离婚房子私人债务如何处理夫妻离婚房子私人债务的处理方式：若另一方事后追认的，或该个人债务实际用于家庭日常生活的，应由双方共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协

离婚诉讼房子拍卖流程是什么？

一、离婚诉讼房子拍卖流程是什么?离婚诉讼房子拍卖流程是需要由人民法院组织安排，由拍卖公司制定最终的拍卖的价格和拍卖成交的人员。只要是婚后购买的房产，不管实际谁出的钱，或者收据写谁的，都是共同财产，离婚

房子使用权能够继承一部分吗

一、房子使用权能够继承一部分吗房子使用权无法继承，只有房子的所有权才能继承。所有权的四大权能是：占有，使用，收益，处分。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，

农村出租房子的合同怎么写

一、农村出租房子的合同怎么写农村出租房子的合同可以写明租赁双方的姓名与联系方式；农村房屋的位置面积与性质用途；出租房租的数额与交租的时间方式；出租的期限；维修责任与违约责任；解除合同的条件等。《民法典

无产权的房子会不会出租

一、无产权的房子会不会出租无产权的房子能出租。没有产权证的房子出租一般不受限制，仅转让交易受限。我国法律目前尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法房屋均可出租。《商品房屋租赁管理

抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗

一、抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗抵押房产房子被债权人私自卖掉不合法，债权人私自卖掉抵押房产如果是在债权未到期的情况下，不符合债权人享有该抵押财产抵押权的条件，如果是债务人没有履行到期债务，债权人

房子没人住需要交物业费吗

一、房子没人住需要交物业费吗房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。《物业管理条例》第四十

婚前购买的房子离婚时如何分

一、婚前购买的房子离婚时如何分1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分

婚后父母买的房子，离婚如何分

一、婚后父母买的房子，离婚如何分婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自

房子可以过户给小孩吗

一、房子可以过户给小孩吗房子可以过户给小孩，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将

对于装修房子合同注意哪些事项

一、对于装修房子合同注意哪些事项装修房子合同的注意事项分别有：注意装修房子合同主体是否具有民事行为能力和意思表示是否真实；注意装修房子合同的标的、金额、履行期限和履行方式等；注意装修房子合同双方在合同

父母的房子过户给子女是否属于夫妻共同财产

一、父母的房子过户给子女是否属于夫妻共同财产结婚后父母把房产过户给子女，如果房产证登记了夫妻双方的名字，则视为对方夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；如果只登记了一方子女的名字，则视为对一方子女的赠与，

没有房产证的房子怎么样继承

一、没有房产证的房子怎么样继承根据法律的规定没有房产证，也必须要出具相关证明文件。通常为两种方式。一种是办理遗产继承权公证，时间短，收费相对较高；第二种是诉讼，同顺位继承人协商一致制作调解书，时间较长

带有抵押权房子怎么买卖

一、带有抵押权房子怎么买卖带有抵押权房子买卖应经抵押权人同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六条抵押期间，

民法典中房子的居住权可以转让吗

一、民法典中房子的居住权可以转让吗《民法典》中房子的居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，非经产权人同意不得随意转让。《民法典》第三

民法典中房子的居住权能够转让吗

一、民法典中房子的居住权能够转让吗《民法典》中房子的居住权不能够转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，非经产权人同意不得随意转让。《民法典》第三

民法典无产权证房子能否抵押

一、民法典无产权证房子能否抵押无产权证房子不能抵押。房子办理抵押登记手续时需向登记机关交验身份证、产权证等资料，没有产权证的房子存在没有产权证明的障碍，不能办理抵押登记，抵押权不发生效力。《城市房地产

民法典规定居住权人可以出租房子吗

一、民法典规定居住权人可以出租房子吗民法典规定居住权人一般不可以出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具

我房子有他项权证能够过户吗

一、我房子有他项权证能够过户吗我的房子有他项权证不能够过户，房子有他项权证说明该房子设有抵押权，不能够进行过户，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人能够对该房产优先受偿。《民法典》第三百九十四条为担

离婚后农村房子是怎么样分割的?

一、离婚后农村房子是怎么样分割的?离婚后农村房子如果属于以下情况的，则属于夫妻共同财产，可以进行分割；具体怎么分割可以由夫妻双方自行协商；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和

房子延期交付违约金怎么样支付

一、房子延期交付违约金怎么样支付房子延期交付违约金的支付方式是：当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过