离婚房子归未成年孩子会不会发生法律效力

一、离婚房子归未成年孩子会不会发生法律效力离婚房子归未成年孩子会发生法律效力。发生法律效力的前提是夫妻双方在做出将房子归为未成年孩子决定时具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实；过户的行为、程序不违

无产权房子离婚后要如何分配

一、无产权房子离婚后要如何分配离婚时没有产权的房子，可以由双方协商该房产的使用权归谁，协商不成由法院判决；但法院不宜判决房屋所有权的归属，一般法院会根据实际情况判决由某一方当事人使用，或者由双方共同使

买卖房子公证要中介吗

一、买卖房子公证要中介吗买卖房子公证不需要中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。委托中介选购房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式以规避

房子能够过户给小孩吗

一、房子能够过户给小孩吗房子能够过户给小孩，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，能够直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将

房子被水淹了如何赔偿

一、房子被水淹了如何赔偿房子被水淹了的赔偿问题，首先跟有关部门协商解决。协商不成的，可以提起诉讼，要求给予赔偿。如果是公民对行政主管部门的行政决定不服的情况，可以提起行政复议或者行政诉讼；如果是公民、

能够把房子过户到孩子的名下吗

一、能够把房子过户到孩子的名下吗能够把房子过户到孩子的名下，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，能够直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是

离婚房子归女方贷款可不可以过户

一、离婚房子归女方贷款可不可以过户贷款购买的房子在还清贷款之前不能过户，可以等还款贷款后双方凭身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及住房房产证、契税证明、土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过

按揭贷款离婚后房子如何分割

一、按揭贷款离婚后房子如何分割第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产

房子拆迁后原遗嘱还有效吗

一、房子拆迁后原遗嘱还有效吗订立了遗嘱的房屋被拆迁的，并不影响遗嘱的效力，继承人对房屋拆迁补偿进行继承。公民可以依照民法典规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，因此只要没有与原遗嘱内容冲突的其

房子贷款没还被起诉了怎么办？

一、房子贷款没还被起诉了怎么办？1、主动还款让银行撤诉借款人自己有足够的资金用于还款，或者是自己没钱可是能够借到钱还款，则要尽快在开庭前把逾期欠款还上，银行看到欠款已经还清了，已经达到了起诉的目的就会

结婚前的房子算夫妻共同财产吗

一、结婚前的房子算夫妻共同财产吗结婚前的房子如果房产证登记了双方的名字就算夫妻共同财产，如果没有登记双方的名字则算一方的个人财产。所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》

农村夫妻离婚宅基地的房子怎么样分

一、农村夫妻离婚宅基地的房子怎么样分根据房产的具体情况分为以下几种分割方式：1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所

民法典规定居住权人能够出租房子吗

一、民法典规定居住权人能够出租房子吗民法典规定居住权人一般不能够出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具

抵押房子后签租房合同会不会有效

一、抵押房子后签租房合同会不会有效抵押房子后经抵押权人同意签租房合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其

房子过户本人去不了如何办

一、房子过户本人去不了如何办可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证

房产证上只有一方的名字房子产权属于谁

一、房产证上只有一方的名字房子产权属于谁房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，

转房子不和房东商量能够转么

一、转房子不和房东商量能够转么转房子不和房东商量不能够转。租赁合同中约定能够转租或虽未约定但房东同意转租的，承租人能够出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不

房子抵押被起诉还可以卖吗？

一、房子抵押被起诉还可以卖吗?1、发生房屋抵押纠纷之后，不管是否被起诉，都并不一定可以买卖被抵押的房屋。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转

房东违约提前收回房子承租人如何办

一、房东违约提前收回房子承租人如何办租房子签完合同房东反悔租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同，由房东无条件

买农村房子过不了户协议有没有效

一、买农村房子过不了户协议有没有效农村属于集体所有制，在农村建房子属于小产权房，这种小产权房不允许交易。所以买农村房子过不了户协议也没有效，发生了任何法律上的纠纷，都会被确认为无效的。这种房子并不是商

房产证谁名字房子一定是谁的吗

一、房产证谁名字房子一定是谁的吗房产证写谁的名字房子就是谁的，但不一定是单独所有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。《不动产登记暂行条例》第二

夫妻共同财产包括父母给买的房子吗

一、夫妻共同财产包括父母给买的房子吗夫妻共同财产不一定包括父母给买的房子。如果婚后是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方

按揭的房子，离婚了如何处理

一、按揭的房子，离婚了如何处理婚后按揭贷款购买的商品房，不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。离婚时，原则上该房产应作为夫妻共同财产均等分割。1、

父亲去世了母亲健在房子怎么继承

一、父亲去世了母亲健在房子怎么继承父亲去世，母亲健在，房产属于父母的共同财产的，除有约定的外，遗产分割时，应当先将房产的一半分出为母亲所有，其余的为父亲的遗产。对于父亲的遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承，

正在贷款的房子不想要了，怎么样处理?

一、正在贷款的房子不想要了，怎么样处理?买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，