离婚协议书写房子归孩子,我是否能卖

一、离婚协议书写房子归孩子,我是否能卖离婚房子归孩子的，房屋所有权归孩子，父母不是否能卖，无权处分，如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议，那么这份协议是具备法律效力的，双方都

离婚财产该怎么分割房子贷款房

一、离婚财产该怎么分割房子贷款房一、首先夫妻可通过协议方式分割还在还贷中的房子即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；二、如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院

房子写了孩子和老公名字离婚妻子可不可以分

一、房子写了孩子和老公名字离婚妻子可不可以分房子写了孩子和老公的名字，如果房屋是夫妻共同财产离婚时妻子是可不可以分的。如果该房产属于登记方的个人财产，未登记一方申请分割的，人民法院不予支持。《中华人民

房子逾期不交该怎么办

一、房子逾期不交该怎么办房子逾期不交的处理方式有：首先可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果卖房方经催告后一直不交房，买房方有权请求解除合同。《民法典》第五百七十七条当事

父母的房子过户给子女是不是属于夫妻共同财产

一、父母的房子过户给子女是不是属于夫妻共同财产结婚后父母把房产过户给子女，如果房产证登记了夫妻双方的名字，则视为对方夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；如果只登记了一方子女的名字，则视为对一方子女的赠与

只有使用权的房子能够继承吗?

一、只有使用权的房子能够继承吗?房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。房屋所有权内容有四种：1、占有权；2、使用权；3、收益权；4、处分权。这四种权利在死者死后作为

无产权证的房子是否可以出租

一、无产权证的房子是否可以出租无产权证的房子可以出租。没有产权证的房子转让受限，但是出租一般不受到限制。我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租。《商品房屋租赁

40年的房子产权到期了如何处理

一、40年的房子产权到期了如何处理40年的房子产权到期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届

婚前一方买房,婚后另一方加名字,离婚时房子怎么分

一、婚前一方买房,婚后另一方加名字,离婚时房子怎么分男方婚前买的房子婚后加女方名字则房子属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的

离婚后拆迁女方能够分到房子吗

一、离婚后拆迁女方能够分到房子吗如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有；如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，

房子无产权证能被法院强制执行吗

一、房子无产权证能被法院强制执行吗房子无产权证产权清晰的能被法院强制执行。法院可以进行产权调查，确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查封，同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有

设置了居住权的房子还可以出卖吗

一、设置了居住权的房子还可以出卖吗设置了居住权的房子还可以出卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，设立该权利期间，产权人可以出卖房屋，但不得影响居住权的正常行使。《民法

夫妻一方擅自赠予第三者的房子能够追回吗

一、夫妻一方擅自赠予第三者的房子能够追回吗夫妻一方擅自赠予第三者的房子能够追回。处理夫妻共同财产应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一方擅自将夫妻共同财产赠与他人的行为无效，另一方有权请求返

离婚后贷款未还清的房子是不是共同债务

一、离婚后贷款未还清的房子是不是共同债务按照《民法典》的规定，如果该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权

房子还没住要交物业费吗

一、房子还没住要交物业费吗房子还没住但已交房的需要交物业费，未交房的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。《物业管

男方婚前买的房子属于什么财产

一、男方婚前买的房子属于什么财产男方婚前全款购买的房子并且登记在男方名下的，归男方所有，属于男方的个人财产。但是男方婚前买房加上女方姓名的，视为夫妻共同财产。离婚时双方可就财产进行协议，协议不成的由法

房子写一个人的名字离婚怎么办

一、房子写一个人的名字离婚怎么办房子写一个人的名字离婚，一般由双方协议分割，协议不成的，如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有，不分割，如果是共同财产所

民法典规定有抵押权的房子能够过户吗

一、民法典规定有抵押权的房子能够过户吗有抵押权的房子能够过户，在抵押权存续期间，抵押人能够对抵押财产进行转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明该转让对其权利有损害的，能够要求抵押人对转让所得

婚后父母出资买的房子要归谁

一、婚后父母出资买的房子要归谁根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离

能够转卖贷款还未还清的房子吗

一、能够转卖贷款还未还清的房子吗经抵押权人同意能够转卖贷款还未还清的房子。经抵押权人同意，能够采取转按揭的方式转卖贷款还未还清、设有他项权利的房产，但房产在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项后方

可以把房子过户到孩子的名下吗

一、可以把房子过户到孩子的名下吗可以把房子过户到孩子的名下，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是

夫妻离婚房子能过户给小孩吗

一、夫妻离婚房子能过户给小孩吗夫妻离婚房子能过户给小孩。因为夫妻双方约定离婚后把共同房屋过户到孩子名下，是对共同财产的协议处理，只要双方就过户问题能够达成一致，法律并不会加以禁止。但是如果出现一方不同

只有使用权的房子能够继承吗

一、只有使用权的房子能够继承吗只有使用权的房子能够继承，但只能继承其使用权。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法

离婚房子归女方所有还要不要过户

一、离婚房子归女方所有还要不要过户需要过户。如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子

婚后父母买的房子，离婚了怎么去分

一、婚后父母买的房子，离婚了怎么去分婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母