离婚夫妻共同房子归谁

一、离婚夫妻共同房子归谁1、首先协商处理；2、协商不成由人民法院根据实际情况进行判决：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房

租的房子燃气费交多了能够退吗

一、租的房子燃气费交多了能够退吗租的房子燃气费交多了能退。如果房东不退的，租客能够通过以下途径维权：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议

抵押的房子可以查封吗

一、抵押的房子可以查封吗抵押的房子是可以查封的，但是不会影响抵押权人行使权利，抵押权人依然享有房子的抵押权。但是，如果是已经被查封的房子，是不可以进行抵押的，依法被查封、扣押、监管的财产都不得进行抵押

关于房子逾期交付怎么办

一、关于房子逾期交付怎么办交房逾期，购房者可以先进行催告，如果经催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务的，当事人可以向法院起诉请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的

婚前买的房子婚后怎么算共同财产吗

一、婚前买的房子婚后怎么算共同财产吗婚前房子只能在加上配偶名字的情况下才会视为夫妻共同财产。主要有以下几种情况：1、婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。2、婚前两人按揭买房，房产证登记

租的房子漏水能不能退?

一、租的房子漏水能不能退?租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，能不能退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然能不能

离婚后拆迁女方能不能分到房子

一、离婚后拆迁女方能不能分到房子如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有；如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，

婚后一方全款买的房子算共同财产吗

一、婚后一方全款买的房子算共同财产吗婚后一方全款买房属于共同财产。婚姻中会出现这种情况，即一方虽是在婚后买房，但是自己是以个人婚前财产购买的房子，且房子登记在自己名下，贷款也是由个人偿还，那么房子应属

一起还贷的房子是否属于夫妻共同财产

一、一起还贷的房子是否属于夫妻共同财产一起还贷的房子不一定属于夫妻共同财产，如果是夫妻双方婚后买房共同还贷款的，属于夫妻共同财产；如果是婚前办理了房产证，房产证上登记的是一方的名字，或者是夫妻之间有财

夫妻离婚能够不分配房子吗

一、夫妻离婚能够不分配房子吗夫妻离婚房子不分配是能够的。双方能够协商不分配房子的，有关房子的分配应当按照以下情形处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的

登记之后买的房子属于夫妻共同财产吗

一、登记之后买的房子属于夫妻共同财产吗1、在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不

租赁期间房东把房子卖了还能够继续租吗

一、租赁期间房东把房子卖了还能够继续租吗租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人

民法典规定居住权人可不可以出租房子

一、民法典规定居住权人可不可以出租房子民法典规定居住权人一般不可不可以出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房

合同备案的房子能够卖吗

一、合同备案的房子能够卖吗合同备案的房子可以卖，是可以由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办

离婚房子判给孩子能够吗

一、离婚房子判给孩子能够吗夫妻的共同财产由双方协议处理，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是能够把房产过户给未成年孩子的。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由

房子甲醛超标是否能够退租

一、房子甲醛超标是否能够退租房子甲醛超标能够退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人能够随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也能够随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的房

夫妻离婚能把房子过户到孩子的名下吗

一、夫妻离婚能把房子过户到孩子的名下吗夫妻离婚能把房子过户到孩子的名下，但该行为必须是夫妻共同意思的表示。因为房子属于夫妻共同财产的话，夫妻双方都有处分权，处理时必须征得另一方的同意，该行为属于夫妻对

假离婚证买的房子算夫妻共同财产吗

一、假离婚证买的房子算夫妻共同财产吗因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要

整租的房子可不可以转租

一、整租的房子可不可以转租整租的房子如果经过了出租人同意的，可不可以转租；如果没有经过出租人同意或者租赁合同明确约定不得转租的，则不能转租。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可不可以解除合同；次承

未还清贷款的房子能够抵押贷款吗

一、未还清贷款的房子能够抵押贷款吗未还清贷款的房子能够抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年

可不可以转卖贷款还未还清的房子

一、可不可以转卖贷款还未还清的房子经抵押权人同意可不可以转卖贷款还未还清的房子。经抵押权人同意，可不可以采取转按揭的方式转卖贷款还未还清、设有他项权利的房产，但房产在抵押期间只可不可以进行买卖的交易行

房子贷款未还完，离婚咋办

一、房子贷款未还完，离婚咋办离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，

没结婚房子可不可以写两个人的名字

一、没结婚房子可不可以写两个人的名字没结婚房子可不可以写两个人的名字。不过由于两个人没结婚，所以房子按一般共有财产处理；如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。如果双方最终结婚了，则房子

二房东能不能出租房子?

一、二房东能不能出租房子?二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子能不能转租的能不能将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不能不能转租房子。否则房东能

债务以房子抵押要如何走流程

一、债务以房子抵押要如何走流程以房屋债务作为担保的担保，债权人应与抵押人签订抵押合同，并到房屋办理房屋抵押登记部门。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；