夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女吗

夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女的。但有前提条件，即如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无偿赠与未成年子女。但如果是一方个人房产，则仅需要房产所有权个人

按揭中的房子被拍卖如果分配财产怎么办？

个人欠债离婚对方要承担吗？个人欠债离婚的话，对方是否承担看情况，如果个人欠债用于家庭共同生活，则对方也应当承担，属于共同债务的双方协商承担的方式。如个人欠债是用于个人生活享受或者赌博等行为，则应当是个

婚前按揭的房子离婚时怎么分割？

一、婚前按揭的房子离婚时怎么分割?婚前按揭的房子离婚时是不需要分割的，该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行

房子互换要交什么费用？

一、房子互换要交什么费用?房子互换要交登记的费用，还有就是房屋转让的手续的费用。各地区的收费不一样可以咨询房管局。当事人应申请办理房屋所有权互换转移登记。其办理房屋交易登记手续，按规定应向房屋交易登记

房子没住要交公摊费吗？

一、房子没住要交公摊费吗?房子没住要交公摊费，空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计

装修房子死人房主有责任吗

视具体情况而定。装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。如果直接雇佣装修工人进行装修，属于雇佣合同关系，由业主承担赔偿责任；如果是承包给具有装修资质的装修公司或工程队，属于承揽合同关系，此时由

儿女继承父母的房子要交钱吗？

一、儿女继承父母的房子要交钱吗?儿女继承父母的房子要交钱，子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行

拥有居住权的房子能出租吗

一、拥有居住权的房子能出租吗如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住

设立居住权的房子可以出租么

一、设立居住权的房子可以出租么如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居

父亲的房子过户给我，离婚时女方可以分吗

离婚律师认为一方在婚姻关系存续期间，因赠与获得的财产，如果有协议，按照协议处理；如果明确只是赠与给您的，则是您的个人财产；如果没有协议约定，且未明确只是赠与给您一人，则属于您和配偶的共同财产，离婚时可

只要没离婚，双方对房子都有居住权吗

需要具体情况具体分析，一般来说该种情况发生在一方有婚前全款购房行为的情形下。如果夫妻一方或双方名下仅有一套住房，则该房屋另一方也享有居住权；如果夫妻一方或双方名下还有其他住房，则仅登记在一方名下的房屋

拆迁房子继承纠纷怎么办？

一、拆迁房子继承纠纷怎么办?1、拆迁房子发生继承纠纷，可以选择向法院起诉。拆迁安置房有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。2、拆迁获得的安置房的房产证上登记房屋所有权人

用别人的名字买的房子过户需要什么手续

1、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还

有居住权的房子不可以出租吗

一、有居住权的房子不可以出租吗如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居

婚前男方买的房子，婚后算共同财产吗

婚前男方买的房子，是否属于夫妻共有财产需视具体情况而定：1、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。2、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。男方婚前全款购买房

婚前买的按揭房子婚后算共同财产吗

婚前买的按揭房子婚后是否属于共同财产，须视情况而定：1、婚前夫妻一方付首付款，房屋登记在出资方名下：（1）婚后用个人财产还贷，属于夫妻个人财产。（2）婚后共同还贷，房屋首付款部分属于出资方个人财产，共

哪些产权类型的房子不可以抵押贷款

不可以抵押贷款的产权类型房子有：1、小产权房：没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证；2、公益用途房子：公益用途房子就是如学校、幼

老公去世房子如何继承

关于老公去世留下的房子如何继承的问题，因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产，我们要根据具体情况来做具体的分析：1、如果该房子属于老公的个人财产，直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理；2、如果该房子属于

民法典赠予子女的房子可以收回吗

根据我国《中华人民共和国民法典》中针对赠与的规定，赠与给子女的房屋可以收回，只要满足法律的规定条件下，就可以收回。条件如下：1、如果房屋还没有过户的，则可以随时收回；2、如果房屋已经过户的，则在以下情

买了房子开发商破产了怎么办

买了房房地产破产的处理方法具体如下：1、如果房子已经完工，就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了，这对购房者不会产生太大的影响，一般情况下购房者还是能够顺利入住的；2、所购买的房子还没有完工，还处

一般买卖房子追诉期多久时间？

一、一般买卖房子追诉期多久时间房产买卖纠纷追诉期是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《中华人民共和国民法典

房子的合同丢了怎么办

当事人发现房子的合同丢了，可以按照以下方式处理：1、如果在未进行房屋预售登记前丢失合同的，可以将合同作废，与对方重新签订合同。2、如果在已完成预售登记，办理银行按揭前丢失合同，可在报纸上刊登合同作废的

欠钱可以用房子抵吗

欠钱可以用房子抵，但是应当是双方协商一致的结果。如果债务人要以房子进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当事人还应当签订书面形式的抵押合同，其中具体的内容有：1、被担保债权的种

房子归孩子离婚协议怎么写

在离婚协议中约定房子归孩子的，需在夫妻共同财产分配项下列明将房子赠与孩子的内容，或者夫妻双方可以重拟一个赠与协议，将房子赠与孩子，夫妻约定房子归孩子实际上是将夫妻双方之间共同的财产赠与给孩子。离婚协议

父母的房子继承给子女需要交费吗？

一、父母的房子继承给子女需要交费吗?父母的房子继承给子女需要交费，房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。