离婚后夫妻按揭房子怎么分

一、离婚后夫妻按揭房子怎么分房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;2、按房屋市值

夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费？

一、夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?需要办理过户手续费用。离婚房产有贷款想要过户的，一般来讲按揭房必须先付清银行贷款。过户需要的手续费用是：税类：契税(房屋面积90㎡，比例1%;90㎡≤房屋面积14

按揭中的房子离婚怎么分配

一、按揭中的房子离婚怎么分配房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;2、按房屋市值

法律中规定擅自卖别人的房子什么罪？

一、法律中规定擅自卖别人的房子什么罪?法律中规定擅自卖别人的房子一般情况之下是属于诈骗罪，偷卖他人房屋已经构成了诈骗罪，属于刑事案件。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额

房子烂尾了首付怎么办,个人无力偿还债务怎么处理?

一、房子烂尾了首付怎么办房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来。1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被

房子借给他人怎么写借条,什么情形下借条无效?

一、房子借给他人怎么写借条按照法律中的规定去写借条，将借款改成借物。借条需要包含的内容有:借款人和放款人的法定全名;借款金额，包括大写和小写的金额;借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产

一、民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产民法典规定，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九

父母的欠款能用赠与儿子的房子抵债吗

一、父母的欠款能用赠与儿子的房子抵债吗1、父母的欠款能否用赠与儿子的房子抵债，要依据具体情况而定。如果父母赠与房屋的行为影响债权人债权实现的，赠与行为无效，债权人可以行使撤销权，用赠与的房屋抵债。2、

我国房子过户到子女名下需要收什么费？

一、我国房子过户到子女名下需要收什么费?过房子过户到子女名下，需要收取的包括有个人所得税和契税的。户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果

离婚了拆迁可以分到房子吗？

一、离婚了拆迁可以分到房子吗离婚后分割拆迁房产也是可以的，但要确认该套拆迁所得的房产可以被界定为夫妻共同房产。如果被拆迁房屋本身就是其中一个人在结婚登记之前取得的，那拆迁以后获得的安置房也是当事人的个

拆迁补偿的房子算购买的房吗？

一、拆迁补偿的房子算购买的房吗?不算。回迁房与商品房的区别：回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁

房子烂尾交的钱怎么办？

一、房子烂尾交的钱怎么办?可以通过协商诉讼的方式来解决。如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房

公证房子收费标准是怎么规定的

一、公证房子收费标准是怎么规定的房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的，按1%收费，但较低收

借名买房后房子属于谁所有

一、借名买房后房子属于谁所有借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名

房子设立居住权期限是多久

一、房子设立居住权期限是多久居住权作为用益物权，是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的，由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由

借名买房房子到底算谁的

一、借名买房房子到底算谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义

2023借名买房房子归谁所有

一、借名买房房子归谁所有？借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义

房子设立居住权期限怎么算

一、房子设立居住权期限怎么算居住权作为用益物权，是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的，由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由

借名买房最后房子算谁的

一、借名买房最后房子算谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义

共有房子能否单方面卖？

一、共有房子能否单方面卖？1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅

借名买房房子应该属于谁的

一、借名买房房子应该属于谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名

离婚一方拒不配合房子过户该怎么办

一、离婚一方拒不配合房子过户该怎么办1、诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助

2023借名买房房子归属谁

一、借名买房房子归属谁借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实

公证房子要交多少费用？

公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需

借名买房房子到底是谁的

一、借名买房房子到底是谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义