无证房子能申请强制执行吗？

一、无证房子能申请强制执行吗没有房产证的房子，法院同样能强制执行的。但要注意的是，其需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结

房子可直接抵押给债权人吗

一、房子可直接押给债权人吗?房子可直接抵押给债权人，但房产抵押需要办理抵押登记。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑

非夫妻共同债务房子用拍卖还债吗？

一、非夫妻共同债务房子用拍卖还债吗?不需要拍卖还债，由于房屋时婚后取得，即使产权证上只登记了一方的名字，仍然应当认定为夫妻共同财产。如果抵押有效，则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没

房子增值公正离婚时如何分割？

房子增值公正离婚在分割时就需要由双方协商；离婚时房产增值的部分的分割是：1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行

婚后继承房子算夫妻共有财产吗？

在婚姻期间，配偶或一方继承或遗赠的财产是双方的共同财产。但是，如果死者在遗嘱中表示某一遗产仅为丈夫或妻子所有，或赠与人在赠与合同中确定某一财产只给予丈夫或妻子，则法律应尊重死者和捐赠人的意愿，配偶一方

夫妻离婚房子谁有优先权

一、夫妻离婚房子谁有优先权1、若房产是夫妻一方财产的，则该房产属于其一人所有。2、若该房产属于夫妻共同财产的，一般情况下，法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女，孩子归谁房子就判给谁

没有取得产权的房子怎样遗嘱继承

一、没有取得产权的房子怎样遗嘱继承没有取得房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的，被继承人死亡后，根据遗嘱继承，但不能办理过户登记。需要等能办理产权登记时，再办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第二

离婚后房子归女方是否符合法律规定？

一、离婚后房子归女方是否符合法律规定?1、离婚后房子归女方是符合法律规定，离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院

有备案号说明房子已网签备案吗

一、有备案号说明房子已网签备案吗?有备案号说明房子已网签备案，备案的合同是有备案号的。《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发

房子借给他人怎么写借条？

一、房子借给他人怎么写借条?按照法律中的规定去写借条，将借款改成借物。借条需要包含的内容有：借款人和放款人的法定全名;借款金额，包括大写和小写的金额;借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限

抵押过的房子所有权归谁

一、抵押过的房子所有权归谁?抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《民法典》第三百九十四条【

房子结婚前买的算婚前财产吗?

结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要

网签备案的房子有房产证吗？

一、网签备案的房子有房产证吗?网签备案的房子有房产证。已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初

公证房子继承需要交多少钱？

一、公证房子继承需要交多少钱继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至

离婚400万的房子律师费多少

律师收取服务费的方式以及数额，根据不同类型的案件、不同标的额是不一样的，一般分为按件收费、按标的额收费和时长付费等方式，刑事案件的代理还有按阶段收费的形式。离婚400万的房子属于涉及财产争议的民事诉讼

婚后父母还贷的房子是夫妻共同财产吗？

一、婚后父母还贷的房子是夫妻共同财产吗？一般是不属于夫妻共同财产的。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国相关的法律中对

夫妻共同财产按揭房子离婚怎么办

一、夫妻共同财产按揭房子离婚怎么办房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;2、按房

离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

一、离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?离婚时还在按揭的房子是不能直接过户给另一方的，需要先结清房屋贷款。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得

婚前买的房子被拆迁房屋补偿款是不是夫妻共同财产

一、婚前买的房子被拆迁房屋补偿款是不是夫妻共同财产婚前买的房子被拆迁的，房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产，因为房产属于个人财产。根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因

婚前购买的房子离婚时房子如何分配

一、婚前购买的房子离婚时房子如何分配情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个

买的房子变成了烂尾楼怎么办

一、买的房子变成了烂尾楼怎么办首先，要搞清楚房屋烂尾的原因，是因为开发商资金链断裂，还是因为开发商违规，或者开发商发生突发重大事件，亦或是建设的房屋质量不达标，针对不同的原因采取不同的处置方式，对症下

婚前买的房子离婚后如何分配

一、婚前买的房子离婚后如何分配情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名

房子烂尾业主怎么维权？

一、房子烂尾业主怎么维权？第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房

房子烂尾起诉开发商有用吗

一、房子烂尾起诉开发商有用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括

现在拆迁赔的房子能卖吗？

一、现在拆迁赔的房子能卖吗?拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。不过安置房在五年之内是不能进行买卖的，这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的，所以如果它