离婚协议房子怎么分

在离婚协议中，房屋的分割如下：1.房屋是个人财产的，不予分割，双方另有约定的，按其约定。2.房屋是共同财产的，按照协议进行处理，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。双方均主张房屋所有权的由法院组织

可以立遗嘱把房子给外孙吗

外祖父母可以通过立遗嘱的方式，将自己的房产给外孙继承。房产属于个人合法财产的，遗嘱人可以订立遗嘱，由指定的主体继承房产。关于房产的遗嘱一般应写明立遗嘱人和继承人的姓名、性别、身份证号，立遗嘱的原因和有

房子过户费怎么算2023

按照房屋买卖办理过户的过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费和房屋评估费等。按照房屋继承办理过户的过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。契税，区分法

租出的房子合同怎么写

租出的房子合同一般应当写明以下内容：1、出租人与承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；2、房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息；3、房屋的租赁期限；4、租金的具体数额以及租金的支付时间、地点

房子办继承怎么办手续

房屋遗产办理继承的手续是：1、继承公证到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等

房子继承遗书怎么写

继承房屋的遗嘱内容有：首先，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号码等基本信息。其次，写明立遗嘱的原因，房屋的位置、面积、房屋所有权证编号、分割意见，继承人应得的具体数额以及其它有关要求。

房子卖给直系亲属可以贷款吗

房子卖给直系亲属，双方需要满足贷款要求的，可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的，不构成买卖的形式，户口在一起是不能过户的。房子贷款办理流程：1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件

离婚后房子拆迁怎么分配？

一、离婚后房子拆迁怎么分配?1、离婚后房子拆迁可能需要按照离婚协议、或者是离婚判决书之中的规定进行分配。离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，

婚前房子算共同财产吗

要分情形判断。1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父

协议约定离婚后房子给子女一方反悔后可以撤销吗

协议约定离婚后房子给子女一方反悔后可以撤销吗很多夫妻会选择和平分手，在写离婚协议书时将夫妻共同房产给孩子，以达成离婚的目的。但离婚后，开始后悔将房子给孩子，孩子抚养权给对方，就起诉到法院要求撤销离婚协

离婚后房子财产分割如何进行？

一、离婚后房子财产分割如何进行?离婚后房子财产分割可以按照双方当事人协商的内容或者是由人民法院根据财产情况来进行处理。1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无

房子写一个人的名字是否算共同财产

视情况而定。1、结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚

婚后加了女方名字的房子离婚要分割吗

婚后加了女方名字的房子离婚要分割吗当事人咨询：婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配，这个我是知道的。但如果婚前买的房，婚后加上女方的名字，是不是就属于共同财产，离婚时要怎么分

房子做了遗产公证能反悔吗？

一、房子做了遗产公证能反悔吗?房子做了遗产公证不能反悔，经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理，无法反悔了;房产没有处理的前或诉讼中反悔的，由法院判决。继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、

老人去世房子继承流程是怎样的

一、老人去世房子继承流程是怎样的1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就

房子共同还贷部分如何分割？

一、房子共同还贷部分如何分割?按照具体的情况进行分割。房屋作为不动产，其分割方式与金钱等其他动产均有不同。根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释的规定，离婚时，由双方协议对夫妻共同财产中的房屋的进行估

丈夫举债离婚房子归谁？

依据我国相关法律的规定，夫妻在离婚的时候，男方欠有债务的，房屋的归属由双方共同协商，协商一致的可以给女方，但如果男方不能偿还债务的，债权人有可能追认女方为被执行人。夫妻离婚时，共同财产由夫妻双方协商分

《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗？

一、《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗？《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销。但必须在对方违约导致合同目的不能实现，或者其他合同可撤销情形出现的情形，网签是房地产主管部门为规范房地

房子不是无偿赠与怎么写合同？

一、房子不是无偿赠与怎么写合同？出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。赁期共个月，从年

按揭贷款的房子离婚过户需要经过银行同意吗

一、按揭贷款的房子离婚过户需要经过银行同意吗?按揭贷款的房子，离婚时办理过户需要经过银行同意，除非抵押合同中对此没有约定。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事

离婚房子共有财产怎么处理？

一、离婚房子共有财产怎么处理？家庭共有财产就是在家庭中每个人都有支配权力和分配的权力，如果出现了矛盾的话要依照共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。夫妻结婚后，与一方的家庭成员共同生活，夫妻财

房子在我名下我兄弟有份吗？

一、房子在我名下我兄弟有份吗?原则上是没有份的。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化

集体产权的房子产权是多少年？

一、集体产权的房子产权是多少年?是没有使用年限的。集体所有权的房子产权没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审

无证房子能申请强制执行吗？

一、无证房子能申请强制执行吗没有房产证的房子，法院同样能强制执行的。但要注意的是，其需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结

房子可直接抵押给债权人吗

一、房子可直接押给债权人吗?房子可直接抵押给债权人，但房产抵押需要办理抵押登记。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑