离婚的房子可以给未成年孩子吗

一、离婚的房子可以给未成年孩子吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。《民法典》第一千零八

买房以后房子烂尾怎么办

一、买房以后房子烂尾怎么办如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条

民法典规定使用权房子可否抵押担保

一、民法典规定使用权房子可否抵押担保不可以将只有使用权的房子进行抵押。只有拥有了所有权的房产才可以进行抵押。只有建设用地使用权和海域使用权是可以作为抵押物设立抵押的；对于房子的使用权是不能设立抵押的。

离婚后，房子过户手续怎么处理

一、离婚后，房子过户手续怎么处理办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。析产基

新买的房子未交房可以退房吗

一、新买的房子未交房可以退房吗1、新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。

房子贷款是否可以转按揭

一、房子贷款是否可以转按揭房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。

房东违约收回房子违约金如何计算

一、房东违约收回房子违约金如何计算房东违约收回房子违约金的计算：违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额

房子没到期房东不租了要怎么处理

一、房子没到期房东不租了要怎么处理租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反

原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租

一、原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租原租客在租的房子合同到期后可以继续租，如果房东不想继续出租了，或者想将房子租给其他人的，则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况，在相同条件

房子贷款批不下来定金可以退吗

一、房子贷款批不下来定金可以退吗买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法

离婚后房子可以给孩子吗

一、离婚后房子可以给孩子吗离婚后房子能给孩子。但是如果房子是属于夫妻共同财产的，则需要夫妻双方协商一致后都同意将房产给孩子的，才可以将房产留给孩子；如果有一方不同意的，则不能将房产给孩子。如果房产是一

离婚了拆迁房子怎么分？

一、离婚了拆迁房子怎么分?1、离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产

婚后盖的房子拆迁的属于谁

一、婚后盖的房子拆迁的属于谁婚后盖的房子拆迁一般属于夫妻二人的共同财产，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人

独生子女房子怎样继承的

一、独生子女房子怎样继承的1、独生子女可以通过遗嘱继承或者法定继承来继承父母的房产。先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，民法典规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父

房子封顶后烂尾了怎么办

一、房子封顶后烂尾了怎么办购买的房屋烂尾后，业主可以通过以下途径维权：(1)、申请暂停偿还房贷业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。(2)、弄清房屋产权依照房屋买受方

开发商违约房子定金不给退怎么办？

一、开发商违约房子定金不给退怎么办开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方

房子质量有问题怎么处理

一、房子质量有问题怎么处理?房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：(一)收房时发现房屋质量存在问题。如果收

结婚后女方出资买的房子归谁

一、结婚后女方出资买的房子归谁婚后女方用自己个人财产购买的房产，并登记在本人名下的，属于女方的个人财产;但女方如果用夫妻共同财产购买的房产，即使是登记在女方一人名下，也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财

租户可以转租自己租的房子吗

一、租户可以转租自己租的房子吗租户可以转租自己租的房子。但是要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意

转租房子合同怎么签合同

一、转租房子合同怎么签合同转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人

转租房子注意事项有哪些

一、转租房子注意事项有哪些1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应

租的房子甲醛超标怎么处理

一、租的房子甲醛超标怎么处理可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定；并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此

没有房产证的房子签订的租赁合同具有法律效力吗

一、没有房产证的房子签订的租赁合同具有法律效力吗没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。如果是因为房屋本身存在质量问题无法办理房产证的，则就该房签订的租赁合同是无效的；如果不是因为房屋存在质量问题导

租房期间,房东要把房子卖了,违约了怎么处理

一、租房期间,房东要把房子卖了,违约了怎么处理租房期间房东要把房子卖了，承租人依然有权继续租住房屋，新房东无权让租客搬走，所以房东在租赁期间卖房不构成违约。《民法典》特别规定买卖不破租赁，尽管房屋所有

房子长期不住人也要交物业费的原因有什么

一、房子长期不住人也要交物业费的原因有什么根据物业管理有关法规条例，物业管理费业主交接房屋日起开始计算。因为，房屋交给你后，你就是房屋的实际拥有者，享有该物业的所有权，同时你也应该承担相应的义务，包括