转租房子押金归什么

一、转租房子押金归什么转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。《民法典》第七百零七条租赁期限六个

房子续租是否需要补签合同

一、房子续租是否需要补签合同房子续租需要补签合同，需要签订新的租赁合同，如果没有签订新的租赁合同的，则视为原租赁合同继续有效，视为租赁双方签订了不定期租赁合同。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承

抵押房子是否可以出售

一、抵押房子是否可以出售抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受

婚前买的房子有贷款离婚后如何分

一、婚前买的房子有贷款离婚后如何分婚前买的房子有贷款的，如果登记在一方名下，则属于一方个人财产，离婚时仍归一方所有；如果登记在双方名下属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。需要注

父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼费有哪些?

一、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼费有哪些?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。虽然法律并没有强行

继承得来的房子是否是夫妻共同财产

一、继承得来的房子是否是夫妻共同财产继承得来的遗产房不一定必然是夫妻共同财产。如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当

北京房子买卖纠纷律师费怎么计算

一、北京房子买卖纠纷律师费怎么计算?北京买卖合同纠纷律师收费实行市场调节价。具体收费数额由当事人和律师自行协商。担任诉讼案件代理人的服务收费标准。(1)按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准为每件3

一般贷款房子烂尾怎么办？

一、一般贷款房子烂尾怎么办业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责

房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗

一、房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗离婚后房贷没还完可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证

怎么去处理离婚房子的增值

一、怎么去处理离婚房子的增值离婚房子增值部分属于夫妻共同财产。无论该房子是个人财产还是夫妻共同财产，该增值都属于夫妻共同财产。因为增值是发生在婚后，并且增值可以认定为投资生产的收益，所以属于夫妻共同财

离婚后房子可以给未成年人吗

一、离婚后房子可以给未成年人吗公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫

老人干休所的房子怎么继承

一、老人干休所的房子怎么继承老人干休所的房子并不是属于个人的，一般不能继承。法律规定如果房屋是被继承人合法取得的，具有完整所有权的，房屋就能继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个

房东是否有权在租客不在的情况下进入房子

一、房东是否有权在租客不在的情况下进入房子房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属

离婚时未取得房产证的房子是否要分割

一、离婚时未取得房产证的房子是否要分割离婚时未取得房产证的房子，双方协商一致的，可以分割，协商不成的，向法院起诉，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房产证后，对

房东有权在租客不在的情况下进入房子吗

一、房东有权在租客不在的情况下进入房子吗房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于

房子转租需要签合同吗

一、房子转租需要签合同吗房屋转租需要签合同的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损

出让土地的房子是否能买

一、出让土地的房子是否能买出让土地的房子，如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证的，是可以买的，这样的房子可以正常交易，办理过户；反之如果转让人尚未缴纳出让金，未取得房产证的房子，则不能买

婚前自己买的房子婚后是否算共同财产

一、婚前自己买的房子婚后是否算共同财产1、婚前一方全款买的房子，如果登记在自己名下的，属于自己的个人财产。2、婚前一方全款买的房子，如果登记在双方名下的，视为是对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。3、婚

离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女是否有效

一、离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女是否有效赠与物品到别人手里后，如果受赠一方存在下列情况，则仍然是可以将赠与财产要回的，如果不存在的，则不可要回：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（

婚前按揭的房子是不是个人财产

一、婚前按揭的房子是不是个人财产婚前按揭买的房子一般是属于个人财产的。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻

租了转租的房子需要注意什么

一、租了转租的房子需要注意什么租了转租的房子，首先要和出租人（大房东）确认房屋是否同意出租，如果出租人不同意转租的，出租人有权解除合同。其次要确认承租人（二房东）的剩余租赁期限，如果与承租人的租赁期限

夫妻离婚后房子应该如何分

一、夫妻离婚后房子应该如何分夫妻离婚后房子分配的方式是：1.首先，夫妻双方协议分割；2.协议不成的，由人民法院判决。法院判决的原则是，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行

子女不赡养老人是否能把房子收回来

一、子女不赡养老人是否能把房子收回来子女不赡养老人的，在老人将房子的产权过户到子女名下之前，是可以把房子收回来的，因为房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，在未办理过户之前，随时可以撤销赠与。《民法

中介出租甲醛超标的房子是否违法

一、中介出租甲醛超标的房子是否违法中介出租甲醛超标的房子违法，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用

棚户区改造房子是大产权吗

一、棚户区改造房子是大产权吗?如果棚户区改造之前房屋的性质就是大产权房，拆迁后安置房也是大产权房。棚户区改造拆迁安置房的分配流程如下：1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置