婚前一方购买的房子, 离婚后房产怎么分

一、婚前一方购买的房子, 离婚后房产怎么分婚前一方购买的房子一般是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。根据我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得

只有居住权的房子是否可以被继承

一、只有居住权的房子是否可以被继承只有居住权的房子不能作为遗产被继承。因为居住区是针对某个人而设立的用益物权，其具有针对性，所以是不可以转让也不可以让其他人继承的。而且可以被继承的是被继承人享有所有权

婚前贷款买的房子婚后如何归属

一、婚前贷款买的房子婚后如何归属婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产

夫妻离婚房子赠与孩子能撤销吗

一、夫妻离婚房子赠与孩子能撤销吗夫妻对子女的房产赠予是否可以撤销要看具体情况，生活中父母对子女的房产赠予一般分为两种情形：1、夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议，这种赠予是可撤销的。根据我国法律规定

法定继承人均去世房子怎么处理

一、法定继承人均去世房子怎么处理法定继承人均去世，死者也没有留下遗赠协议的，则其遗产属于无人继承，依法应当收归国有，如果死者生前属于集体所有制组织，那么遗产就归集体所有制组织所有。《民法典》第一千一百

婚前全款买的房子离婚后怎么分配

一、婚前全款买的房子离婚后怎么分配夫妻一方婚前全款买的房，房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，对方无权请求分割该房产。但是当事人另有约定的，按照约定处理。我国《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人

夫妻离婚能分孩子的房子吗

一、夫妻离婚能分孩子的房子吗夫妻离婚不可以分割孩子名下的房产，孩子名下的房产是孩子的个人财产，而夫妻离婚只能对夫妻共同财产进行分割，不能要求分割孩子的财产。子女作为房屋的产权人，其产权份额也应该得到保

房东把房子卖了租凭合同是否还有效

一、房东把房子卖了租凭合同是否还有效房东把房子卖了租凭合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件

父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼材料有哪些?

一、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼材料有哪些?1、起诉状一份并按被告的人数提供副本;2、原、被告的身份证明;3、不能亲自参加诉讼活动的，应当提交授权委托书;4、提供证明原告诉权的证据等提证据材料

离婚后是否能要回房子首付款

一、离婚后是否能要回房子首付款可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获

刚继承的房子已过户是否能卖

一、刚继承的房子已过户是否能卖刚继承的房子已过户是能卖的，房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最

房子不买了可以退定金吗

一、房子不买了可以退定金吗房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

租的房子合同没到期可以退吗

一、租的房子合同没到期可以退吗租的房子合同没到期可以提前退房，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》

按揭房离婚时应怎样分房子，房子如何分

一、按揭房离婚时应怎样分房子，房子如何分夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

婚前我买的房子婚后是否属于共同财产

一、婚前我买的房子婚后是否属于共同财产婚前买房婚后不算是共同财产。一方的婚前房产不会因为婚姻而自动转化成共同财产。一方的婚前房产，且登记在该方名下的，为该方的个人财产，如无特别约定，在离婚时不予分割。

二婚的婚前房子有权继承吗

一、二婚的婚前房子有权继承吗夫妻之间有相互继承遗产的权利。再婚配偶作为被继承人的第一顺位的法定继承人，对被继承人婚前购买的房屋享有法定的继承权。但是，被继承人立有遗嘱的，由遗嘱继承人继承该房屋。《民法

房子被租客转租如何办

一、房子被租客转租如何办房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以

房主在租赁期内可以卖掉房子吗

一、房主在租赁期内可以卖掉房子吗房主在租赁期内可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同

离婚时房子可以抵扣抚养费吗

一、离婚时房子可以抵扣抚养费吗可以的，具体应由双方当事人协商，男方可用其财物折抵子女抚育费的。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。最高人民法院关于适用《中华

小产权房子可以买卖吗

一、小产权房子可以买卖吗小产权房不能过户，理由有两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让。根

房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同效力是什么

一、房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同效力是什么房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖

房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗

一、房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同

房子有他项权证能抵押贷款吗

一、房子有他项权证能抵押贷款吗房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据我国法律规定，房产设有抵

先离婚还是先过户房子

一、先离婚还是先过户房子先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割

只有居住权的房子能继承吗

一、只有居住权的房子能继承吗只有居住权的房子不能继承，居住权不能继承。我国《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居