怎么处理产权满70年的房子

一、怎么处理产权满70年的房子产权满70年的房子的处理方法如下：1、续取房产;2、缴纳税费;3、国家收回享政策性补偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土

离婚后房子可以按份分割吗

一、离婚后房子可以按份分割吗离婚后房子可以按份分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包

婚前买的房子婚后是否可以算共同财产

一、婚前买的房子婚后是否可以算共同财产婚前买的房子婚后是不可以算共同财产的，婚后有共同还贷的，对于共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人

房子可以低价过户吗？有什么规定

一、房子可以低价过户吗房子只要是通过合法程序低价过户也是可以的。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续

夫妻在哺乳期离婚房子归谁

一、夫妻在哺乳期离婚房子归谁夫妻在哺乳期离婚房子由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依

婚后盖的房子离婚应怎么分割

一、婚后盖的房子离婚应怎么分割婚后盖的房子离婚由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法

父母把房子给孙子合法吗

一、父母把房子给孙子合法吗父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产，其他人无权干涉。我国法律规定所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二

房子没房产证的符合哪些条件立的遗嘱才有效

一、房子没房产证的符合哪些条件立的遗嘱才有效房子没房产证，则公民就没有所有权，对于没有所有权的财产是不能处分的；所以也不能将该房产作为遗产来处分，即使将该房产在遗嘱中分割了，该处分行为也属于无效行为。

子女不赡养老人能把房子收回来吗

一、子女不赡养老人能把房子收回来吗子女不赡养老人的，在老人将房子的产权过户到子女名下之前，是可以把房子收回来的，因为房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，在未办理过户之前，随时可以撤销赠与。《民法典

婚后按揭购买的房子，离婚后怎么分割

一、婚后按揭购买的房子，离婚后怎么分割婚后按揭购买的房子，离婚后这样分割：1.若该房产完全属于一方个人财产支付购买的，则认定为一方的个人财产，不进行分割，当事人另有约定的除外；2.若该房产为夫妻共同财

房子是父亲的名字离婚怎么处理

一、房子是父亲的名字离婚怎么处理登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决

婚前父母赠与房子怎么处理

一、婚前父母赠与房子怎么处理婚前父母赠与的房子应当属于受赠一方的个人财产，始终归这一方所有，即使结婚也不会转化为夫妻共同财产；如果离婚的，则该房产不进行分割，仍归一方所有。当然如果父母赠与房产时明确表

房子定金是否需要签字？

一、房子定金是否需要签字签不签字都可以。定金合同是实践合同，给钱的时候生效。给了对方定金，对方明知是定金，对方还收了定金，那就代表对方是同意的，因而有效。实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的

未交房的房子物业如何处理

一、未交房的房子物业如何处理未交房的房子物业由建设单位选任，并与物业公司签订前期物业合同，同时物业费也由建设单位缴纳。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规

划拨的房子是否可以抵押贷款

一、划拨的房子是否可以抵押贷款划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额

离婚后房子过户费用是否需要花钱

一、离婚后房子过户费用是否需要花钱离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离

夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名吗

一、夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名吗如果是协议离婚，以共同协议为准。诉讼离婚的可以由双方协议处理，协议不成的，如果属于婚前个人财产，归男方个人所有；如果属于婚后财产共同所有，一般平均分割；即房

婚前房子加女方名字

一、婚前房子加女方名字婚前男方买房的可以登记女方的名字，男方婚前购买的房产婚后加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为双方的共同财产，夫妻双方原则上可以均等分割。《中华人民共和国民法典》第二百

别人租的房子我去租注意哪些

一、别人租的房子我去租注意哪些租别人转租的房子要看出租人（即房东）是否同意，如果出租人不同意的，出租人可以解除合同。如果出租人知道或者应当知道承租人（即二房东）转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出

夫妻离婚后房子的贷款应怎么还

一、夫妻离婚后房子的贷款应怎么还离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的，则房贷就属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院，由法院判决如何分割。如果

转租房子合同如何签合同

一、转租房子合同如何签合同转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人

结婚前买的房子，离婚时房产怎么分配

一、结婚前买的房子，离婚时房产怎么分配结婚前买的房子，离婚时的分配方式：1.房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的，则属于该方个人婚前财产，不用分配；2.如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，

房子有贷款，离婚了如何处理

一、房子有贷款，离婚了如何处理房子有贷款，离婚了贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应

房子交了定金可以退吗？

一、房子交了定金可以退吗定金在满足一定的条件下，是可以退的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当

租赁的房子倒塌承租人应该怎么办

一、租赁的房子倒塌承租人应该怎么办租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要