法定继承人均去世房子如何办

一、法定继承人均去世房子如何办法定继承人均去世的，如果被继承人生前立有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则房子有遗嘱继承人或者遗赠扶养协议中的受赠人继承；如果没有遗嘱继承人也没有受赠人的，则房子归国家所有，如果

租下来的房子可以转租吗

一、租下来的房子可以转租吗租下来的房子可以转租，但是要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。《

房子被租客转租怎么办

一、房子被租客转租怎么办房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以

承租的房子不安全怎么处理

一、承租的房子不安全怎么处理进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订合同，出租人要保证租赁物是符合质量要求的，不得对承租人的人身安全造成威胁。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合

我的婚前购买的房子为我的个人财产吗

一、我的婚前购买的房子为我的个人财产吗婚前一方购买的房子，且登记在自己名下的，仍然属于该方的个人财产，并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与，此时不再

房子卖掉了租房合同还有效吗

一、房子卖掉了租房合同还有效吗租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在

老公欠债怎么保住房子

一、老公欠债怎么保住房子夫妻关系存续期间，共同债务需共同偿还。除非能证明所欠债务是属于丈夫一方的债务，且房屋为女方婚前或单独所有的财产。法律不保护故意逃债行为，不能通过非法手段在在债务产生后将可能被执

离婚房子归孩子如何处理

一、离婚房子归孩子如何处理只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。《民法典》

房子租出去了就不可以卖了吗

一、房子租出去了就不可以卖了吗房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履

农村民间借贷房子抵押法院如何判

一、农村民间借贷房子抵押法院如何判农村民间借贷房子抵押的，需根据以下情形处理：其一、只要抵押人所有该房屋的产权，并且办理了抵押登记的，则法院会判决该房产抵押有效；其二、如果抵押人没有该房屋的产权，或者

民法典离婚房子归属问题是如何的

一、民法典离婚房子归属问题是如何的房子属于夫妻共同财产的，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的不用分配，谁的房子就归谁。《民法典》第一千零

离婚后的房子怎么分割

一、离婚后的房子怎么分割离婚后的房子如果双方有约定的，按照双方的约定处理；如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一

婚前房子婚后是否变为共同财产

一、婚前房子婚后是否变为共同财产不会。夫妻一方的个人财产并不因夫妻关系的建立而转化为夫妻共同财产，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间所得的财产。因此，婚前夫妻一方的房子，不会在婚后变为共同财产。《民法

法定继承人均去世房子怎么办

一、法定继承人均去世房子怎么办法定继承人均去世，死者也没有留下遗赠协议的，则其遗产属于无人继承，依法应当收归国有，如果死者生前属于集体所有制组织，那么遗产就归集体所有制组织所有。《民法典》第一千一百六

未取得房产证的房子所签订的租赁合同具有法律效力吗

一、未取得房产证的房子所签订的租赁合同具有法律效力吗未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

证明房子属于婚前财产的方法有什么

一、证明房子属于婚前财产的方法有什么以购房合同为准，签订日在结婚之前就算婚前财产。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款；婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可

父母买房离婚房子是谁的？

一、父母买房离婚房子是谁的?父母买房离婚房子是谁的，应当是根据不同情况来判断，父母买房又离婚房产归父母双方共同拥有。(一)婚后一方父母出资购买的房产，该房产登记于出资一方子女名下，系出资方父母专门赠与

如果供不起房子了能退款吗

一、如果供不起房子了能退款吗如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。如果是开发商担保的可以找开发商

离婚后房子还在按揭怎么处理

一、离婚后房子还在按揭怎么处理离婚后房子还在按揭的处理方式：一般情况下，由双方协议。双方无法达成协议的，由人民法院判决该不动产归登记一方，且剩余贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由不动产登记一方对另

没有房产证的房子是否可以继承

一、没有房产证的房子是否可以继承没有房产证的房子，只要是被继承人的合法财产，被继承人对于房屋享有所有权的，就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户，而且不能办理继承公证，因此这类房屋继承很容易

房子抵押贷款逾期多长时间才拍卖

一、房子抵押贷款逾期多长时间才拍卖逾期六次就会被拍卖，其实贷款逾期多久会被拍卖是没有固定时间的，一般是房贷抵押贷款逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍

房子违约金已交如何解除合同

一、房子违约金已交如何解除合同房子违约金已交，解除合同的方法如下：1、经双方协商一致后解除合同。2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要

租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿

一、租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿如果没有约定承租人装修可以获得补偿的，合同到期后不续签的没有补偿。而且如果装修未经出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百一

房东违约提前收回房子怎么处理

一、房东违约提前收回房子怎么处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房子的，是要

不能租的房子的类型有哪些

一、不能租的房子的类型有哪些下列房子是不能租的：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。因为上述房