一方婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

一、一方婚前买的房子属于夫妻共同财产吗夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前一方购买，婚后公证为夫妻共有房产的

贷款买的房离婚房子怎么解决

一、贷款买的房离婚房子怎么解决贷款买的房离婚房子怎么办如下：1.贷款买房，尚未取得房屋产权证，当事人可以进行协商。协商不成的，由人民法院判决先由一方使用，取得房产证后另行协商。2.婚后贷款购买的房子，

贷款房子能抵押贷款吗

一、贷款房子能抵押贷款吗贷款的房子可以抵押贷款。只要该房产是具有升值空间的或已经升值的，经过银行重新的评估后，即使是存在贷款的房子也是可以办理二次抵押贷款的。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，

关于房子抵押还不起贷款怎么办

一、关于房子抵押还不起贷款怎么办房屋抵押贷款还不上了客户可以尝试以下六个办法：1、与贷款机构协商对于大部分客户来说，他们并不是故意要逾期，可能是遇到了一些特殊情况导致自己暂时还不上贷款，在这种情况下客

办离婚手续后房子怎么过户

一、办离婚手续后房子怎么过户办离婚手续后房子过户如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。《中华人民共和国民

拆迁房子未签合同有纠纷怎么办

一、拆迁房子未签合同有纠纷怎么办?可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复

女方婚前购买的房子离婚如何分

一、女方婚前购买的房子离婚如何分婚前买房只有一方个人支付的，这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此男方无权要求进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。一方在婚前取得产权

什么情况房子会被法院查封

一、什么情况房子会被法院查封最常见的情况为：1、诉前保全的房屋。2、交易房屋系违章建筑。3、产权不明导致纠纷的房屋。4、交易房屋系一房多卖。5、交易房屋存在高额抵押。6、产权人涉及债务纠纷较多。7、产

房子写遗嘱是否用公证

一、房子写遗嘱是否用公证房子写遗嘱不一定要公证的。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。同时，我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可

继承的房子是否也应该办理过户手续

一、继承的房子是否也应该办理过户手续继承房产要过户，否则虽然享有所有权，但是不得处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

房子开发商破产业主怎么处理

一、房子开发商破产业主怎么处理在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能.若房屋未建成的，分为以下两种情况：（一）按揭贷款所购房屋的权利归属购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当

买卖房子违约了应该如何处理呢

一、买卖房子违约了应该如何处理呢房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担赔偿责任。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的

房子处于抵押状态离婚是否可以分割

一、房子处于抵押状态离婚是否可以分割房子处于抵押状态离婚是不可以分割的。房产目前设定了抵押，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还

房子抵押银行贷款怎么办理

一、房子抵押银行贷款怎么办理借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行进行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过

夫妻离婚后房子能处分给孩子吗

一、夫妻离婚后房子能处分给孩子吗夫妻离婚房产属于双方共同财产的，是没有孩子的份额的。但是双方可以协商将房产赠与孩子。我国法律规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况

婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是什么的房子

一、婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是什么的房子婚前是男方的房子，婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻

房子不想租了合同还没到期怎么办

一、房子不想租了合同还没到期怎么办房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。《民

以房子做抵押贷款条件有什么

一、以房子做抵押贷款条件有什么以房子做抵押贷款条件：1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2.持有有效的身份证明文件；3.具有稳定、合法的收入来源；4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可

婚前房子卖掉再买房子是谁的

一、婚前房子卖掉再买房子是谁的婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚

未交房的房子物业费应该如何处理

一、未交房的房子物业费应该如何处理未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。根据我国相关法律的规定，主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从

二房东房子可以出租吗

一、二房东房子可以出租吗二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子可以转租的可以将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不可以转租房子。否则房东可以因此与

婚前房子卖了婚后买房属于夫妻共同财产吗

一、婚前房子卖了婚后买房属于夫妻共同财产吗婚前房子卖了婚后买房不属于夫妻共同财产。婚前买的房屋属于出资购房一方的个人财产，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，即使在婚后将其卖掉，仍然属于夫妻一方的个

房管所的房子可以继承吗

一、房管所的房子可以继承吗不能。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或

父母健在房子能继承给子女吗

一、父母健在房子能继承给子女吗父母健在房子不可以继承给子女，因为继承只能发生在被继承人死后，被继承人健在的是不会发生继承的；但是父母健在的，可以通过赠与的方式将房子给子女，赠与后办理了过户登记的，房产

房子存在安全问题可以退租吗

一、房子存在安全问题可以退租吗如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态