离婚时要如何分配夫妻共同房产

一、离婚时要如何分配夫妻共同房产离婚时夫妻共同房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当

父母赠与的房产是不是是夫妻共同财产

一、父母赠与的房产是不是是夫妻共同财产父母赠与的财产不一定是夫妻共同财产。当事人结婚后父母赠与房产，约定是赠送给一方的，那么房子就是一方的个人财产，另一方无权处理；没有约定或者约定不明确的，房子视为夫

儿子死在父母前房产怎样继承

一、儿子死在父母前房产怎样继承儿子死在父母前，由这位儿子的子女，也就是被继承人的孙子、孙女代位继承，被继承人的孙子、孙女是代位继承人，代位继承人一般只能继承代位继承人的父亲，或者母亲有权利继承的遗产份

离婚后是不是可以不分割房产

一、离婚后是不是可以不分割房产对于属于共同财产的房产，离婚时是不是予以分割由双方协议处理。如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，房产分与不分，怎样分割，只要双方达成一致都可以。《民法典》第一千零八

有遗嘱的兄弟之间房产纠怎样判

一、有遗嘱的兄弟之间房产纠怎样判有遗嘱兄弟房产纠纷的判定是：按照遗嘱进行分配。关于房产继承，法院分割是按照法律规定进行的，首先会考虑到被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，当事人的自由意思优先。如

房产分割协议有没有法律效力

一、房产分割协议有没有法律效力房产分割协议如果符合以下条件就是有效的，反之就是不具有法律效力的：一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。二、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背

不需公证要如何继承房产

一、不需公证要如何继承房产不需公证继承房产的方法有三种：1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记;3、如果继承人同

我国婚前房产婚后加名字离婚怎么分

一、我国婚前房产婚后加名字离婚怎么分?婚前房产婚后加名离婚应当作为夫妻共同财产来进行分割，婚前的房子加上配偶的名字，视为一方对另一方的赠与，由此房子属于夫妻共同财产，配偶在离婚的时候可以分房子。夫妻一

是否可以代签房产买卖合同

一、是否可以代签房产买卖合同是否可以代签房产买卖合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签房产买卖合同

离婚时过户房产怎样收费

一、离婚时过户房产怎样收费离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过

离婚时房产增值部分怎么计算

一、离婚时房产增值部分怎么计算在计算房屋相对应增值部分时，有以下方式可供计算参考：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计

独生子女能提前继承房产吗

一、独生子女能提前继承房产吗独生子女不能提前继承房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华

未办房产证离婚的话房产能过户吗

一、未办房产证离婚的话房产能过户吗未办理房产证的房产通常是不能过户的。所以在不能过户的情况下，夫妻双方可以进行协商，协商不成的可以起诉至法院，由法院判决。法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方

儿子死在父母前房产要如何继承

一、儿子死在父母前房产要如何继承儿子死在父母前，由这位儿子的子女，也就是被继承人的孙子、孙女代位继承，被继承人的孙子、孙女是代位继承人，代位继承人一般只能继承代位继承人的父亲，或者母亲有权利继承的遗产

父母的房产要如何继承

一、父母的房产要如何继承父母的房子，应按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父

孙子怎样继承房产

一、孙子怎样继承房产孙子女并不是法定继承人，被继承人想要让孙子女继承房产的，可以订立遗赠协议或遗赠扶养协议，约定房产由孙子继承。受遗赠人，也即孙子女应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的

共同共有房产应该要如何继承

一、共同共有房产应该要如何继承共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠扶养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分呢

一、婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分呢婚后房产只有一方的名字单独所有也算共同财产。由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者

新的民法典对房产继承分割是要如何进行规定的

一、新的民法典对房产继承分割是要如何进行规定的1、新的继承权增了两种立遗嘱的方式：录像遗嘱和打印遗嘱2、为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定。3、新增加遗嘱的“宽恕”制度。4、新规定设定“遗嘱

法院查封房产的情形有哪些

一、法院查封房产的情形有哪些最常见的情况为：1、诉前保全的房屋。2、交易房屋系违章建筑。3、产权不明导致纠纷的房屋。4、交易房屋系一房多卖。5、交易房屋存在高额抵押。6、产权人涉及债务纠纷较多。7、产

房产继承手续的办理流程有哪些

一、房产继承手续的办理流程有哪些房产继承手续的办理流程如下：1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到房地产估价窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；4、到私房交易窗口

婚前房产婚后拿证离婚后房产要如何分割

一、婚前房产婚后拿证离婚后房产要如何分割婚前一方购买房产，婚后拿证的，是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获

离婚房产判给孩子，怎样过户

一、离婚房产判给孩子，怎样过户离婚房产判给孩子，过户流程如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。《中华人民

债务人为逃避债务把房产过户家人名下应该如何办

一、债务人为逃避债务把房产过户家人名下应该如何办债务人为逃避债务把房产过户家人名下，债权人可以向法院申请撤销该房屋过户行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销

夫妻一方欠信用卡债务法院会变卖房产吗

一、夫妻一方欠信用卡债务法院会变卖房产吗需要根据具体情况来确定。一般夫妻一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。如果房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，可以按法律规定将房产变卖来偿还