婚前房产离婚后的分割方式有哪些

一、婚前房产离婚后的分割方式有哪些婚前房产一般是属于一方的个人财产，离婚后不需要进行分割，仍归产权方所有。但是如果该婚前房产登记了夫妻双方名字的，则会被视为夫妻共同财产，如果离婚时没有进行分割的，离婚

独生子女如何申请房产继承

一、独生子女如何申请房产继承先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，民法典规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。独生子女继承房产的流程

夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续呢

一、夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续呢先办理离婚手续。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银

婚前房产是不是属于夫妻共同财产

一、婚前房产是不是属于夫妻共同财产婚前买房登记在一方名下的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受

房产独生子女不能继承了吗

一、房产独生子女不能继承了吗?父母去世后独生子女可以直接继承房产。在没有遗嘱的情况下由第一顺序人开始，依次继承。没有第一顺序继承人再由第二顺序人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自

继承的房产卖出去需要交什么费用

一、继承的房产卖出去需要交什么费用继承的房产再出售需要如下税费：1、个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%;2、营业税;3、契税。一般

婚前房产离婚后子女是不是有份

一、婚前房产离婚后子女是不是有份父母离婚，子女不能参与分割财产。父母的财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚分割财产，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。同时，父母离婚分

夫妻房产离婚后怎么分割

一、夫妻房产离婚后怎么分割夫妻房产离婚后的分割双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

车位如何申请强制执行房产

一、车位如何申请强制执行房产1、如果想要强制执行他人的房产，需要向发运提交强制执行申请书。2、财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院

房产遗嘱是不是必须公证

一、房产遗嘱是不是必须公证房产遗嘱并不需要一定进行公证。公证只是为了让遗嘱继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果房产遗嘱是合法有效的，那么公不公证都是有效的，公证不是遗嘱的生效要件。同样，

离婚房产要如何分割?

一、离婚房产要如何分割?双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价

离婚房产可以分割吗，孩子是不是能分到

一、离婚房产可以分割吗，孩子是不是能分到离婚时可以将房产分割给子女，离婚时的财产分割尽可能的是平均分割，但是也有特例可以将其财产留给自己的子女。房产属于夫妻共同财产，离婚时可以将其归给子女。《民法典》

房产遗嘱有有效期吗

一、房产遗嘱有有效期吗房产遗嘱是没有有效期的。遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，没有有效期的限制。但是因为遗嘱产生继承纠纷的，向法院起诉是有有效期的，诉讼时效为

婚后出轨房产怎样分配

一、婚后出轨房产怎样分配婚后出轨房产可以先由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，无过错方可以请求损害赔偿，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法

房产遗嘱是否一定要公证

一、房产遗嘱是否一定要公证房产遗嘱并不是只有公证后才有效。公证不是遗嘱生效的条件。只要符合以下条件的遗嘱，即使不公正也是有效的：1.立遗嘱人必须具有立遗嘱能力，具备真实表达自己意思的能力。2.遗嘱内容

房产合同违约金上限是如何规定的

一、房产合同违约金上限是如何规定的房产合同违约金上限的法律规定是不得超实际损失的30%。违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害较大时违约金可以适当上

父母去世后房产继承是否有诉讼时效

一、父母去世后房产继承是否有诉讼时效父母去世后房产继承一般没有时间限制。但如果被继承人有指定继承时间的除外。房产继承，被继承人死亡时，被继承人的房产作为遗产即发生继承关系。遗产分割已经经历了遗产继承这

债务人为逃避债务把房产过户家人名下怎么办

一、债务人为逃避债务把房产过户家人名下怎么办债务人为逃避债务把房产过户家人名下，债权人可以向法院申请撤销该房屋过户行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由

婚前男方全额出资购房房产怎么判

一、婚前男方全额出资购房房产怎么判婚前男方全额出资购房的，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产认定为男方的个人财产，归男方自己所有；如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产认定为夫妻共同财产，归夫

假离婚能继续分割房产吗

一、假离婚能继续分割房产吗假离婚能继续分割房产。法律上并没有假离婚的说法，办理离婚手续或法院离婚判决生效后，双方婚姻关系即告解除。如果离婚时夫妻共同所有的房产没有分割的，离婚后可继续协商分割。但如果房

离婚财产分割的房产需要交税吗?

一、离婚财产分割的房产需要交税吗?夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要手续费，没有任何税费缴纳。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原

父母的房产怎么继承

一、父母的房产怎么继承父母的房子，应按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母

子女不赡养老人能分割房产吗

一、子女不赡养老人能分割房产吗子女不赡养老人不能分割房产，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特

离婚房产分割的条件是哪些

一、离婚房产分割的条件是哪些离婚只能分割属于夫妻共同财产的房产，离婚时由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离

怎样立遗嘱继承房产

一、怎样立遗嘱继承房产写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖