已抵押房产可以买卖吗

一、已抵押房产可以买卖吗已抵押房产经抵押权人同意可以买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法买卖一并以所得价款清偿债务。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押

债务人转让房产债权人是否能对其行使撤销权

一、债务人转让房产债权人是否能对其行使撤销权如果债务人无偿转让房产，对债权人造成损害或者债务人以明显不合理的低价转让房产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人是否能行使撤销权。债权人撤销权

房产遗产继承诉讼的流程是怎样的

一、房产遗产继承诉讼的流程是怎样的房产遗产继承诉讼流程：一、书写起诉状；二、准备证据材料；三、向法院起诉；四、交完起诉材料，等待开庭。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割

被查封的房产可不可以做抵押担保

一、被查封的房产可不可以做抵押担保被查封的房产不可不可以抵押担保。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。《

离婚房产过户需要哪些手续

一、离婚房产过户需要哪些手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。诉讼离

民法典中房产抵押贷款单签有没有效

一、民法典中房产抵押贷款单签有没有效《民法典》中房产抵押贷款单签无效，需要双方共同签字。房产进行抵押必须双方签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。《城市房地产抵

离婚房产分割是不是有子女的份额

一、离婚房产分割是不是有子女的份额夫妻在离婚分割房产时子女是没是不是有份的，房产的归属分为夫妻共是不是有房产或个人房产。一般来说，很少是不是有夫妻在婚姻关系存续期间会在房产证上加上孩子的名字。除非两个

父母出一部分钱离婚房产怎么分，最新的规定是什么

一、父母出一部分钱离婚房产怎么分，最新的规定是什么父母出一部分钱离婚房产怎么分要根据情况确定：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的

继承的房产一般能不能买卖

一、继承的房产一般能不能买卖继承所得的房产是可以进行买卖的。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。而对于继承得来的房产，与所有权人的普通房产一般，都是可

姐妹之间能不能房产继承?

一、姐妹之间能不能房产继承?姐妹之间房产继承需要有遗嘱，或者法定继承时没有第一顺序继承人，法定继承中第二顺序继承人之间均等分配遗产，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一

房产遗产继承怎样分配2023

一、房产遗产继承怎样分配房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承

房产继承权的顺序人有什么样的

一、房产继承权的顺序人有什么样的房产继承权按照以下顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人

房产继承新政策是哪些

一、房产继承新政策是哪些1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办

怎么处理理放弃房产继承权

一、怎么处理理放弃房产继承权1、弃权人本人需要携带着身份证、户口簿及被继承人死亡证明、弃权人和被继承人的亲属关系证明，所放弃财产的财产凭证到公证处办理。2、弃权人在公证处填写相关放弃继承权公证的申请表

房产产权违约合同赔偿标准

一、房产产权违约合同赔偿标准（1）如果当事人有约定支付违约金的，按约定支付违约金。如果违约金如果低于实际造成的损失，可以要求增加违约金，如果明显向于造成的损失，违约方可以要求减少。（2）如果约定了定金

按揭房产离婚时如何办理

一、按揭房产离婚时如何办理按揭贷款房产离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转

未成年人进行房产抵押有没有效

一、未成年人进行房产抵押有没有效未成年人进行房产抵押无效。父母应当履行对未成年人的监护职责，保护未成年人的人身、财产及其他合法权益，除为未成年人的利益外，不得随意处理未成年人名下的房产。《民法典》第三

婚前的房产离婚时可不可以分

一、婚前的房产离婚时可不可以分婚前房产离婚时一般不可不可以分。但如下情形除外：1、一方婚前全款购房，离婚时，双方自愿通过书面协议予以分割的；2、夫妻一方婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后共同

债务人可不可以用房产偿还债务

一、债务人可不可以用房产偿还债务债务人可不可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可不可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。《民法典》第

房产抵押要登记才是不是可以生效

一、房产抵押要登记才是不是可以生效房产抵押要登记才是不是可以生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未办理房屋抵押登记的，抵押权不发生法律效

婚内获赠的房产离婚时能够分割吗

一、婚内获赠的房产离婚时能够分割吗婚内获赠的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时能够主张分割，协商分割不成能够向法院起诉。如果赠与合同中确定只归一方的，则属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。双方

俩人离婚房产怎样分割

一、俩人离婚房产怎样分割俩人离婚房产分割如下：双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议均主张房产所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以

妻子可不可以要回丈夫给小三的房产

一、妻子可不可以要回丈夫给小三的房产丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。《民法典》第一千零六

夫妻离婚了房产怎么分

一、夫妻离婚了房产怎么分夫妻离婚房产分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3

夫妻共同房产子女能不能顺利继承

一、夫妻共同房产子女能不能顺利继承夫妻共同房产子女能不能顺利继承的。根据相关法律规定，子女与父母之间互有法定继承权，且互为法定第一顺序继承人，能不能依法取得遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二