离婚了房产还有贷款能够转名吗

一、离婚了房产还有贷款能够转名吗离婚了房产还有贷款，不能够更改房产名字。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根

凭遗嘱继承房产要走哪些手续

一、凭遗嘱继承房产要走哪些手续1、凭遗嘱继承房产需要到被继承房产公证处办理房产继承公证和到房产交易中心办理房产继承两个手续。2、办理过程中需要提交相关的资料，包括被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人

房产的继承顺序有哪些

一、房产的继承顺序有哪些有遗嘱的房产按照遗嘱确定的顺序继承，没有遗嘱的，按照以下顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。）父母（包括生父母、养父母和

婚前房产出售后属于夫妻共同财产吗

一、婚前房产出售后属于夫妻共同财产吗1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记

设有抵押的房产可不可以用来偿还债务

一、设有抵押的房产可不可以用来偿还债务已经抵押的房屋可不可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可不可以证明

房产合同效力待定其违约责任如何承担

一、房产合同效力待定其违约责任如何承担房产合同效力待定其违约责任由违约方承担。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式

债务人转让房产债权人能够对其行使撤销权吗

一、债务人转让房产债权人能够对其行使撤销权吗如果债务人无偿转让房产，对债权人造成损害或者债务人以明显不合理的低价转让房产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人能够行使撤销权。债权人撤销权，

房产抵押给股东有没有效

一、房产抵押给股东有没有效房产抵押给股东有没有效。进行抵押时，当事人必须签订书面的房产抵押合同，并且及时到房管局办理抵押登记，抵押合同依法成立即生效，抵押权自登记之日起生效。《民法典》第三百九十四条为

房产合同违约起诉流程是

一、房产合同违约起诉流程是(一)收集现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收

一般房产可不可以二次抵押

一、一般房产可不可以二次抵押房屋是可不可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房

父亲欠债可不可以执行儿子的房产

一、父亲欠债可不可以执行儿子的房产父亲负债不可不可以执行儿子的房产，父亲所欠的债务应当由其个人偿还，其儿子不需要承担偿还责任，但是如果是其父亲为了逃避债务故意将房产转移至儿子名下的，则债权人可不可以向

没有结婚证，女子死亡，配偶可不可以继承房产

一、没有结婚证，女子死亡，配偶可不可以继承房产如果双方1994年2月1日以前就形成了事实婚姻的，这时有事实婚姻关系的配偶对另一方的遗产当然是有权利分割的。实施以后，没有办理结婚证的男女，不能形成事实婚

房产离婚后怎么分

一、房产离婚后怎么分房产离婚后，房产属于夫妻一方个人财产的，另一方无权分割；房产属于夫妻共同财产的，按照夫妻共同财产予以分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有：1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房

关于离婚房产分割竞价原则有哪些

一、关于离婚房产分割竞价原则有哪些关于离婚房产分割竞价原则具体如下：1、自愿协商的原则。2、男女平等原则。3、照顾子女和女方权益的原则。4、有利于生产、生活原则。5、照顾无过错方原则。6、不损害国家、

银行可不可以将债务人抵押的房产进行拍卖

一、银行可不可以将债务人抵押的房产进行拍卖银行在一定条件下是可不可以将债务人抵押的房产进行拍卖的。《民法典》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可不可以请求人民法院拍卖、变卖抵

离婚房产贷款应该怎样处理

一、离婚房产贷款应该怎样处理1、当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产；产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只

夫妻离婚时，房产需要怎么处理,法律是如何规定的?

一、夫妻离婚时，房产需要怎么处理,法律是如何规定的?有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全

债务人转让房产债权人能够行使撤销权吗

一、债务人转让房产债权人能够行使撤销权吗债务人转让房产债权人是否能够行使撤销权视情况而定。如果满足以下条件的，债权人能够行使撤销权：1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系；2、债务人对其财产或者

房产诉讼打官司的流程是怎样的

一、房产诉讼打官司的流程是怎样的1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个

离婚房产过户需要什么手续

一、离婚房产过户需要什么手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。诉讼离

离婚后共同有贷款，房产可以分割吗

一、离婚后共同有贷款，房产可以分割吗首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的

一方擅自处置共有房屋的房产如何办

一、一方擅自处置共有房屋的房产如何办一方擅自处置共有房屋的房产可以请求分割共同财产。我国法律规定婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖

城市户口能不能继承农村父母的房产

一、城市户口能不能继承农村父母的房产《民法典》规定城市户口能不能继承农村父母的房产。继承权是法定的，与是否结婚、户口在哪儿无关。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱的继承人能不能是任何人以及

民法典规定父母房产能够通过遗嘱指定继承吗

一、民法典规定父母房产能够通过遗嘱指定继承吗父母房产能够通过遗嘱指定继承。根据法律规定，被继承人能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继

被查封的房产可不可以做抵押担保

一、被查封的房产可不可以做抵押担保被查封的房产不可不可以抵押担保。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。《