购房者在买房子的过程中会直接接触到开发商，对于开发商这个名词特别熟悉，有人多人认为房子的开发商就是楼盘的建造者，然而这是一个很大的误区，因为在开发商之前还有个建筑商。今天，若悠网小编就为你带来开发商和建筑商有什么区别,买房子看开发商还是看建
房产2019-04-15
购房者在买房子的过程中会直接接触到开发商，对于开发商这个名词特别熟悉，有人多人认为房子的开发商就是楼盘的建造者，然而这是一个很大的误区，因为在开发商之前还有个建筑商。今天，若悠网小编就为你带来开发商和建筑商有什么区别,买房子看开发商还是看建
实际生活中，我们每个人都有自己的责任和义务。在商品房买卖过程中也不例外,购房者有权要求开发商履行相应的义务。那么办理房屋产权证时开发商的义务，大多数人还不是很清楚，下面若悠网金华律师为大家整理了相关内容，来为大家解答。一、开发商办理房产证的
依据我国法律的规定，房屋抵押给银行后，银行取得房屋的抵押权，而抵押的房屋是不能办理过户登记的，所以房屋的买卖将会受到限制，那么开发商隐瞒房屋被抵押的事实出售房屋怎么处理?下面由若悠网淮南律师为读者进行相关知识的解答。一、开发商隐瞒房屋被抵押
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于开发商破产情况并不少见，在司法实践中，当开发商破产时，买受人可以向开发商主张债权。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关开发商是否容易破产，希望分享的内容能够有所帮助。开发商容易破产吗是否容易破产具体要
在买期房的时候房屋还在建造中，后来因开发商的问题而导致迟迟无法交房，或是房屋存在质量的问题，于是购房者就跟开发商退房了。但退房之后才发现开发商存在违规的情况，退房后能否向开发商索赔?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。退房后能不能向开发商
作为家的象征，房子是每个人的必需品，同时也是人们经常都在讨论的事情。在买房时，有些开发商为了获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这样势必会对购房者造成或多或少的损失，那么，如果发生一房二卖如何处理呢?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。发生一
在现现实生活中，资金链对于一个企业来说是非常重要的，资金是企业的血液，没有资金就等于失血。特别是做工程施工企业和房地产开发商来说资金资尤其重要，那么开发商拖欠工程款怎么办?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、开发商拖欠工程款怎么办1、明确约
案例：2011年3月，张某分别与甲公司签订《北京市商品房预售合同》，约定该公司将位于密云县城内某住宅区房屋一套出售给张某。该合同第三条约定：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米，坡屋顶净高最低为3.15米，最高为4.6米。2012年8月
在购房者购买商品房过程中，大多数购房者都会遭遇商品房延期交付现象。商品房延期交付开发商应该担负什么样的责任购房者可否主张退房，有没有相关的条款具体规定商品房延期交付开发商应该承担什么样的责任根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开
在购买一手房的时候可能会遇到了开发商违约的情况，比如在交房的时候并不是按照双方签订合同时的标准，开发商擅自改了些内容，比如从原来的精装修交房变成了现在的毛坯交房，导致购房者有一定的损失。更多相关知识，请您阅读若悠网内容。发生开发商违约交房的
现如今房价的高企，已经压得大家伙喘不过气来了，好不容易攒齐了首付才有能力去购房。还得警惕开发商的各种花招迷惑你，大家不妨看看若悠网小编给大家盘点的七条购房陷进大户。一，缩水的“教育地产”正品的教育地产说的是稀缺的重点名校的就读名额，名校周边
商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、
依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以
一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。开发商一房二卖的话应该怎么办?开发商一房二卖时应当如何赔偿购房者?下面就由若悠网的小编为你讲解。一、开发商一房二卖的法律后果《最高人民法院关
虽然房价越来越贵但是还是抵挡不住大家买房子的心，通常年轻人都是买房后才会结婚，然而买房却是很麻烦的事，全款买房后开发商不网签可以退款吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。不及时网签可以索赔，甚至还能退款，不过是要看具体情况的和合同
买房想必对于大部分人来说，都是属于人生这一辈子最重要的几件事情之一，这是因为不管在哪一个国家，房产都是属于非常重要的一种财产权利，所以买房之前都需要多加考虑，谨慎小心，但是即使是这样还是会发生一些意外情况，比如开发商破产的时候，房屋还能退吗
已经交房十年的房屋栏杆突然断裂致人死亡，开发商要承担赔偿责任吗？律师表示如果不是业主自身原因造成的栏杆损坏，可据此追究开发商房屋质量问题。那么开发商该如何承担责任呢？若悠网小编为你解答。护栏断裂坠楼身亡开发商有责任吗一、对开发商交付的房屋不
开发商对商品房申请预售许可证后，就可以销售房屋，开发商就可以回笼资金，减轻企业的负担，申请商品房预售许可证需要一定的条件，那么开发商预售许可证在什么条件下发放?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商预售许可证在哪些条件下发放第
一般在购房之前都会缴纳一定数额的认筹金，那要是没有买到房子开发商也不退认筹金怎么办？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于开发商迟迟不退认筹金怎么维权方面的知识，欢迎大家阅读!开发商迟迟不退认筹金怎么维权1、协商。双方依靠自身力量，相互妥
开发商是建造房屋的一方，然后买房在开发商手中买下房子之后进行的相应的工作。开发商在开发工程竣工之后应当及时的通知买房者在什么时候可以办理相应的交房事宜。下面就由若悠网小编为大家整理相关资料。希望对大家有所帮助。一、开发商交付房屋时要注意什么
在购买房产过程中，签发收据是正常不过的事，但由于很多原因，购房者在买完房子后，甚至搬到住宅多年后，都拿不到发票。遇到这样的事，我们该如何办是好呢？下面，跟随小编一起了解购买房子发票那些事。一、购房者向开发商索要购房发票合理吗？买房
刘某与某房地产开发公司签订了一份《商品房预售合同》。双方在该合同中约定由某房地产开发公司将诉争房屋)出售给刘某，房屋面积130平方米，总房款620万。刘某采取一次性付款方式支付;同时，该合同约定某房地产开发公司应当向刘某交付该诉争房屋。同时
现代社会，市民在购买房屋时，一旦商品房买卖合同签订之后，就会涉及到交房的问题。如果开发商在约定好的时间内实际向购房者交付商品房。必须有具体交房条件要求。那如果交付的商品房不符合条件的话，应该怎么处理呢？我们和若悠网小编一起在下文中进行了解吧
在实践中，双方签订商品房买卖合同后，都会涉及到交房问题。对此，如果购房者对交房条件要求有争议的话，或一旦交付的商品房不符合约定，则应该怎么处理呢？我们和若悠网小编一起在下文中进行了解吧，希望对大家有所帮助。一、开发商交付房屋不合约定怎么办.
说好的交房日期，开发商屡屡爽约;说好的办证日期，开发商却一改再改，开发商声称成本增加，业主认为开发商违约。期房交易中，购房者是否应承担开发商的经营风险?真实案例2011年4月，某单位与某开发商签订购买办公、住宅楼相关协议，明确每平方米均价3