合同当事人未按合同约定履行义务，就构成违约，那么在开发商违约中，业主该如何最大程度的保护自己的权益呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。对购房合同而言
房产2019-04-09
合同当事人未按合同约定履行义务，就构成违约，那么在开发商违约中，业主该如何最大程度的保护自己的权益呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。对购房合同而言
近年来，房价居高不下，买房卖房一直是大家热议不断的话题。买房不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合
购买一手房的时候开发商会与购房者草签合同，草签合同也具有一定的效力，它是正式合同没有下来之前购买房子的一个重要的法律保证以及凭证，但开发商却不给购房者合同。那么，草签合同开发商不给我怎么办?听听若悠网小编给出的具体意见。草签合同开发商不给我
在现实生活中，开发商在销售房屋的时候，往往对购房者存在欺诈的行为，例如一房多卖、逾期交房等，开发商的欺诈行为对购房者的利益造成损害，那么开发商卖房欺诈怎样预防?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商卖房欺诈如何预防(一)商品房
期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常生活，使购买者经济遭受巨大损失。俗话说：有钱好办事，开发商实力是保证项目
在购买房子的时候人们会关注很多的知识，比如开发商的实力、开发商的信誉等等。有些购房者担心自己买的房子开发商是会破产，或是已经破产了，将来影响交房。那么，怎么查询开发商是否破产?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。怎么查询房地产开发商是否破产
在买一手房的时候，开发商要求购房者先交了首付之后再进行网签，有些购房者就担心自己交了钱之后会血本无归，所以就想要先问清楚这种行为是否合法。那么，开发商让先交首付再网签合理吗?若悠网小编为你仔细讲解.开发商让先交首付再网签合理吗?合理。购买新
在我们走进售楼处对意向小区进行了解之前，有没有对开发商做一番了解呢?从这几年常州多中小房企破产、跑路现象来看，了解开发商资质还是非常有必要的。就常州来看，大开发商一般都是品牌开发商，开发的小区数量较多，他们在内业有着良好的口碑。在其他条件都
“两房变三房”、“可拓展空间”、“零公摊”……步入金九银十，岛城楼市又进入地产广告轮番轰炸的时段，记者发现其中不少广告的卖点是“赠送面积”。其实，买房赠东西并不稀奇，开发商赠过家电、赠过装修、赠过车位，如今不少开发商选择了赠送面积，这倒吸引
购房者买房第一步是与开发商签订认购书，并交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。若悠网小编整理了相关的内
在购买了房子的时候都需要和开发商签订购房合同的，在购房合同中约定了双方出现违约情形的时候处理方法，如果说开发商违约了自己可不可以直接退房子？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。开发商违约购
学区房作为房地产市场的衍生品，对于想要孩子赢在起跑线上的家长来说，虽然学区房价格不菲，却倍受青睐。但是，开发商承诺的学区房难落实,是否可以主张违约赔偿？下面就让若悠网的小编带你一起来看看吧。开发商承诺的学区房难落实是否构成违约构成违约，根据
很多购房者在买新房的时候，都听说过内部认购。内部认购就是楼盘在开盘售卖楼盘之前，开发商让一些员工等用比较低的价格去购买楼盘内房屋。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。楼盘正式开盘前的内部认购意思1.许多楼盘房地产发展商在尚没有获得商
这是属于不动产是可以进行抵押担保的，如果房子被抵押了的话那么这个时候就需要谨慎购买了，因为自己有可能会承担一定的风险问题，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。开发商出售已抵押的房子怎么赔根
现在，烟台的人均车辆保有量排名靠前，几乎每个家庭都有一部私家车方便出行，这种情况下，车位也就成为家庭在购房时的一项必须考虑事项。然而，在新房买卖过程中，经常有开发商打出“买房送车位”的优惠旗帜，这对于有车一族而言，实在是很大的诱惑。那么，车
开发商延期交房是很常见的情况，那要是开发商逾期交房答辩状怎么写？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!开发商逾期交房答辩状怎么写?答辩人：xx市xx投资发展有限公司答辩人因李*诉答辩人商品房预售合同纠纷一案，提
1、楼盘是否有“预售许可证购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的，都属于违规行为。根据国家有关规定，在购房时卖方应“五证齐全”。买房
签了一份购房合同，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再要卖这个房子的时候就不能过户了，现在的问题是我不想要这个
依据我国法律的规定，开发商兴建房屋的时候，是需要满足一定资质的，如果开发商没有相应资质的，兴建的房是不受法律保护的，所以购房者要查看开发商的资质，那么开发商故意隐瞒资质需要承担什么责任?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。开发商故意隐
作为一个购房者，在面对开发商时，不得不承认你是处于一个较为弱势的地位。在面对一些不良开发商时，购房者的权益更是不断的受到威胁。其实在这种时候，购房者可以做的，就是学会提前预防。1、定金与订金这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很
买房一直都是大家很重视的问题，在实际中我们会遇到各种各样的问题，但是对于开发商破产了对于购房的业主来说会有什么样的利弊呢?这是大家需要了解清楚的问题，才能维护好自己的合法权益。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。开发商破产对
现在对于交房，大家都会声讨开发商延期交房，其实有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗，若悠网小编带大家去了解下：开发商提前交房的好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-
地震是开发商逾期交房的理由吗?签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订《》。合同中约
在购房的过程中，与开发商置业顾问的沟通是最重要和基本的。但是置业顾问们作为揣摩购房者心理的老手，很容易引导购房者做出不太准确判断。所以购房者学会和置业顾问们的沟通，提前看穿他们的套路就很重要了。1、假客现场大家都能发现开发商会经常在项目现场
购房者发现房子有问题，先吃透相关法规再说退房。因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题，如果开发商不让退房，应该从哪些方面去找原因呢?今天若悠网小编就来跟大家聊聊这些问题。开发商不让退房如何处理依据目前