开发商卖房经常会耍一些忽悠购房者的花招，购房者一定要擦亮双眼，防止受骗。热销假象开发商的售楼处总是热热闹闹的，殊不知这里有很多“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时售楼人员在售楼中心房源公示栏上面打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，
房产2019-04-10
开发商卖房经常会耍一些忽悠购房者的花招，购房者一定要擦亮双眼，防止受骗。热销假象开发商的售楼处总是热热闹闹的，殊不知这里有很多“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时售楼人员在售楼中心房源公示栏上面打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，
如何鉴别出好的开发商?房地产开发公司虽然从表面上看没有太大差别，但实际上国家将房地产开发公司按资质划分为4个等级，从4级到1级等级越来越高。购买开发商开发的商品房时，首先应选择资质等级高的开发商开发的楼盘，因为资质等级越高，意味着开发商进入
对于购房者来说，买房是件值得高兴的事情，然而一些购房者却因为开发商的一些“套路”，导致自己的权益受损，不得不走上维权的道路，让购房者非常糟心。近日，江南区法院吴圩法庭判决了了一起开发商“一房二卖”，购房者交钱却无法进行房屋预售登记的案件。最
众多的购房者对于地铁房都有一种执念，买房子总是追着地铁买，尤其是随着地铁1号线和2号线的开通运营，多条地铁也在建设和规划中，大郑州已经步入了“地铁时代”。可是为什么我大重庆的子民们都如此的爱做地铁呢?或许最近地铁站暴增的人数是答案。买房人的
现实生活中，购房者在签订房屋买卖合同后，如果开发商没有按照约定好的时间内向购房者交付房屋，则会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下，开发商需要对购房者作出相应的赔偿。那究竟延迟交房赔偿哪些？若悠网小编马上为你做详细解答。一、开发商交房晚要
在现实生活中楼盘往往是广告发行的大户，很多开发商为了宣传自己的楼盘，往往会在各大媒体投放广告，而广告是不能进行虚假宣传的，虚假宣传往往是为了欺骗消费者，那么开发商虚假广告如何维权?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商虚假广告
买房是我们人生中的大事，很多人都非常关心。这是年轻人扎根在城市里的最好方式，但是当开发商交房之后我们在验收时需要注意什么，这是第一次买房的人最不清楚的情况。下面吉林律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。精装房验收时开发商应提供的证件
房地产行业是属于资金非常密集的行业，开发商无论在买地、兴建房屋都需要动用大量的资金，而开发商的资金是有限的，所以开发商一般通过抵押的方式获得银行贷款，那么商品房要是被开发商抵押怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房要是
开发商因资金链断裂或破产等因素，导致房子被查封的情况在现实中时有发生，订购了这些房子或已支付相关款项的购房者最为关心的就是：开发商如果被查封，对自己有何影响?其合法权益又该如何维护?【业主若无责可获房产证】遇到此种情况，业主究竟该如何维护自
针对现在很多房地产逾期交房或者不交房的情况，作为购房者应该怎么办呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于开发商不交房强行入住违法吗方面的知识，欢迎大家阅读!购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重
购房者购买商品房的时候，就需要与开发商签订商品房的买卖合同，而签订买卖合同后，开发商和购房者就需要按合同的约定执行合同，而合同违约的情形经常出现，那么开发商违约是否需付违约金?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。开发商违约要不要支付违
在实践中购买商品房的二层时，一般会有一定面积的花园，而开发商一般会声称花园是属于赠送的，并不会读入房屋的建筑面积内，而因花园的产权纠纷是比较多的，那么开发商赠送的花园有产权吗?下面由若悠网宜昌律师为读者进行相关知识的解答。开发商赠送的花园有
在实际生活中进行住房买卖交易的时候很难发现问题，有的开发商甚至会隐瞒，有的业主发现新房有问题，通常会找开发商协调，情形严重的可能会导致退房。那么开发商未告知实情能否退房，下面若悠网唐山律师为大家整理了相关内容，来为大家解答。开发商未告知实情
【案例】某小区开发商与业主在《商品房买卖(预售)合同》中有一项约定条款：商品房所在楼宇的外墙面使用权属于开发商。小区建成后，开发商对多栋楼的外墙面进行了招商综合利用，张贴了多幅广告。不少业主对此表示不满，认为在外墙面随意张贴广告破坏了小区的
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元;4、有四名以上持有专业证书
很多人觉得买一手房的风险会比买二手房小很多，而且房子也没有人住过，完完全全属于自己，买房的时候都会去购买一手房，但却没有想到遇到开发商违约的情况。那么，开发商违约如何起诉?若悠网小编为你讲解这方面知识。开发商违约如何起诉在开发商违约情况，业
业主跟开发商约定好了交房的时间，那么开发商就应该要履行好相关的约定，及时交房给购房者。但是有些原因导致开发商会延期交房，这时候业主会去追究开发商的责任，但并不是所有责任开发商都需要承担。若悠网小编详细告诉你有关知识。一、哪些原因延期交房开发
项目建设常规程序如下：项目建设完成，包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表)，小区道路、绿化、通讯、水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。影响交房时间因素
现在石家庄楼盘价格日益增长，有很多人乘着便宜的时候就把房屋买下，但是买了之后发现楼盘是违建项目，这种情况下能退房吗?如果开发商不退房，我们应该怎么办?开发商违建可以退房吗?1、绿地面积严重缩水，最大的可能性是当时设计单位为配合业主通过项目审
购房者买房第一步是与开发商签订认购书，并交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。若悠网小编整理了相关的内
在现实生活中，开发商在销售房屋的时候，往往对购房者存在欺诈的行为，例如一房多卖、逾期交房等，开发商的欺诈行为对购房者的利益造成损害，那么开发商卖房欺诈怎样预防?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商卖房欺诈如何预防(一)商品房
作为一个购房者，在面对开发商时，不得不承认你是处于一个较为弱势的地位。在面对一些不良开发商时，购房者的权益更是不断的受到威胁。其实在这种时候，购房者可以做的，就是学会提前预防。1、定金与订金这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很
民众在购房时最关注的东西往往就是价格问题，那么开发商对商品房的定价是否合理呢？这之中会不会存在一些欺诈行为呢？这些问题在了解了开发商对商品房定价的标准之后，都会一一明了。今天若悠网的小编就整理了相关内容，希望能对您有所帮助。一、开发商如何确
现在对于交房，大家都会声讨开发商延期交房，其实有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗，若悠网小编带大家去了解下：开发商提前交房的好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-
地震是开发商逾期交房的理由吗?签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订《》。合同中约