现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
房产2019-03-22
现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖契约范本为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖契约范本合同编号：_____
导读：商品房预售合同转让需满足一定的条件才能转让或者说要满足一定的条件转让才有效，那么，商品房预售合同转让的条件有哪些?请看本文详细介绍：商品房预售合同转让的条件有：1、依照法律、法规、政策等规定，允许预售转让的可以转让;不允许预售转让的不
在我国，商品房按揭，是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订的商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭有以下三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续
我们知道商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。还建房与商品房这两种房子在现在市场上的竞争是比较激烈的，许多用户在购买房子的时候因为没有分清楚商品房与还建房之间的区别而走了许多的冤枉路，还为此花费了不少的金钱。这两种房子
“五证”包括：1国有土地使用证;2建设用地规划许可证;3建设工程规划许可证;4建设工程施工许可证”;5商品房预(销)售许可证。
签订商品房买卖合同后，如果发现房屋不符合合同约定，或者房屋未达到法律规定条件时，购房者是可以要求退房的。购房者知道吗，若商品房的室内空气质量不达标是可以退房的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。室内空气质量不达标可退房预售合同公示
商品房质量检查主要包括检查房屋有无裂缝、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、检查墙面有无石灰“爆电”、检查卫生间的排水情况。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房屋的质量检查主要包括：(一)、检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶
购房作为较大的交易行为，非常重要，那么在购房过程中应当注意什么呢?下面若悠网小编整理相关的只是，做出的简要阐述购房过程中应当首先注意的问题。下面一起来看看吧。一、证件审核：开发商销售房屋必须五证俱全，预售房屋不能上市交易。所以在购房时，首先
北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过＿＿＿＿方式，取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的土地使用块，土地面积为＿＿＿＿平方米
甲方（卖方）：_________住所：_________邮编：_________法定代表人：_________乙方（预订方）：_________联系电话：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮编：
1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手续
一手商品房退房流程有以下步骤：第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步：在购房合同解除
（1）开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品房公用建筑面积的分摊是以幢为单位的，分摊的公用建筑面积为本幢楼内的公用建筑面积。（2）小区会所属于经营性用房且又是独立使用空间，所以不应分摊给购房人。（3）仅为部分人使用的
保修期的计算分别按下列方式进行：一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期
框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混结构住宅砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖
商品房归根到底还是商品，只是它的商品价值会比较高一些，目前有越来越多的人会去购买商品房投资、自主等等，为了避免自己买房子落入陷阱，查看证件很重要。那么，购买商品房需要看开发商的哪些证件?跟着若悠网小编一起来议论下。看商品房五证：1、国有土地
一般情况下，我们的房子是需要进行购买的，商品房可以进行认购，那么在认购的时候需要注意哪些问题？相关的流程是怎样规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、商品房认购要注意些什么开发商与
商品房作为房产的一种，由于优越的地理位置以及良好的居住环境，一直是人们所想要购买的房产类型。那么关于商品房，它的交房标准的极限是什么呢。今天小编将为大家讲解一下相关内容。若悠网济南律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。商品房交房标准的界限是
对于在商品房销售中，很多人对于包销这种做法没有详细的了解，但是在法律上却有相关的规定。这对于购房者来说需要做好相关的认识，才能更好的进行购房选择。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。商品房包销中法律关系怎么看1、开发商与
房屋的购买途径有很多种，现目前来说，很多人一般都采用按揭付款的方式进行付款，但是还是有一些人会使用直接进行购买的方式进行，两种付款方式都是可以运用的。下面就由若悠网小编为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。一、按揭买的商品房能转让吗购房者
商品房认购书是购买一手房的时候开发商要求购房者签订的协议，这是一份具有法律效力的合同，签订商品房认购书的时候也应该要仔细的去看合同的内容。那么，商品房认购书的必备条款有哪些?若悠网小编介绍了相关内容。商品房认购书有哪些必备条款(一)买卖双方
商品房代理销售合同甲方：__________________________地址：__________________________邮码：__________________________电话：_____________________
认购协议书的格式卖方(甲方)：买方(乙方)：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双
好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买卖预售合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于商品房买卖合同的相关法律规定又有哪些呢?下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖预售合同怎么写出售方(甲方)：地址