在购买房屋的时候，为了保证商品房买卖合同能够顺利签订，一般购房者与开发商会签订商品房预售合同，确定双方当事人的权利义务。有的朋友就会疑惑，什么时候可以签商品房预售合同呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。什么时候可以签商品房预售合同实际
房产2019-03-23
在购买房屋的时候，为了保证商品房买卖合同能够顺利签订，一般购房者与开发商会签订商品房预售合同，确定双方当事人的权利义务。有的朋友就会疑惑，什么时候可以签商品房预售合同呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。什么时候可以签商品房预售合同实际
现在大多数人买房会选择购买期房，购买期房就会涉及到一个交房的问题，交房一般来说是是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书，不然的话应该由开发商自己履行该交付义务的。那么开发商交房有哪些交房标
商品房在我国一般是比较常见的购买房屋的种类之一，当然不止只有这一种房屋，在购买的商品房的时候应当对其房地产公司具有一定的了解，然后再签订购房合同。下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。一.商品房认购书的必备条款(1
商品房按照政府的所规定的标准进行建立的一种房屋，在竣工后通过相关建议之后，可以用来出售的，不应该存在违规的行为。那么，如果随意变更规划应当如何？下面就由若悠网小编为大家整理有关资料，希望对大家有所帮助。一、买商品房可以变更规划吗?出卖人应当
现在有很多的楼盘在预售阶段就出售了，有些购房者也去购买了预售性质的商品房，但是等自己买了之后才发现房屋的格局、面积、地段或是其他的因素自己不太满意。那么，购买的预售商品房能否转让?看看若悠网中山律师收集的资料。购买的预售商品房能不能转让预售
买房对于很多人来说可以看做是一生的奋斗目标，尽管房价持续飙升，但是大城市的商品房仍然供不应求。由于可供开发的土地和空间有限，开发商为了牟取更大的利益，往往会在商品房的面积上做文章。当进行房屋购买时，遇到购买的实际房屋面积与合同书中所写面积出
辛苦打拼一辈子才买到的房屋，人们当然不希望它存在有质量问题。但是在房屋建造的时候购房者并没有实际参与，无法控制房屋质量的好坏。等验房的时候才发现质量不好，买的商品房质量不好怎么办?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。买的商品房质量不好怎么
在实践中很多开发商进行商品房销售时，往往会打一些广告，以吸引更多的购房者进行购买。开发商打广告的时候，要依据广告法的规定发布合格的广告，那么商品房广告免责条款包括哪些?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房广告免责条款有哪些免
集资房是一个很宽泛的概念，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，通俗来说集资房属于经济适用房的一种。那么，起诉人起诉集资房和商品房的区别是什么?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。起诉人起诉集资房和商品房的区别是什么1、一
最新商品房优先购买权合同甲方：_________乙方：_________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销
房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷，一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任，审判实践中适用法律不尽统一。本案在此类案件中较具典型性，其处理结果对审理此类案件具有一定的借鉴作用。【案情
购房者在收房时发现商品房面积不足的情形屡见不鲜。这种现象往往令购房者十分头疼，同时也会发出这样的疑问：商品房房屋面积误差比是怎样的呢？期房交房面积不够咋办？关于这个问题，若悠网小编将为您做一个较为详细的解说，看完赶快维权吧。商品房房屋面积误
商品房预售合同通常是在房屋尚未建成时签订的，买方并不能预见到房屋的实际形态，所以对于买方来说，就必须将一些可能产生变化的内容写入预售合同，以便房屋建成后依据此约定来进行衡量。签订预售合同前买方必须查验卖方是否获得销售许可证，否则卖方无权进行
商品房买卖纠纷，在私法实践中算是比较常见的情况。那么，商品房买卖纠纷起诉状范本又是怎样的呢?为大家了解与此相关的知识，下面若悠网编辑为您介绍这方面的内容，希望能够给您提供参考，也希望能给对此有问题有疑问的朋友提供帮助。商品房买卖纠纷起诉状范
本版文介绍商品房合同纠纷的常见类型以及注意事项。如何预防商品房合同纠纷、如何处理?下面是若悠网小编为大家整理的相关内容，一起来看看吧。签订商品房买卖合同注意以下几个环节。签对商品房合同避纠纷一、认购书及定金认购书是商品房交易时，购房者交纳一
商品房预售合同包括哪些内容卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得_______
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售、预售要满足什么条件呢?若悠网小编在下文为您解答!商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售要满足以下条件：1、现售商品房的房地产开
很多购房者一直在买房的途中，也很熟悉商品房这个名字，但是问道什么是商品房时，却不甚了解。下面我们队商品房的定义以及分类做了列举。一、商品房定义在中国商品房兴起于80年代，它的前提是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资
商品房预售合同签订后要进行登记备案，同样商品房预售合同解除时也要进行备案，具体商品房预售合同备案的登记办理与解除办理分别都有哪些步骤?请看本文详细介绍：一、商品房预售合同登记备案办理办理程序：1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属
现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
商品房认购书，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，体现出双方的权利义务。那么，签商品房认购书有什么需要注意的？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。签商品房认购书的注意
选定了商品房后，接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单，由于合同文本一般由开发商提供，所以合同不可避免地有利于开发商，购房者一定要认真审查合同的相关内容，避免陷阱和风险。若悠网小编为您详细解析商品房买卖合
申请购买限价房需要经过以下7步骤：第1步——申请由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);
国家质量技术监督局发布的规范，共有建筑面积分摊的原则是：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按相关面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法是：多层商品住宅楼，须先
预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理？一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。因此，从公