买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。那么，商品房可以退房
房产2019-04-14
买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。那么，商品房可以退房
不少人都会购买商品房投资或是自主，商品房是按平方米计算，一平方的商品房价格从几千元到几十万元不等，买了商品房的人都希望它能够升值，但却没有想到自己购买之后开发商就降价了，因商品房降价能够退房吗?若悠网小编详细告诉你有关知识。因商品房降价能够
买房对多数购房者来说是劳心费力的大事情，购房者肯定不愿意因为房屋预订而产生纠纷，所以在签订商品房预售合同的时候，购房者就应该注意好合同的详细款项。到底商品房预售合同对购房者来说是怎么回事儿?正常情况下，商品房预售合同应该包括哪些维护购房者权
西安有悠久历史和灿烂的文化，有越来越多的人会到当地定居、生活等等，于是就有了购买房屋的需要。在目前许多城市都实施限购政策的条件下，人们购买房屋前要了解政策，外地人买西安商品房需要什么手续?若悠网小编告诉我们要看实际情况。非西安市户籍家庭购房
近年来飞速上涨的房价让许多人陷入了“买房难”的困境，所以我们在购房的时候会更加小心翼翼，在购置商品房的时候，通常会涉及到商品房买卖的定金的问题，那么就可能发生纠纷，买商品房的时候发生定金纠纷我们应该怎么办呢?接下来若悠网小编将进行有关问题的
在日常生活中，公民购房是件非常重要的事。购房一定要处处把关，不论房子再怎么满意，前提也要先把关好开发商的证件，那么购买商品房要看哪些证件呢?在签署购房合同时要注意哪些呢？下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。购买商品房的时
在个人办理按揭购买预售商品房时总会遇到很多问题，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【按揭贷款】个人办理按揭购买预售商品房的详细流程(一).在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建
一套商品房只能够卖给一个购房者，但在实际生活中却有一些开发商为了金钱会做些违法的情况，比如对同一套商品房多重买卖，导致多个买家上当受骗，遭受了巨大的经济损失。那么，商品房多重买卖如何处理?若悠网小编给出下面意见。商品房多重买卖怎么处理1、如
很多人都从新闻中看到别人一房多卖的事情发生，为了防止这类的事情再发生，可以通过办理商品房预告登记来让房子的所有权是属于你的。那么，商品房预告登记须在什么时候办理?不了解商品房预告登记办理知识的人可以看一看。商品房预告登记须在什么时候办理?买
在购买商品房时价格是案平方算，一平方的房子价格可以达到数万元甚至是十几万元，非常的昂贵。如果自己付了足够的钱买的商品房面积却少了，肯定是吃亏的。那么，买的商品房面积少了怎么办?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。买的商品房面积少了怎么处理买的
关于自住型商品房可不可以买卖这个问题，相信有不少人有疑虑，有一种说法自住房五年以后不可以上市，如果出售只能政府回购。在北京购买的自住房多长时间可以转让出售呢?需要注意哪些事项?下面若悠网小编为大家一一解答。在市住建委官网发布的“自住型商品住
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。那么
由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。）我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到
一、开发商进行商品房预售，应当符合下列的条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工
购买商品房须注意的问题购买商品房应注意以下问题：一、核实对方身份在签订购房合同前，要明确商品房真正的产权人是谁，出卖人应当是楼盘的开发商。若其委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应的资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书。二、审查有关
消费者在购买房屋的时候，要依据家庭的需要选择合适的户型，房屋的面积要依据家庭成员的人数而定，购买过大的房屋会给消费者造成过大的压力，那么商品房住房面积怎么计算吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房住房面积如何计算住房面积问
限价商品住房，是指政府选择招标、拍卖、挂牌方法出让商品住房的用地时，提议限制出售价格、住房套型面积和贩卖对象等条件，由建设单位经过公开竞争方法得到土地，实行开发建设和定向出售的普通商品住房。那么关于限价商品房允许买卖吗和买卖政策是怎样的相关
在购买商品房时，有时会与房地产商签订商品房预约合同，对房屋进行预约，那么商品房预约合同有什么特征，关于商品房预约合同的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网淄博律师整理了关于商品房预约合同的法律知识，供大家学习参考。一、什么是商品房预约合同?“对
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。若悠网小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一：收房注意房款约定
商品房在建造起来之后需要交付给购房者使用，交付给购房者使用的时候，并不是将钥匙拿给购房者那么的简单，其中还蕴含着非常积极的意义，很多人都不太清楚。商品房交付有什么法律意义?若悠网呼伦贝尔律师告诉我们要看实际情况。商品房交付法律意义有什么交付
开发商要想卖房，首先要将房屋建造的符合出售条件。但市场上总是存在着不合法经营的项目，购房者买房的时候要注意，一定要买符合出售条件的商品房。如果您真的看上某套房屋，也要对房屋的未知风险做好预防。一、开发商出售商品房需满足7个条件1、现售商品房
日常生活中，大家购房可以现售也可以预售，但是大家对两种售房方式的相关知识却并不了解。对商品房的现售和预售都要要所了解对买房者才能为提供便利。为了方便您了解相关的知识，今天，若悠网小编就为您整理了“商品房现售和预售”的相关法律知识，欢迎阅读。
夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资购置单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处理，目前法学理论上无章可循，各地处理又没有统一的标准。有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。有观点认为：此类
婚前购买商品房结婚后按揭，离婚该如何分割在结婚前，一方以个人财产按揭购房，婚后夫妻共同还贷，但房产登记于首付款支付方名下的，那么在离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房产归产权登记一方。至于，尚未归还的贷款为产权登记一方
自己需要购买商品房的话，一定要先看好房源然后就是开发商的口碑，如果自己认定了房子的话，那么一般情况需要经过哪些流程呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房购房流程具体是什么一步：初步