无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可商品房公摊一般多少?面积是如何计算的?不少购房者对此并不清楚，在此小编为大家总结了公摊面积的的计算方式，以供大家参考。商品房公摊一般是多少?普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空
房产2019-04-11
无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可商品房公摊一般多少?面积是如何计算的?不少购房者对此并不清楚，在此小编为大家总结了公摊面积的的计算方式，以供大家参考。商品房公摊一般是多少?普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空
有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，购买商品房应注意的事项有哪些，验房要注意哪些?下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、购买商品房应注意的事项有哪些购房是工薪
房子是一个人最基本的生活保障，大家挣钱之后的第一件事情就是买房子，没有房子很多日常生活是无法展开的。那么，商品房买卖程序是什么呢?接下来由若悠网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。商品房买卖交易流程第一步:实地的考
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属
目前很多人购买新房都会选择还在建造着的房屋，这类房屋需要等施工单位建造好之后，开发商才能够交房。但是开发商在交付商品房时也有相应的条件，商品房交付条件是什么对房屋转移占有是否成立交付使用?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。商品房交付条件是什
商品房是有一个预售期的，要是购房的人在房子还没有建好的时候觉得可以入手，享受比较低的价格获得，不过需要签订购房合同，要缴纳定金，要是房子到时候和当初宣传的不一样的，可以选择退房。那么，什么情况下商品房可以退房？若悠网小编通过你的问题带来了以
商品房购销协议说明1.本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的
现在市面上有各种各样的商品房，卖方为了将其房屋卖出去，会有各种各样的噱头，甚至一些狡猾的骗局，其中就有虚报房屋面积，那么应该怎么认定交付商品房的面积呢?今天，华侓网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。如何认定交付商品房的面积应
在商品房买卖时，买主最关心的永远是价格与面积，商品房建筑面价包括哪些项目呢？商品房建筑面积该怎么计算呢？公摊面积是计算在购买房屋面积之内的吗？下面若悠网小编将为您解答。商品房建筑面积=套内建筑面积+公用建筑面积套内建筑面积组成部分1、套内的
在进行商品房买卖交易中有一种是商品房包销。商品房包销是开发商与包销商之间的销售进行协商，向开发商买入全部商品房的一种商业经营行为。那么商品房包销中有哪些法律关系，下面若悠网的小编为大家整理了相关内容，来为大家解答。商品房包销中的法律关系在商
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。若悠网小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。商品房收房的注意事项1、注意
我国房地产市场的持续繁荣，造成房屋的价格是比较高的，与普通职工的收入是不对称的，而除了普遍的商品房，还有一些是对价格进行限定的商品房，那么什么样的房子是限价商品房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、什么样的房子是属于限价商品房国
开发商在销售期房的时候，一般会要求购买者交纳一定的诚意金，确定购房者有意向购买房屋，交纳诚意金后签订相应的房屋认购书，但签订这类认购书是有风险的，那么签商品房认购书有何风险?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、签商品房认购书有什么
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，
在购房者购买商品房过程中，大多数购房者都会遭遇商品房延期交付现象。商品房延期交付开发商应该担负什么样的责任购房者可否主张退房，有没有相关的条款具体规定。商品房延期交付开发商应该承担什么样的责任根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元;4、有四名以上持有
在我们生活中，房地产的市场经济已经到达一个很高的程度，特别是近年来二手房市场的崛起，引起了很多人的注意，但是很多人都不清楚关于二手商品房转按揭的问题，例如转按揭的签约流程和和注意事项，那么二手商品房买卖如何转按揭?若悠网小编整理了相关的内容
在购买商品房的时候，我们可以看到很多楼盘都会打出极具诱惑力的“赠送面积”广告，例如：“买两房送三房”，“首层送花园、顶层送空中花园”等等，可是，购买商品房赠送面积靠谱吗？这些赠送面积有没有掺水分呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧！一、赠送面
在买商品房时它还在建造阶段，开发商就算你交房给购房者，购房者也不能够搬进去入住，这时候也不符合交房的条件。商品房建造好了之后要交付给购房者使用要满足相关条件，没达到商品房交房条件怎么办?下面若悠网湖南律师给你主要介绍相关知识。没达到商品房交
商品房交房标准，长期以来在我国界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么，商品房交房标准的法定条件？若悠网小编整理了相关
签了商品房预售合同就必须签商品房买卖合同吗?戴雪x诉华x公司商品房订购协议定金纠纷案裁判摘要购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购协议并向其交付了定金，约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板
买房投资或自住都可以，国内的房地产市场也热络十几年了，只要有钱人们都会愿意去买房。在买房的时候要能够注重相关的技巧，挑选商品房可不是那么容易的事情。那么，购买商品房技巧有哪些?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。购买商品房有哪些技巧一、买
在购买商品房的时候应该从各个地方来审查房子的质量，然后就是签订购房合同，那么在整个过程中需要收取的税费是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房买卖怎么收费一、买房人应缴纳税
在商品房买中，经常会出现一些房屋买卖纠纷，那么房产纠纷的解决途经,商品房买卖纠纷是否双倍赔偿，关于商品房买卖纠纷双倍赔偿的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网小编整理了关于商品房买卖纠纷双倍赔偿的法律知识，供大家学习参考。一、房产纠纷的解决途经
建筑面积：亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算