有的时候自己购买的商品房已经是装修好了的，这种装修好了的商品房因为自己没有看到装修的质量有可能会产生一些质量问题，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房赠送的装修有问题谁负责依照《中华
房产2019-04-12
有的时候自己购买的商品房已经是装修好了的，这种装修好了的商品房因为自己没有看到装修的质量有可能会产生一些质量问题，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房赠送的装修有问题谁负责依照《中华
以格式合同出现的《商品房认购书》中含有单方权利约定条款，该认购书是否有效?[案情简介]2005年9月18日，原告刘嘉妮在《地产周报》上看见被告北京新源房地产有限公司(以下简称“新源房地产公司”)刊登的关于“北京新源大厦”的销售广告，该广告
想买房子，除开选房看房，第一需要做的功课就是认真对待房屋买卖合同。很多人认为这是格式合同，自己多关心也没有用。孰不知这买家大笔一挥，就可能面对购房中的种种风险。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。误区1：《订购书》已经明确约定了定金
商品房会进行预售，很多商品房都在预售的阶段就已经卖出去了。在购买预售商品房时，有些人与开发商常了纠纷，在纠纷产生后自己的权益也受到了影响。那么，产生预售商品房纠纷原因有哪些?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。产生预售商品房纠纷有哪些原因发生
通常情况下，预售商品房的转让是受到法律限制的，它扰乱了房地产市场秩序。那么，预售商品房的转让是否合法呢?预售商品房转让有哪些条件呢?如果您也对此感到好奇的话，那就看看下面由若悠网小编为您搜集整理到的相关资料吧。一、预售商品房转让合法吗预售商
购买商品房是期房，它还在建造阶段，需要等它建造好了之后开发商才会交房。在购买时开发商也跟购房者承诺了商品房交付的时间，购房者不用担心房屋交付情况，商品房的逾期交付该如何承担责任?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。商品房的逾期交付该怎么承担
自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了七折。不过要注意，这个打七折的参照价格，是2013年下半年北京楼市阶段性最高点的数据。因此，在这个价格数据基础上打折，显然仍旧高的很。对于缺房子住的刚需人群来说，有能力全款吃进
按时交房是每个购房者的希望，但是在现实生活中，开发商总是因为这样那样的原因逾期交房，给购房者带来了损失，这属于违约。那么，商品房逾期交房纠纷怎么处理呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋延期交付纠纷的处理1.
编号：__________甲方(出售人)：____________________________________地址：_______________________电话：____________乙方(认购人)：______________
购房者购买房子出了问题是件头疼的事，商品房保修期计算方法有法律依据，有需要的购房者可以根据自身情况若是房屋出现问题可以依法维护自身利益。一、商品房住宅保修期商品房住宅保修期分两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，自竣工验收合格之日起开始计
商品房预售合同履行期限长，其间发生情势重大变化的可能性较普遍合同大，适用情势变更原则有助于化解房地产市场不正常风险，矫正合同双方利益的非自愿失衡，保障房地产市场的健康发展。但情势变更原则有其严格的适用条件，需要结合商品房预售合同的特点对情势
商品房，是开发商向社会公众销售的房屋。买房时双方需要签订购房合同，当达到解除合同的条件或者一方有违约情形时，购房者是可以退房的。今天，若悠网小编整理了关于商品房退房时间规定的内容，希望对您有用。商品房退房有时间限制吗一、法律的规定：《合同法
一家并没有实力的开发商，收走了200多名购房者的购房款后，却迟迟交不了房。发生在金华的这一事件，再次告诫我们房地产市场的风险是很可怕的。如果非要追究这一事件的责任，商品房预售制自然是脱不了干系。那么，商品房“预售制”是什么？若悠网小编整理了
一般情况下，如果我们想要购买房屋的，那么商品房是选择之一，那么我们在对商品房进行交付的时候需要符合什么条件？我们在验收房屋的时候应该注意哪些问题？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。商品房交
就在很多人抱怨买房难的时候，却不知道想要退房更不容易。就实际情况而言，大多数购房者对退房相关知识了解得很少，经常不能够维护自身权益。本文就商品房退房手续以及退房手续办理流程两个问题进行说明。在这个开发商手段层出不穷的时代，退房已经不是什么新
商品房认购书商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购
在买卖期房的时候，很多人都需要等待一段时间才能够交房，一般等房屋建造好了之后达到相应条件才会交付给购房者使用。在买房子的时候有些人就已经看到了样板房，自然就希望开发商交付的商品房如样板房一样。若悠网小编告诉我们要看实际情况。一、交付商品房应
由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。(注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。)我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限
北京自住型商品房首付最低是多少呢?简单来说，北京自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷
读者来电：2009年，我在婚前按揭买了一套90平方米商品房，产权登记在我名下，每月按揭1600元，15年还清。半年后，我与王某结婚，婚后我们每月还贷。6年后，因性格不合我们离婚了。离婚时，王某认为房子虽然登记在我名下，但应按照夫妻共同财产分
由国家质量技术监督局批准发布的《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范，统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法。《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按“套”或“单元”出售
湖南省预购商品房预告登记、预告登记后变更、预告登记后注销、预购商品房抵押权预告登记、预购商品房抵押权预告登记后变更、预购商品房抵押权预告登记注销、房屋预告登记证明遗失补证、房屋预告登记证明换证的办理程序及注意事项。下面若悠网小编来为你解答，
在我国的房产业发展来说，虽说房产的黄金时代已经过去了，但是在魔蝎热门可开发的地带，买房依然是一件可能会得到较大收益的事情。由于以后房价虽说会有所波动，但是大体是会继续上涨的，因为地价的价款是不会发生跌价的，以下是若悠网小编总结整理出来的相关
购买商品房的基本程序是什么？商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：（l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；（3）办理商品房抵押贷款的
商品房预售是对期房进行的一种销售，当事人双方签订商品房预售合同的目的就是为了能够事先约定彼此的权利义务，同时也是对自身权益的一种保障。今天，我们就来说一说商品房预售合同出卖人有何义务。希望能对大家有所帮助。1、按约定建设并交付房屋预售商品房