(1)城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2
房产2023-05-15
(1)城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2
首先，小产权房买卖合同是否有法律效力，可以先确定是否具备生效要件：1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力即当事人应该是18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民，
1.复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;2.发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;3.出租权，即有偿许可他人临时使用电影
(1)城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2
1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要办理好房屋登记以后，那么这个房子就享有合法的产权。此时可以要求房东交房。2、但是需要注意的是，买卖不破租赁，如果承租人不肯搬出去，不可以要求承租人强制搬出去。
产权主体清晰，是指财产产权最后归属的主体是清晰可辨的自然人主体，而不是模糊的虚拟主体。之所以要强调产权主体的自然人属性，是因为在市场经济条件下，产权具有强烈的经济内涵，要求产权主体有独立的民事行为能力
(一)、原始产权也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。(二)、法人产权即法人财产权，其中包括经营权
“小产权房”存在诸多风险，诸如没有房产证、拆迁难补偿、配套不完善等。1、没有房产证这是最大的问题，不受法律的保护。这类住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障。也就是说，购买这样的房子拿不
1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法
首先，当前小产权房有以下两种：1、在集体建设用地上建成的小产权房。只要依法办理了相关审批手续，即属于合法建筑。2、在集体企业用地或者占用耕地建成的小产权房。因为农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让
一、小产权房赠与能不能有效?小产权房赠与是有效的。《民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。小产权无偿赠与合同是有效的。转移财产的一方为赠与人
网民咨询：小产权房有没有房产证?可不可以进行销售和销售?交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使
网民咨询：小产权房有没有房产证?可不可以进行销售和销售?交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。就法律而言，交易是不允许的，买卖并无法律效力。买完后，如果发生纠纷，调解不成，就没有法律保障。即使
一、民法典产权变更能不能影响地役权民法典规定，供役地不动产产权转移的，在地役权期限内，不影响地役权的效力，地役权对受让人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第三百八十条【地役权的转让】地役权不得单
一、没有取得产权的房子如何遗嘱继承没有取得房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的，被继承人死亡后，根据遗嘱继承，但不能办理过户登记。需要等能办理产权登记时，再办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第二
一、民法典中离婚财产小产权房要怎么处理1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为
一、放弃继承父母产权证书要怎么样写?注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}房屋继承权的理由、表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁。在协议上签字、按指纹，标注日期即可
一、老人立遗嘱小产权要怎么样办？小产权房屋遗嘱是可以继承的;但对于继承者来说只可以进行继承小产权房屋的使用权，而对于过户一般是不可能的，对于小产权房屋一般都是没有房产证，同时所存在的土地也是属于集体的
一、北京房改房产权纠纷律师费要怎么样计算?1、北京房改房产权纠纷律师费可能会采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式收取律师费。(1)计件收费标准每件3000到15000元。(2)按标的额比例收
一、公房的产权究竟属于谁,遇到拆迁要怎么样补偿公房的产权是属于国家所有的，对公房进行拆迁时，对房屋价值不给予补偿，由国家回收，但居人可以获利搬迁安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房
一、民法典中小产权房合同无效后要怎么样赔偿民法典规定，小产权房买卖合同无效后，如果是一方过错造成的，由过错方承担赔偿责任，一般按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无
一、北京房改房产权纠纷律师费要怎么样计算?1、北京房改房产权纠纷律师费可能会采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式收取律师费。(1)计件收费标准每件3000到15000元。(2)按标的额比例收
一、民法典中二手房没有产权证明要怎么样买卖二手房没有房产证的，并不影响房屋买卖，买卖双方可以签订房屋买卖合同，然后双方支付购房款和交付房屋。房屋买卖合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九
一、房子产权个人产权是什么意思个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配
一、小产权房屋无偿赠与合同范本是什么?小产权房屋无偿赠与合同范本是需要写清楚双方当事人的基本情况，还有就是将产权房赠予的这种情况，最后签字确认。《民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财