签订二手房买卖合同，尤其要重视数字。专家表示，一般情况下，买卖双方对于房价等比较重要的数字还是会引起充分重视的，不会出错。但对于交易日期、违约金、税费等方面，可能会因为疏忽大意而留下隐患。力求精准的数字在房产买卖合同中，有些数字是不能出错的
房产2019-03-30
签订二手房买卖合同，尤其要重视数字。专家表示，一般情况下，买卖双方对于房价等比较重要的数字还是会引起充分重视的，不会出错。但对于交易日期、违约金、税费等方面，可能会因为疏忽大意而留下隐患。力求精准的数字在房产买卖合同中，有些数字是不能出错的
严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改
在买卖二手房屋的时候总会签订一份二手房买卖合同，但是随着越来越多的合同纠纷的出现，很多人不放心自己签的合同，那么我们应该怎么样签好二手房买卖合同呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。签合同前：验明正身购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详
随着已购公房上市速度的加快，二手房交易程序的简化、税费的降低，本市二手房交易市场也逐渐活跃起来。在城区购买一套面积适中的二手房，既是普通百姓购房自住不错的选择，也是投资置业的途径之一。怎样在二手房这个大市场中选择自住方便、将来又易于出租或出
二手房是指经过转手买卖的房屋，包括各种上市交易的私房，能够上市交易的公房，为投资增值而出售的商品房及因工作调动、出国定居、购房搬迁等原因将自己已住过的房屋出售。购买二手房的好处：一、房价相对较低。特别是所有权人急于出手所属的房屋，不
城市不论大小，也不论繁华，其居民都来自五湖四海。他们的工作可能不同，但寻租价格适中，环境舒适，地段上佳的住房却是共同目标。近期记者在市区部分二手房公司得到的信息显示，春节后，我市出现了第一波二手房小高潮，不少在价格、位置、环境上有优势的二手
现在的二手房市场是非常巨大的，很多人都喜欢购买二手房这是因为在价格以及配套设施上面都是比较容易接受的，那么在购买二手房的时候这个购房合同应当如何书写？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。二
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。那么，二手房定金的风险如何防范？以下，是由若悠网小编整理的相关内容。如何规避二手房定金风险一、定金并非越多越好有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷
买二手房选房过程中需要避免的误区有哪些呢?1、漫无目的的选房想买房，首先要考虑清楚为什么要买房。是想换换居住大环境，是想改善家庭小环境，是想获得心理的安慰，还是什么别的原因。其次，要把自己的“钱袋子”抖开，从长远的角度考虑一下，自己的经济能
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，将本已经预售给购房者的房子卖给第三方，对购房者造成损失。那么，买二手房如何避免遇上“一房多卖”?下面就由
购房是一门学问，尤其是相对于比较复杂的二手房来说，更是有研究的必要。说起要研究购买二手房的问题，那就不得不说应该注意的问题，那么购买二手房需要注意什么问题呢?接下来就让若悠网小编给大家具体讲讲吧。一、搞清售房者的身份很多售房者打着产权所有人
市民买房遭遇“1间学位房8个业主”张先生为获名校学位准备购买一套老城区的物业，临签约才知道该套房由8个人继承，手续繁复，而且物业已有20多年楼龄，他担心6年后会因为楼龄高、贷款年限短而难以易手。广州市场上这种多业主的物业并不少见，有的业内人
很多人都图二手房省事儿，可以拎包入住，且配套齐全，但是由于是与业主进行交易，所以，很多细节可能注意不到，造成入手之后引起很多不必要的麻烦。我们先来看一个案例吧：张先生购买了陈先生一套房屋，之后张先生按约定支付完购房款，陈先生也配合张先生办理
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中需要注意的具体有哪些问题呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。
作为一个普通的买房者，其实我们在购买二手房时候，如何保证自己的权益呢，为此若悠网小编汇总了大家最主要关心的问题：一、首先是“物”的安全，也就是房子本身是否存在瑕疵，包括各种权利的瑕疵、资质的瑕疵、行政许可的瑕疵，以及是否存在交易限制;二、其
很多人认为，买二手房时，和房主签了购买协议、办了过户手续后，拿到钥匙就万事大吉了。但在实际的二手房交易中，最容易出现问题的就是交房环节，而交钥匙只是交房环节中的一小部分。其实，除了交钥匙之外，房屋交接中还包含很多内容。消费者在交易过程中，一
在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢?购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款
若悠网小编为您整理了离婚析产的相关信息，希望能帮助到您。【问】：夫妻双方离婚后，离婚协议书、民事判决书或民事调解书对房屋的归属已经十分明确，是否还需要办理房屋离婚析产登记?【答】：夫妻协议、法院判决及调解离婚的，离婚之后，应到房屋登记部门办
“吃差价”将成历史名词据北京免费法律咨询介绍，在交易保证服务中，北京开太为买卖双方在民生银行开设资金交易账号，买卖房屋所有的交易资金全部进入该账号，并由北京开太、民生银行、担保中心三方进行联合监管该账户内每笔资金去向，保证买卖双方交易资金的
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。在商品房价迅猛飞涨的时代，二手房开始被大家所喜欢，不过您知道吗，二手卖的买卖有很多陷阱，所以购买二手房
在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。那么二手房买卖合同中常见买房人毁约纠纷有哪些呢？下面就和华律小编一起来看看吧。
当今年唯一的七天长假遇上后奥运和双率下调，成交或许顺水推舟了。此时我们希望“压抑”了近一年的购房者能保持清醒，以平常心对待房子、手续、资金等几个重要环节，尤其是以后出现纠纷时能派上大用场的合同。核实房主身份亲见房主本人目前买卖二手房时，大家
一、二手房屋交易需要手续?1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据
二手房买卖手续如下:双方持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产交易中心)办理过户.交易大厅实行一条龙服务,手续简便.买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).最后办理土地证.如果土地是划拨的,要缴纳土地转让金.如果
二手房转按揭担保费为贷款额的1%-1.5%/月。如一笔60万元的贷款，业主就得支付9000-13500元的担保费;一笔100万元的贷款，就得支付15000-22500元的担保费。一般情况下这笔办理转按揭的担保费由业主来付，但如果业主是“实收