在二手房市场中，买卖陷阱常见，购房者屡屡上当，直接造成经济损失。可以交易的房屋是已经上市交易并取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包括：按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工程住房
房产2019-03-28
在二手房市场中，买卖陷阱常见，购房者屡屡上当，直接造成经济损失。可以交易的房屋是已经上市交易并取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包括：按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工程住房
在杭州购买二手房所签订的二手房购房合同的格式是怎样的呢?下面是若悠网小编为您提供的杭州二手房购房合同范本实例，仅供参考。杭州二手房购房合同甲方(即卖方)：身份证号码：身份证号码：乙方(即买方)：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国经
买二手房，确定了购房意向之后，买方就要支付一部分定金来确保交易的正常进行。对于购房者来说，定金大家虽然都知道需要缴纳，但是到底应该交多少呢?二手房交易的定金支付有何注意事项呢?下文若悠网小编就为大家具体介绍二手房交纳定金的相关问题，希望能帮
每一份合同都具有法律效力，但我们都不是法律专家，况且二手房交易本就容易出现问题，所以今天若悠网小编要提醒大家在二手房合同签订时一定要关注这三条细节：一、费用拖欠在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书
二手房交易关系到“四金”的结算，如果处理不好，会引发一系列纠纷，无论对卖家还是买家来说都应该重视。那么，何为“四金”呢?所谓“四金”，即买卖金将额、应付税费、水电杂费和维修基金。下面我们将分别加以介绍。买卖金额即通常所说的成交价。在确定成交
相信买卖过二手房的人们对二手房买卖合同都不陌生，因为它是买、卖房屋双方在平等协商的基础上，就房屋的所有权变更所签订的协议，二手房买卖合同是必不可少的。那么，二手房买卖合同应该注意什么呢?下面就跟随着若悠网小编一起来看看吧。签订二手房合同要注
二手房买卖，必然牵涉到中介费。以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用，全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。9万元也算是一笔不小的数目了，那么，
交易双方以个人名义进行交易时很容易产生纠纷，因为不管是买方还是卖方都不具备专业的房地产行业知识，也不清楚相应的法律规定。因此，买卖合同的签订就变得十分重要，即使将来诉至法庭，法院也会着重参考合同做出裁决，那么签订二手房合同应该注意什么呢?下
选择进行房屋购买都会缴纳一定的定金，那要是买二手房还需要交定金吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购买二手房定金是否一定要交,有哪些注意事项方面的知识，欢迎大家阅读!一、买二手房是否必须交定金所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行
很多人想要购买二手房却对二手房的种类不清楚，二手房包括哪些,买卖手续怎么办理呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【网友咨询】律师您好。我和我爱人商量着想在城镇里找一套二手房给丈母娘养老，但不知道二手房究竟
二手房买卖中，有许多需要注意的细节。在签订二手房买卖合同时，为了能够正确维护自身合法权益，买卖双方都需要在合同中明确约定违约金。那么违约金在合同中是怎么样约定的呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。一、二手房买卖合同中的违约金约定1、违约金
有的人想将自己受伤的二手房卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的二手房可以买卖吗?买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的二手房呢?已设立抵押的二手房可以买卖吗?根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候需要注意什么问题呢？在验房的时候由该怎么办？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些相关方面的知识，欢迎大家阅读
二手房合同内容有哪些纠纷意向金纠纷在房屋买卖的初期，中介公司常常要求预购房者交付一笔“意向金”。事实上，“意向金”在法律上没有规定，但“意向金”不同于“定金”，意向金的性质多数根据合同的约定确定。而实践中，中介公司通常在居间合同中约定“意向
房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利、追究对方责任的最重要的依据。那么为了避免日后关于合同方面的纠纷，我们应该如何签订二手房买卖合同呢？下面就和若悠网小编一
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财
上海市商品房买卖合同示范文本下载请点击以下图标附件：
1、城厢区罗先生(139×××××810)：我通过《房周刊》“二手房吧”发布了房子出售信息，立刻吸引了不少求购者。目前正打算和买家签订合同，却碰上一个头痛的问题：如何拟定房产转让合同?合同中又应该具备哪些条款?房管家：包括罗先生在内，其实有
二手房转让协议书：出让方(以下简称甲方)：xxx买受方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平
1.合同内容二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本。对于自拟合同，合同应具备以下主要内容：（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；（2）二手房的座落地点、面积、四至范围；（3）土地所有权性质、
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖
在买卖二手房的过程中，一定会签署买卖合同。而且一份规范的买卖合同能够避免很多纠纷的产生，那么签订一份规范的合同应该特别注意哪些事项呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关的信息，一起来看看吧。签订二手房买卖合同应特别注意的几点1.房屋产权和手续
距离马路远近。交通繁忙的公路会有大量空气和噪音污染，铁路、机场等场所也是如此，购买此类二手房时以开窗时听到的噪音不明显为宜。距公共活动场所的远近。距离小区活动场所近生活会比较方便，但也能给你的生活带来不便，尤其是小区游乐园、健身器械场地等
房屋是一种特殊商品，房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异，尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强，交易过程较长等特殊性，一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此，二手房的私下交易存在隐患，交易引发许多矛盾