集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？

一、集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状?诉讼状应该交到有管辖权的人民法院立案庭，由立案庭负责处理有关立案的事项。如果当事人的起诉符合立案条件的，立案庭会作出予以立案的决定，并且将相关诉讼材料交付业务庭

房改房抵押贷款的条件是什么

一、房改房抵押贷款的条件是什么?如果拥有房改房的完全产权，是可以抵押贷款的。但是需要符合以下要求：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值

房产证可以写几个名字？

一、房产证可以写几个名字一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样

网签备案转卖需要什么手续？

一、网签备案转卖需要什么手续?网签备案转卖需要的手续是在网络上进行签约，然后到有关部门来进行备案。可以向房地产管理部门申请撤销备案，原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时

小产权房怎么交易，交易是否安全

一、小产权房怎么交易?买卖双方经过协商，确定了一个双方都满意的价钱，然后就要签订合同。合同签订需要夫妻双方共同签字并且按指纹，不管是买房还是卖方都是如此。合同签订好了之后，买卖双方带上结婚证、身份证等

买房后网签和备案有区别吗？

一、买房后网签和备案有区别吗?有一定的区别，网签和备案根本就是两码子事，网签是网签，备案是备案。其中购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查

西安公租房申请有什么条件

一、西安公租房申请有什么条件年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中：1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭

公民口头租房定金能退吗？

一、公民口头租房定金能退吗？是可以退的，如果房东不退，可以搜集相关证据，去法院起诉要求退款，以维护自身的合法权益。1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为

租房学位纠纷应该怎么解决？

一、租房学位纠纷应该怎么解决?租房学位纠纷应该通过协商或者是通过诉讼仲裁的方式来解决。1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉

一房数租承租人怎么确定

一、一房数租承租人怎么确定在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人：1、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。2、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承

西安市申请公租房的条件有哪些

一、西安市申请公租房的条件有哪些年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中：1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人

租房合同没写违约金多少对方违约怎么办？

双方在租房合同中没有写明违约金多少，事前也没有作出口头约定，那么在一方违约了的情况下，并不意味着违约的一方不需要承担违约责任和支付违约金，另一方可以按照《民法典》的相关规定到法院进行起诉，或者双方约定

北京的公租房申请具备什么条件

一、北京的公租房申请具备什么条件符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：1、"三房"轮候家庭即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米

商铺出租阴阳合同避税违法吗

一、商铺出租阴阳合同避税违法吗?商铺出租签阴阳合同是偷税，不是避税，偷税是违法的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑

提前还完房贷有没有违约金？

一、提前还完房贷有没有违约金提前还清房贷一般没有违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定

一房多租承租人如何确定

一、一房多租承租人如何确定在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人：1、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。2、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承

物业服务人可否转委托？

一、物业服务人可否转委托?可以。物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项

业主解聘物业服务人提前几天告知？

一、业主解聘物业服务人提前几天告知?正常情况下需要提前60天通知，如果有特殊情况的话那么就按约定来，实际生活中，如果物业服务到期后业主不再有续聘的打算的话，那么就需要提前通知物业公司。业主依照法定程序

物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金吗

一、物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金吗?物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金，但违约金标准不是法定的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

物业服务人的含义是什么？

一、物业服务人的含义是什么?物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务的主要职责物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企

物业违反物业服务人遵守的规定可以提前解约吗

一、物业违反物业服务人遵守的规定可以提前解约吗?物业违反物业服务人应该遵守的规定，业主可以依照法定程序，解除物业服务合同。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业

物业服务人的一般义务有哪些

一、物业服务人的一般义务有哪些?物业服务人的一般义务是按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人

物业服务人的一般义务有哪些规定？

一、物业服务人的一般义务有哪些规定?对业主共有部分的管理和维护。物业服务人的义务首先就是对物业服务区域内的建筑物及其附属设施等共有财产进行管理和维护，这是物业服务人最重要的合同义务之一，也是保障业主正

解聘物业服务人条件有哪些？

一、解聘物业服务人条件有哪些1、物业服务合同到期。2、由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行。3、物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会

业主解聘物业服务人提前多久通知

一、业主解聘物业服务人提前多久通知?业主提前解聘物业服务人的，应该提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定