烂尾楼起诉开发商有没有用

一、烂尾楼起诉开发商有没有用出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括

房子烂尾起诉开发商有用吗

一、房子烂尾起诉开发商有用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括

房屋买卖合同应怎么写？

一、房屋买卖合同应怎么写?首先需要写明买卖双方的身份信息，其次需要写明房屋的相关信息，包含了具体的地址以及价格面积等等，最后还需要写明付款的方式，以及其他双方当事人的权利以及义务。房屋买卖合同作为一种

签署完毕之后怎样解除买房合同？

一、签署完毕之后怎样解除买房合同?约定解除或者是法定解除。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，

小产权开发商买卖合同怎么写？

一、小产权开发商买卖合同怎么写?写明买卖合同当事人的姓名或名称和住所;写明买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明买卖合同的履行期限、地点和方式;写明买卖合同的违约责任、解决争议的方法等。买卖合同

楼房烂尾该怎么维权2023

一、楼房烂尾该怎么维权第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变

如果买的商品房烂尾了怎么办

一、如果买的商品房烂尾了怎么办房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若房子成为烂尾楼，影响了购

房屋烂尾起诉开发商有用吗

一、房屋烂尾起诉开发商有用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括

买房遇到烂尾房怎么处理

一、买房遇到烂尾房怎么处理房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若房子成为烂尾楼，影响了购房者

房屋烂尾贷款怎么处理？

一、房屋烂尾贷款怎么处理？楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许

二手房买卖纠纷退房如何退税

一、二手房买卖纠纷退房如何退税1、退税申请人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》。2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、经查

小区物业有权私闯民宅吗

一、小区物业有权私闯民宅吗物业也不能私闯民宅，但进物业小区一般不算私闯民宅，对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应

欠缴物业费是不是债权纠纷

一、欠缴物业费是不是债权纠纷欠缴物业费属于债权纠纷。随着人们生活水平的提高，人们对物业管理专业服务的需求量迅速增加，从而对服务质量的要求也在相应提高。实践中，许多业主都反映物业管理公司对于小区环境的管

上海二手房贷款纠纷律师收费吗？

一、上海二手房贷款纠纷律师收费吗?1、上海二手房贷款纠纷律师通常是收费的，但也存在不收费的情形。律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。对于经济确有困难，但不

民法典中房屋租赁合同诉讼时效几年

一、民法典中房屋租赁合同诉讼时效几年出现房屋租赁合同纠纷的，当事人向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷发生之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法

租房合同未到期,法院要拍卖怎么办

一、租房合同未到期,法院要拍卖怎么办如果房屋在抵押或者买卖前已经出租的，在租赁期限内，法院拍卖房屋不影响房屋租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵

民法典房屋出租是否包括土地使用权

一、民法典房屋出租是否包括土地使用权房屋出租不涉及到土地使用权的，房屋出租只是出租房屋。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金

租房合同没写违约责任

一、租房合同没写违约责任,能退房租吗租赁双方没有约定违约责任的，承租人违约的，也要承担违约责任，违约责任是属于法定的责任。而房租退不退，依据实际情况而定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责

政府拆迁租户赔偿如何处理

一、政府拆迁租户赔偿如何处理对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆

发律师函房东就会退押金吗

一、发律师函房东就会退押金吗向房东发律师函主张押金的，房东会不会退押金要依据具情况而定。律师函只是起到威慑作用，告知当事人要承担的法律责任，但没有强制执行的效力。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师

房屋租赁合同解除押金怎么处理

一、房屋租赁合同解除押金怎么处理民法典规定，房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金，合同没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁

民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年

一、民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年根据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八

拍卖房中的租赁合同是否有效

一、拍卖房中的租赁合同是否有效如果房屋租赁合同是在房屋抵押前或者拍卖前签订的，房屋拍卖后，所有权变更不影响房屋租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，

民法典中房屋租赁费诉讼时效几年

一、民法典中房屋租赁费诉讼时效几年民法典规定，房屋租赁费诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事

民法典中房屋租赁合同无效如何处理

一、民法典中房屋租赁合同无效如何处理房屋租赁合同无效的，收取租金的一方要按实际情况退还租金。承租人要返还租赁的房屋，如果一方有过错造成损失的，承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事