租房合同想解除押金是如何处理

一、租房合同想解除押金是如何处理民法典规定，房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。没有约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。一般如果是到期自然解除合同的，都是退还押

房子卖掉了租房合同还有效吗

一、房子卖掉了租房合同还有效吗租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在

解除租房合同房东不同意如何办

一、解除租房合同房东不同意如何办房东不同意解除合同的，需根据具体情况分析处理：一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的，

公租房让亲戚住是否合法

一、公租房让亲戚住是否合法私自将公租房交给亲戚住涉嫌违规。以下情形必须腾退公租房：一、承租人转借、转租或擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续

因资金不足退房需付违约金吗

一、因资金不足退房需付违约金吗因资金不足退房需付违约金。因为租赁一方如果因为资金不足提前退房的，属于违约行为，既然属于违约行为，守约方就可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、赔偿违约金

按揭买房退房是否可以

一、按揭买房退房是否可以只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房合同。所以说，办了按揭贷款的购房者也是可以退房的。《民法典》第五百八十三条当事人一方不履

如果出租人不同意转租怎么处理

一、如果出租人不同意转租怎么处理如果出租人不同意转租的，出租人可以解除合同。租赁的房子要转租的必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为

如果租房刚签完合同第二天又不想租了要如何解决

一、如果租房刚签完合同第二天又不想租了要如何解决签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房

房屋租赁合同什么合同类型

一、房屋租赁合同什么合同类型房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《民法典》第七百零三条租

房屋租赁合同是什么合同类型

一、房屋租赁合同是什么合同类型房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《民法典》第七百零三条

次承租人是否可以支付承租人所欠租金

一、次承租人是否可以支付承租人所欠租金承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。我国法律规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民

物业管理费与违约金是否可以相抵

一、物业管理费与违约金是否可以相抵虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金；与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可

转租合同在哪些情况有效

一、转租合同在哪些情况有效房屋转租合同的有效条件是：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止；(二)经出租人同意；(三)次承租人须符合法定的条件，次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，

租房合同是否有效

一、租房合同是否有效租房合同是否有效要看起是否符合下列合同生效要件，如果符合，则合同有效，反之合同则无效：一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者

房屋租赁合同起诉时效是多久

一、房屋租赁合同起诉时效是多久房屋租赁合同起诉时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，

没有办理登记的房屋租赁合同是否有效

一、没有办理登记的房屋租赁合同是否有效没有办理登记的房屋租赁合同有效。只要双方在订立合同时具备下列条件的，该房屋租赁合同即使不登记也有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）

房屋租赁期间家电坏了怎么处理

一、房屋租赁期间家电坏了怎么处理房屋租赁期间家电坏了，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用。

买卖不破租赁法律规定是什么

一、买卖不破租赁法律规定是什么买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

房子租出去了就不可以卖了吗

一、房子租出去了就不可以卖了吗房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履

房东恶意涨房租赶人走怎么办

一、房东恶意涨房租赶人走怎么办房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金

业主家中被盗物业公司有赔偿的义务吗

一、业主家中被盗物业公司有赔偿的义务吗业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿，如果物业合同中约定了业主被盗物业需要赔偿的条款的，则物业需要赔偿；如果没有约定的，则物业只要履行了物业合同约定的安全保障义务的

小区被盗物业承担哪些责任

一、小区被盗物业承担哪些责任小区被盗的，物业是否赔偿，要看物业是否尽了应尽的义务。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全

长期不住家住物业费是否可以不交

一、长期不住家住物业费是否可以不交购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，

开发商延期交房违约金不给怎么办，有什么需要注意

一、开发商延期交房违约金不给怎么办，有什么需要注意开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受

租房合同不满意怎么处理

一、租房合同不满意怎么处理1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。