业主违约，物业是不是可以进行罚款

一、业主违约，物业是不是可以进行罚款物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体

二手房合同合同无效违约条款的效有哪些

一、二手房合同合同无效违约条款的效有哪些二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决

物业费规定有哪些

一、物业费规定有哪些业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四

购房二手原房主违约要如何处理

一、购房二手原房主违约要如何处理可以由双方当事人协商解决。但是，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

业主在小区里滑倒物业公司是不是应该承担赔偿责任

一、业主在小区里滑倒物业公司是不是应该承担赔偿责任物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒，

二手房解除合同中介费是不是退

一、二手房解除合同中介费是不是退二手房解除合同，中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同，就可以收取中介费，同时中介法律关系终止。买卖双方后期合同是不是履行或者解除，与中介不在有法律上的关系，因此不可

买卖农村房屋合同如何签有效

一、买卖农村房屋合同如何签有效一般情况下，已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下：1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法

擅自转租是不是会导致租赁合同无效

一、擅自转租是不是会导致租赁合同无效擅自转租一般不会导致租赁合同无效，但是出租人有权解除合同。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续

房屋买卖合同是否用按手印

一、房屋买卖合同是否用按手印不是必须按手印。作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合

还没拿到证的二手房是不是能按揭

一、还没拿到证的二手房是不是能按揭视具体情况而定。如果房屋原有贷款尚未还清，必须还清原有贷款，才能申请按揭贷款；如果房屋产权明晰，符合上市交易的条件，没有被司法查封冻结，也没有被列入拆迁范围而冻结，没

二手房买卖签阴阳合同是不是有效

一、二手房买卖签阴阳合同是不是有效二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示，因此阳合同是无效的；阴合同才是双方的真实意思标准，只要符合合同生效的其他要件的，则阴合同就是有效的，如果

没有购房资格交了定金是不是能退

一、没有购房资格交了定金是不是能退没有购房资格交了定金能退。因为法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去

签订房屋买卖合同，房产证未过户，合同有效吗

一、签订房屋买卖合同，房产证未过户，合同有效吗签订房屋买卖合同，房产证未过户，合同如果符合以下条件的仍然有效：（一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力；（二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等

房屋买卖合同公证书是否具有法律效力

一、房屋买卖合同公证书是否具有法律效力屋买卖合同公证书是具有法律效力的。我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法

租期内直接搬走不要押金了是不是合法

一、租期内直接搬走不要押金了是不是合法租房后可以不要押金直接走。但是，是不是承担相应的违约责任，那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说，是不是有损坏物品以及相应的赔偿责任、是不是有缴纳完当月

租赁期间甲方收回房屋该要如何维权

一、租赁期间甲方收回房屋该要如何维权租赁期间出租人要收回房屋，属于违约行为，承租人可以按照合同约定或法律规定，要求出租人承担违约责任，赔偿损失。承租人和出租人协商不成的，可以向法院起诉维权。《民法典》

房屋租赁合同到期不付房租应该如何办

一、房屋租赁合同到期不付房租应该如何办房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向

合法的房屋租赁合同的内容有什么

一、合法的房屋租赁合同的内容有什么房屋租赁合同包括以下条款：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；(3)租赁用途和租赁期限；(4)租金和支付方式；(

签订无效租房合同要如何去处理

一、签订无效租房合同要如何去处理签订无效的租赁合同，造成租房合同无效的过错方，应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。根据《民法典》规定，民事法律行为无效

合同没有定期限，承租人是不是可以随时解除租赁关系

一、合同没有定期限，承租人是不是可以随时解除租赁关系根据《民法典》规定：不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明，对不定期限租赁合同承租人可随

买房签合同要按手印吗

一、买房签合同要按手印吗买房签合同不一定要按手印，合同当事人签名或者盖章也是可以的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定

交了首付开发商一直不签合同怎么处理

一、交了首付开发商一直不签合同怎么处理交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也

二房东房屋租赁合同注意事项有哪些

一、二房东房屋租赁合同注意事项有哪些二房东房屋租赁合同需要注意以下几点：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违

不交房租清理物品是不是违法

一、不交房租清理物品是不是违法不交房租清理物品违法。承租人不交房租的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。《民法

租房不要押金直接搬走是不是违法

一、租房不要押金直接搬走是不是违法租房后可以不要押金直接走。但是，是不是承担相应的违约责任，那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说，是不是有损坏物品以及相应的赔偿责任、是不是有缴纳完当月的水