逾期交付房屋的诉讼时效是多久

一、逾期交付房屋的诉讼时效是多久房子延期交房起诉时效指的是诉讼时效，其诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉

延迟交房赔偿标准是怎么样的？

一、延迟交房赔偿标准是怎么样的推迟交房时间的赔偿是：一般按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿，具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算;或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。《民法

买的商品房有质量问题怎么办

一、买的商品房有质量问题怎么办1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据和必

个人如何申请房屋质量鉴定

一、个人如何申请房屋质量鉴定?房屋所有权人应准备以下材料向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请：(1)申请报告;(2)申请人的身份证复印件;(3)房产证;(4)所有被鉴定的房屋图纸;(5)鉴定机构要求提供的其

购房退房违约金一般是多少

一、购房退房违约金一般是多少退房违约金的数额要根据约定的内容来进行确定。违约金属于约定的违约责任，一方违约后，应当按照合同约定的数额向对方当事人支付违约金，双方当事人没有约定具体的数额，而是约定计算方

开发商逾期退房房贷利息怎么办

一、开发商逾期退房房贷利息怎么办?可以要求开发商赔偿房贷利息，开发商没有在规定的时间内退房属于违约，应当依法承担违约责任。《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合

房地产商延期交房怎么赔偿

一、房地产商延期交房怎么赔偿1、逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则

发生房屋质量问题诉讼请求会被法院受理吗？

一、发生房屋质量问题诉讼请求会被法院受理吗?1、发生房屋质量问题诉讼请求不一定会被法院受理根据《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

租房合同纠纷要准备哪些证据

一、租房合同纠纷要准备哪些证据在租房合同纠纷中，要想维护自己的权益，必须准备充分的证据。。那么，租房合同纠纷应准备哪些证据呢?1.租房合同租房合同是租房者和房东之间的法律协议，是解决租房合同纠纷的基础

租房到期房客不走如何解决

一、租房到期房客不走如何解决1、与房客协商如果房客到期后不愿意搬离，房东首先应该与房客进行协商。在协商中，房东可以向房客说明情况，告诉他们必须搬离的原因，如果房客仍然不愿意搬离，房东可以提出一些解决方

遇到租赁房纠纷如何解决

一、遇到租赁房纠纷如何解决房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委

借名买房纠纷起诉流程是什么

一、借名买房纠纷起诉流程是什么1、民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。大致流程如

房屋买卖合同违约纠纷怎么处理

一、房屋买卖合同违约纠纷怎么处理房屋买卖合同买房违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

买房退房违约金怎么扣？

一、买房退房违约金怎么扣?退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，

租房时房东毁约违约金给多少

一、租房时房东毁约违约金给多少根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

购买方违约退房怎么办？

一、购买方违约退房怎么办?1、购买方违约退房，首先可以要求购买方按照约定承担违约责任。如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。如果是开发商的原因，可以要求解除合同，退房。2、商品房交付

中介收取房租诈骗罪如何判

一、中介收取房租诈骗罪如何判诈骗罪的量刑主要分三层：1、诈骗公私财物且数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、涉案数额巨大，或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，

装修逾期交房怎么赔偿？

一、装修逾期交房怎么赔偿?1、房屋装修延期赔偿的数额首先要按照合同约定的违约金进行赔付，违约金可以根据实际损失进行适当的调整。如果没有约定的，要以被侵权人所遭受的实际损失进行赔偿。2、法律依据：《中华

商品房延期交房违约金怎么算

一、商品房延期交房违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进

租房经济纠纷案件怎么处理

一、租房经济纠纷案件怎么处理1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。2、协商不成的，可以请相关的组织调

租房未到期要求退房违约金多少？

一、租房未到期要求退房违约金多少?1、租房未到期要求退房违约金的数额需要双方协商后确定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

房屋买卖合同纠纷起诉时效

一、房屋买卖合同纠纷起诉时效?房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受

延期交房2个月怎么赔？

一、延期交房2个月怎么赔?1、延期交房2个月需要按照双方的约定进行赔偿交房时间推迟逾期交房的应该按照房款万分之一到万分之五的比例赔偿,具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算;或者以天数为基础,按照已付款

房贷还不起被起诉了房子拍卖钱还不够怎么办？

一、房贷还不起被起诉了房子拍卖钱还不够怎么办?房贷还不起被起诉了房子拍卖钱还不够，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，具体怎么处理，结合以下规定确定：《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题

租的房子有纠纷怎么处理

一、租的房子有纠纷怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民