签了购房合同已付定金可以不买了吗

一、签了购房合同已付定金可以不买了吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合

签了购房合同定金可不可以退

一、签了购房合同定金可不可以退签了购房合同定金是否可不可以退视情况而定。1.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权

缓刑期间可不可以购买房子

一、缓刑期间可不可以购买房子缓刑期想贷款买房可不可以。现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可不可以办理贷款。《商业银行法》

开发商一房多卖如何办

一、开发商一房多卖如何办开发商一房多卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房

2024年房屋合同违约应当按照什么标准赔偿

一、房屋合同违约应当按照什么标准赔偿如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损

商品房买卖合同内容一般有哪些

一、商品房买卖合同内容一般有哪些商品房买卖合同内容一般有：买卖双方的姓名身份信息；房屋的位置面积概况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；

购房时推迟拿钥匙业主怎么救济

一、购房时推迟拿钥匙业主怎么救济延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、

农村房子如何买卖合法

一、农村房子如何买卖合法农村房子在本村经济组织成员之间买卖是合法的，而且买卖时需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；还需要受让人无宅基地且符合宅基地申请条件。因为农村房屋买卖会涉及宅基地使用权转让的

民法典中二手房买卖协议有没有效

一、民法典中二手房买卖协议有没有效二手房买卖协议有没有效。有没有效的二手房买卖协议需要当事人具有没有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系不得违背公序良俗、不

二手房买卖纠纷起诉期限是多长时间

一、二手房买卖纠纷起诉期限是多长时间二手房买卖纠纷起诉期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第

二手房买卖合同签订定金还是不是可以退

一、二手房买卖合同签订定金还是不是可以退二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不是不是可以退的，但是如果出现了法定的情形是是不是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方

怎么解除购房认购合同

一、怎么解除购房认购合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场

开发商延期交房能不能

一、开发商延期交房能不能如果开发商延期交房买受人能不能发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人能不能行使解除权进行退房，要求开发商承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十

签了购房协议没有签合同可以退房吗

一、签了购房协议没有签合同可以退房吗签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发

开发商能否解除购房合同

一、开发商能否解除购房合同如果合同有约定解除的情形或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的情况时，购房人就可以依法解除与开发商签订的购房合同。但一般情况下，合同从生效之时就对当事人具有

商品房买卖合同的主要条款是内容有哪些

一、商品房买卖合同的主要条款是内容有哪些商品房买卖的合同的内容，根据法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓

怎么退购房定金呢

一、怎么退购房定金呢买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利

开发商怎么条件下可以解除购房合同

一、开发商怎么条件下可以解除购房合同一、开发商和购房者协商一致，可以解除合同。开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、有下列情形之一的，当

信用卡有逾期能贷款买房吗？

一、信用卡有逾期能贷款买房吗？在一般情况下，非本人是不可以办理信用卡的。按照银行的规定申请办理信用卡时需要申请人征信良好、符合银行规定并亲自出面签字才能办理，本人不出面的话一般不通过，如果说申请人有特

开发商逾期交房能先收房吗?

一、开发商逾期交房能先收房吗?开发商逾期交房后如果符合合同约定的收房条件，可以收房。但是对于延期交房造成的损失，可以要求开发商赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同

安置房能买卖吗

一、安置房能买卖吗安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外；还需要看当地政府

购房合同约定的定金可以退吗

一、购房合同约定的定金可以退吗购房合同约定的定金可以退，但具有一定的前提条件。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能

房屋买卖合同解除后可否要求赔偿可得利益损失

一、房屋买卖合同解除后可否要求赔偿可得利益损失房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一

买房日期应当怎样确定

一、买房日期应当怎样确定买房日期一般是以房屋产权证办理变更登记为准。购房合同签订后，合同成立，但是房屋产权并没有变更，只有在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。《民法典》第二百

房屋租赁纠纷诉讼期限多长时间

一、房屋租赁纠纷诉讼期限多长时间房屋租赁纠纷诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的期限为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一