可以在深圳市里建房吗？

在深圳这个繁华的大都市中，确实允许进行房屋建造。不过需要强调的是，如果当地农村村民在未取得相关合法手续的前提下擅自新建或改造住房，那么除自家院落原有土地上的建筑物以外，其余行为皆属于非法范畴。然而，对

买房子征信没有了房产证可以加名字吗

我非常理解您的关切。然而，我必须向您明确，尽管房产证上可以书写您的名字，并不意味着您能够顺利地办理贷款手续。这两者之间确实存在一些关联性，但由于国家针对贷款政策的严谨性和稳定性，这部分内容我会专门深入

住房公积金缴存基数如何确定

一、住房公积金缴存基数如何确定针对如何确定公积金缴纳基数这一问题，我们需要了解到以下几点具体内容：首先，当个人拥有稳定职业并开始工作时，首年度的公积金缴纳基数将取其基本工资作为参考；而随后的公积金缴纳

房子付了首付款了不想买了钱可以退吗

关于房产交易过程中想要撤销购买意愿的问题，理论上讲，在您支付首付款并签署购房合同时，您便已进入了房屋买卖的合法合同阶段，因此此时选择放弃购买，将会被视为违反合同条款，面临需要赔偿损失及违约金的法律风险

2024买二手房要交哪些税费

买方在购买过程中需要承担以下税费：1、房地产交易手续费：按照每平方米3元的标准收取。2、房屋所有权登记费用：根据国家规定，注册成本不得低于每本550元，对于每增加一本证书，将额外收取每本10元的工本费

房屋的贷款多久办下来？

在选择购房并进行贷款的过程中，通常需要大约20个工作日的处理时间。以下为详细介绍这一流程：1. 若意欲购买新式房屋以申请按揭方式付款，且该楼盘已取得预售许可证，那么在向银行递交申请后，若未出现任何异常

房地产开发商的违规行为有哪些

开发商在房地产行业中，经常会出现的违法行为主要包括如下几点:1.在推广及销售环节中,他们可能会提供一些虚假或者具有误导性的宣传资料；2.采取某些不正当手段来出售房产资源；3.在建造房屋的整个流程中,可

房产加名字需要哪些手续和费用

在我国，当您希望在不动产权属证明即所谓的房产证上增添新成员的姓名时，具体操作因您所要添加至权属证明上的成员而异（例如：您的配偶、父母、兄弟姐妹等），因此我们会为您提供相应的参考标准和过程。一般来说，您

延期交房违约金的起诉时效是多久

关于逾期交付房屋违约金方面的争议，其法律规定的诉讼时效为法定的三年时限，这一时效期限是从权利人知晓或推测他们权益受损及其责任人之时开始算起。如果经过了二十年的岁月流转之后，人民法院通常将不再提供保护措

公租房是多久清退一次？

关于房屋管理部门对公共租赁住房的例行巡视，并无明确法律法规对此进行规定，而是由相关管理机构根据实际情况自行决定。此举旨在细致检查公共租赁住房承租者是否存在任何违反规定的行为事项。法律依据：《公共租赁住

租房交完定金没签合同可以退吗

在租赁房屋的过程中，若尚未签署正式的租约（即未订立书面合同）但交付了定金，从通用的法律原则上讲，这笔款项通常情况下是无法返还的。但若是因遭遇不可抗力因素或其他非人为可控因素，致使双方未能成功达成官方协

商品房质量问题找哪个部门鉴定

若您所购买的商品房存在质量问题，我们建议您寻求建筑工程质量监督部门的专业鉴定帮助。在入住新居之前，最好是本地的建筑工程质量监督部门。在此过程中，您需要手持与该房屋相关的各类证件和资料，包括但不限于以下

开发商退房退款需要走哪些流程

首先，您需以书面形式向开发方告知退房意向，例如使用挂号信、传真或电话等方式均可；当由于开发方的疏漏引发退房事件时，我们深感抱歉，但请您放心，这样的结果应由我们来承担退房所带来的任何损失。倘若购房合同中

房屋租赁合同需要注意哪些问题

在签署房屋租赁合同时，有五点需要广大居民朋友们特别留意与关注：首先，请务必认真阅读租赁合同内的各项条款，确保理解每项细则并无疑问；其次，在合同订立前务必详尽询问租金所涵盖内容的具体范围以及租金支付日期

房屋的维修基金多少钱？

关于住房维修基金的收费标准，我们在此温馨提示您：当购房者从开发商处购置房产并完成所有权转让手续时，根据相关法律法规规定，需要按照该房总体价值的百分之二至百分之三（即每平方米价格为一百元至二百元之间）这

房子的所有权是多少年？

关于房屋产权，根据类别以及使用情况的差异，其规定年限分别为70年、40年及50年。在这个范围内，针对各类房屋的性质，相关的产权期限也有所区别。一般的商业用途物业的产权期限为40年，而具备商业与住宅双重

地震的房子倒塌怎么办？

若地震导致房屋不幸倒塌，需根据实际情况灵活做出相应的决策：倘若房屋尚具备修缮价值：您可积极寻求政府部门的协助，通过递交修缮补助金申请进行房屋的修复工作。依据我国《自然灾害救助条例》（简称“条例”）中的

公证房产应该怎么收费？

关于房产公证费用的相关规范及标准在不同的公证项目中各不相同，通常可以归纳为以下三个具体的收费范畴：1、对于涉及到财产继承或者赠与的公证事项，相关费用将按照被公证接收方所收取总金额进行计算；2、若被公证

房屋赠与的税费怎么算？

关于房产赠与税费的收取方式如下所示：首先，如果是在直系亲属之间进行房产赠与行为，仅需支付3%的契税以及双方各占0.05%的印花税；其次，若为非直系亲属之间的房产赠与，则须另行缴纳3%的契税；此外，二者

买房人的违约要怎么算？

关于购房违约金的具体计算方式，可分为购房者与售房者这两大因素来探讨：首先来看一下对购房者而言，若不慎逾期付款，那么由于购房者未能遵守合同中规定的付款日期，事实上便意味着在应付款之日至实际付款之日的整个

租房的中介费一般是多少

针对当前的租赁市场状况，我们不得不指出，一般的租住房中介费用约为每月租金的50%左右的数额。在此需要强调，所谓的租房中介费乃是指房屋中介机构在成功地将求租者与房东建立起联系，并最终促成交易之后，由求租

房产的抵押贷多久放款？

关于咨询的房产抵押贷款的放款时间问题，一般情况下为15天至一个月不等，具体的时效还是要以各大商业银行的规范操作流程为准。接下来，我为大家详细介绍一下房屋抵押贷款的整个办理流程：首先是需要前往当地的各大

买房退了的违约金是多少

依照规定，购房合同中所注明的相关事宜均应依据合同条款来进行计算；若未在此合同中进行具体约定的事项则可依法按照20%的比例作为赔偿标准。当您选择申请按揭时，银行方面将会根据合同内容将贷款金额直接划拨至房

一般中介的买房是多少？

我们将依照约定收取全额费用的2%作为服务费。2、对于交易额在10万元到100万元之间的情况（同样包含100万元在内），我们将会按照约定收取其总额的1%。3、至于交易额超越100万元的部分，我们则依然收

农村的房产买卖合法吗？

在我国，农村房屋的买卖交易并未被明令禁止，然而，对于买卖双方的资格条件仍然有所限制。通常来说，作为农村房屋的卖方，必须是农村集体经济组织的村民，而至于买方，其身份可能会有两个情况：一是从属于该集体经济