给小三首付买房可以要回吗

若丈夫在夫妻关系存续期间，未经同意而擅自主张以夫妻双方共有的财产购置房产赠与第三者，此种行为显然违反了我国《中华人民共和国民法典》中关于财产共有制度的相关规定，被视为无效行为。在此情况下，妻子有权依法

回迁的房子还可以卖吗？

根据相关规定，回迁房通常被区分为具备产权和不具备产权两类。其中，具备产权的情况下，还可进一步细分为具有完整产权或者仅具有部分产权这两种主要类型。就具备完整产权的回迁房而言，如果该房产已经合法办理了产权

在建工程抵押的房子能买吗

原则上来说，在建抵押房屋经抵押权人同意是可以购买的。在获得了抵押权人所授予的书面许可之后，便可以采用转按揭这一业界通行做法来交易这些已设定抵押的房产。然而需要注意的是，鉴于房产尚有未偿还之债务负担，故

有房产证的回迁房可以买吗

业主已经成功地取得了所购置商品小区的房产证书。值得注意的是，这些回迁房具有实际性的二手买卖以及租赁交易的可行性与可能，而这背后的原因主要在于在涉及到二手交易的全过程之中，由房管局进行确认与监管的房产证

房子有二次抵押还能法拍吗

若已进行二次抵押手续的房产遭法院强制执行，是可能进行的。根据现行法律法规，对于已为当事人个人或组织设定抵押权益的相关房屋，法院有权进行查封，同时亦可依据抵押权人的申请，通过合法销售、变卖或抵销方式实现

租房人要是违约了怎么办

在签订租赁合同时，若出现任何一方违反合同规定的情况，我们建议您双方首先进行友好沟通与协商来寻求解决方案。如果经过充分的协商仍然未能达成一致意见，那么您可选择前往住建委或当地政府下属的房地产管理部门进行

隔断房做的短租合法吗？

为了表现出法律的严肃性与专业性，我们有必要再次强调指出，擅自在住宅内开设分割房间进行租赁活动是违法行为。其中，所谓的“隔断房”是严重违背现行法律法规的产物，也是不符合相关安全和工程建设强制标准，甚至违

租房中介费是怎么收的？

通常情况下，我们按照每月租赁费用进行计算。若您选择借助中介公司的服务，并由他们帮助您寻找合适的房源、以及协助至最终完成租房交易手续，那么在此过程中，需要缴纳相应的租房中介费，具体金额则按照您首月租赁费

还建房买卖合同有法律保护吗

说白了，只要你的还建房买卖合同时符合合同的必备要素，那这个合约就是有效的。但要是想把这个房子过户的话，就要看看你是不是已经满足了买下还建房的各种要求呢。其实啊，在我国的《民法典》里头就很明确地告诉大家

办理房产证需要多少钱？

办理房产证所需支付的相关费用：（一）每套住房需要缴纳登记费80元，而非住宅类房产则需缴纳550元；（二）不动产面积在纯住宅套装至架空层之间的需缴纳测绘费为1.2元/平方米，商业用途房产以及综合性大楼的

怎么让购房的合同谈崩？

当出现以下情况时，原定的合同可能无法顺利签署并执行：1、当事人在合同中涉及的重要条款上没有达成共识；2、双方当事人没有按照法律规定以正式的契约签订合同并且也未能履行主要的责任和义务；同时，3、所拟议的

交房时应该如何退首付款

1.友好协商：若我们双方对于解决事宜达成共识，您可选择以友好协商的方式来退还购房首付款，例如签署一份退购房首付款款的协议书，并按照此协议书中的约定执行相关交易步骤。2.寻求法律援助：若我们未能就退购房

租房的定金需要给多少？

在进行房屋租赁交易时，定金金额设定在主合同标的总额的百分之二十内较为适宜。若超出此范围，多出的部分并不具有定金的法律效应，即您有权请求返还这部分定金。同时，为了确保您的权益得到有效保障，使未来可能出现

父母过世房产如何卖出？

后续步骤请注意按照顺序执行，以确保顺利完成继承过程。在准备阶段，需要携带个人身份证明文件、户口簿、房产所有权凭证及去世者的遗体证明等文件，向公证处申请办理房产继承公证，从而获得相应的公正文书。接下来，

农村的房产证如何办理？

农村居民，当您拥有自己的房产时，为了确保其合法性和保护好自身权益，您有必要按照以下方法来办理农村房产证事宜。首先，请您持本人有效身份证明文件（如身份证及户口本等）原件并携同已取得的土地使用权证书以及村

农村建房的纠纷怎么解决

1.和解方案。发生矛盾纠纷之时，当事人双方可以自主协商，寻找到一种能够使双方都满意的和解途径。这个过程中，双方均需具备意愿与能力来共同推动和解的实现。调解方式也是一个良好的选择。可委托村级委员会或者其

买卖二手房注意事项有哪些,买卖二手房有哪些技巧

一、买卖二手房注意事项有哪些 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其

二手房交易注意事项都有哪些,买卖二手房有哪些技巧

一、二手房交易注意事项都有哪些 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。

二手房买卖中的注意事项有哪些

一、二手房买卖中的注意事项有哪些 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名

二手房交易要注意哪些,买卖二手房有哪些技巧

一、二手房交易要注意哪些 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，

深圳二手房新房过户怎么算,二手房过户费怎么算?

一、深圳二手房新房过户怎么算 1、契税(买方支付):要根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国

二手房签合同时需要注意什么问题

一、二手房签合同时需要注意什么问题 (一)确认基本信息的真实性与有效性。1、合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。2、房屋地址要按

西宁市二手房交易税费主要有哪些?

一、西宁市二手房交易税费主要有哪些 手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教

二手房评估价怎么算,决定地价的有以下八大因素:

一、二手房评估价怎么算 1、市场比较法挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正，以此估算所评

二手房交易税费规定有哪些?

一、二手房交易税费规定有哪些 不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售