商品房一房两卖买方可以要求赔偿吗

一、商品房一房两卖买方可以要求赔偿吗商品房出现一房两卖情况时，购买方有权依法主张相应的赔偿权益。若买卖双方签署的合同中包含定金条款，则购买方可向卖方索要双倍的定金补偿；如果合同中设定了违约条款，那么购

民法典中一房二卖合同是否有效

一、民法典中一房二卖合同是否有效若存在一房二卖情形，其中部分之买卖合同仍具有法律效力。对于此种情况而言，已签订有效合同的购买者有权根据相关规定，向卖方主张其按照原约定履行合同义务，并交付所购买的房屋所

遭遇一房多卖购房者要怎么处理

一、遭遇一房多卖购房者要怎么处理在面临这种房屋多次易主的棘手状况时，购房者应该如何采取有效措施呢？首先要考虑的是所购买的房产是否已被交付给其他购买方，亦或是已完成了不动产物权登记手续。若所购之房产尚未

一房二卖可报警吗

一、一房二卖可报警吗在处理房屋买卖的多个交易时，出现了「一房二卖」的情况，这通常被视为一起民事争议事件，无法通过报案来解决。在此种情况下，更为恰当的方式是向当地人民法院递交诉讼请求，要求法院进行判决和

如何解决一房二卖纠纷

一、如何解决一房二卖纠纷在合同出现以下任一情况时，若合同规定买家应购买房产而无法实现，则买方可申请解除合同，退还支付的购房款项以及相关利息，同时要求卖家支付赔偿金额，最高不超过其已经支付的购房款的倍数

一房两卖双倍赔偿吗

一、一房两卖双倍赔偿吗若开发商出现“一房两卖”之状况，则购房者无法获得双重赔偿。在这种情况下，开发商构成了严重的违约行为，无权获得房产的购买方不仅有权利要求解除合同，同时也有权要求退回已经支付的购房款

二手房“一房两卖”专家教您如何避免

一、二手房“一房两卖”专家教您如何避免如何有效避免二手房出现一房二卖现象呢？以下是相关建议：首先，购买方务必对房屋产权进行全面细致的审查和了解。交易中心往往储备有对房屋原始资料的详细记录，这些记录涵盖

一房二卖买房人如何维权

一、一房二卖买房人如何维权在遇到"一房二卖"这种情况时，受害者有权采取各种方式进行权益维护和求助，这其中包括协商解决、启动房产交易仲裁程序以及向法院提起诉讼等途径。对于受害者来说，一旦他们遭遇了"一房

农村拆迁安置房可以买卖吗?合法吗

从严格定义来看，农村的拆迁安置房主要是为了妥善解决拆迁问题而设计的，如果这些拆迁房屋业主已经完全获得了财产所有权，那么他们便有权对这些房屋进行自由售卖。然而需要注意的是，拆迁安置房只能够分配给本村的村

子女购房可以提取父母住房公积金吗

若子女有购房需求并且需要提取父母名下的住房公积金，那么我们很乐意为介绍具体流程和所需材料。请注意，在进行相关操作前，我们建议详细阅读并理解提取住房公积金的相关要求及规定。在提取住房公积金的过程中，我们

没有入住的毛坯房需要交物业费吗

要的。无论入住与否，或是该房产为毛坯房状态，一旦完成交房程序，就需要支付相应的物业管理费用。对于尚未入住亦未进行过任何装修的新房，若开发商已达到交房标准并以电话或其他方式向业主发出交付通知，但由于业主

广州如何投诉公司没缴公积金

如若公司未能为员工缴纳住房公积金，比如未能按时办理住房公积金缴存登记或并未为企业职工开设住房公积金账户等情形，住房公积金管理中心将会督促公司在限定时间内抓紧处理此事；如若再无作为，将面临1万元至5万元

公积金放款时间一般需要多久?

通常情况下，公积金贷款的放款周期为1至3个月左右。出于某些特殊原因，公积金贷款的审核与放款相对于商业贷款而言可能稍显缓慢，因此您可能需要等待相当长的时间方能完成这一过程。当涉及到个人办理房屋抵押贷款时

离职以后公积金可以全部取吗?

辞职之后，有权领取的住房公积金。如果按照正规方式辞职，即通过提交书面申请并获得批准的情况，在完成社保关系迁移后，可以全额取出公积金账户中的资金。然而，若选择未经批准自行离开工作岗位，便无法进行该项操作

公积金离职多久可以提取公积金

通常情况下，我们建议您在贷款满一个自然月后再申请提取；然而，对于部分特殊需求的客户，可能需要等待您的公积金账户被封存满六个月才能进行提取操作。这是因为公积金系统明确规定，只有在封存时间达到六个月之后，

买房住房公积金要交多久才能用

在您的账户内存入半年时间。请注意，欲启用住房公积金，需正常缴存满六个月方可。住房公积金制度实施过程中，职工将享受到由个人及用人单位共同承担的福利待遇，金额完全归属当事人。相关政策规定，在比例设定上，个

装修房屋可以提取住房公积金吗

在目前的公积金制度下，对公积金的使用部分有明确限制，仅允许用于购房、建造、翻新和大修这些自用住房方面。然而，对于计划进行的房屋装修工作，并无任何政策支持以公积金作为资金来源。尽管如此，并不能因此而否定

物业费不交物业有权停水停电吗

关于是否应该缴纳物业管理费这个问题，我在此明确说明，如果您作为业主未能按时支付物业服务费用，那么我们非常理解与但是作为物业服务团队，我们是没有权限采取任何停水或停电措施来催促您进行交付的。在这种情况下

买房需要带一些什么证件

一、买房需要什么证件在购买房产时，需要准备如下证件：首先，若是选择全额购房，需携带以下文件：法定夫妇的结婚证书、个人身份证以及户口簿；若为单身人士，所需提供的则为身份证、户口簿及单身证明。此时，若选择

公积金具体上是什么东西

一、公积金是什么东西公积金这一术语，在日常生活中常被人们理解为住房公积金，然而实际上，它还可能特指公司公积金。具体来说，住房公积金可理解为国家机构、国有企业、城镇集体企业、外资投资企业、城镇私营企业以

房产证妈妈的名字能用儿子的公积金吗

实际上，如果房产证上面仅有母亲的姓名，而未体现出儿子的名字的话，通常来说无法简单地通过让儿子动用其公积金来完成对于该套房产的购买事宜。在购买房产过程中，公积金往往主要被用于购买属个人或与其配偶共享所有

回迁安置房产证没有办下来可以赠与吗

在此向您解答，由于回迁安置房产证尚未办理完毕，故暂时无法为您进行房屋赠与。详情如下：首先，关于无房产证的安置房，并不具备办理赠予手续的条件，同时亦无法通过携带相关证明文件来替代房产证；其次，公证部门对

买二手房签合同要看好哪些证件

1.身份证与户口簿首先需要进行的，便是核查身份证以及户口簿。这两种文件对于核实卖家身份以及产权人是否为同一人具有至关重要的作用。若卖家是委托他人进行销售，您便有权要求查看委托书以及委托人和受益人的身份

二手房买房哪些行为不构成违约

在房屋买卖合同中，对于违约责任的免责事由，我们应当考虑到诸多无法预见和控制的因素，如自然灾害中的地震与海啸，或者某些特殊且郑重的会谈与协商中所确立的特别约定。如果当事人发现自身没有履行合同义务的原因在

房屋买卖中一方不愿意解除合同可以吗

（1）有关司法解除的问题，我们首先需要明确，它源自于我们采取的诸如诉讼或仲裁这样的司法救济手段，彻底结束我们与他们之间已经建立起来的合同关系。当我们其中的一方想要全然终止这个合同时，而另一方坚决否定这