一、过户二手房所需的证件有哪些 过户二手房需要的主要证件:买卖双方的身份证件、双方的户口本、各自的结婚证、卖方的房产本、双方签订的二手房买卖合同。《房屋登记办法》在第33条中有规定，在申请房屋所有权
房产2024-03-26
一、过户二手房所需的证件有哪些 过户二手房需要的主要证件:买卖双方的身份证件、双方的户口本、各自的结婚证、卖方的房产本、双方签订的二手房买卖合同。《房屋登记办法》在第33条中有规定，在申请房屋所有权
关于房产赠与纳税方面，我们可以为您提供以下细致详尽的解答与说明。首先必须提及的是，对于直系亲属间的房屋赠与行为，只需要共同支付3%的契税以及双方各0.05%的印花税即可完成相关手续；其次，如果是非直系
一、买二手房没有房产证可以去公证吗 二手房没有房产证不能公证二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚
1. 本市提供的公共租赁住房（简称“公租房”）其租赁期限一般定为五年。当租赁合约期满之际，若经审查申请人仍符合租赁条件，则有权利提出续租申请。该项申请需在租赁期满三个月之前提交，以便相关部门进行评审。
一、二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。依据法律规定，作为房屋买卖合同的双方，应当按照约定
关于二手房增值税的详细计算方法如下所述：如果业主在购买房产未满两年的情况下对其进行出售，那么应当按全额收取增值税，此处的全额系指房地产买卖交易网上签约价格除以(1+5%)再乘以5.6%的结果；若业主购
首先，我们必须强调，转租协议是受到法律严格保护的。其次，根据我国的相关法律规定，当承租方有将所租赁的房屋进行再次租赁的需求时，务必预先征得出租方的明确同意。若擅自将房屋进行转租且未获得出租方的事先批准
一、租房合同到期房东可以赶走租客吗可以考虑制定一个新的续租协议或设定一段合理的期限来让您寻找其他住房，但我们绝不应强行将您的物品转移或是驱逐您。这种做法显然是违反法律和道德准则的。当租房合同到期时，作
提取条件明细如下：首先，请务必遵守相关的法律法规及规章制度，及时足额地缴纳住房公积金。其次，若身为公积金缴存职员，不幸发生了死亡或者被人民法院宣告死亡的情况，且能够提供相关的证据支持，便满足了本项提取
关于本地户籍人员住房公积金的提取条件如下，需满足长时间保留（即封存）的要求，期间长达两年之久。而对于非本地户籍人员，其住房公积金则可以在与原工作单位终止劳动合同的同一个月份进行销户处理，并办理相关的提
通常情况下，在提交申请且审核无误之后，将在一个月左右为完成公积金贷款的审批流程。在成功批准后，的公积金贷款通常会在7到15个工作日之内顺利发放给。需要指出的是，这里所提到的公积金贷款，包含了军人住房公
在签署为期一年的房屋租赁合同时，若您在中途决定停止租赁，通常情况下押金是不予退还的。然而，值得注意的是，根据我们所签订的这份租赁合同，您提出的提前终止租赁期限属于违约行为，因此，根据合同规定，我们将无
一、房子如何过户给儿子关于房地产产权过户问题，根据现行法律法规之规定，主要有三种途径可供选择：即慈善捐赠过户、市场交易过户及遗赠继承过户。首先是慈善捐赠过户。在此类情况下，受让人为确保自身权益，必须先
若贵公司已成功进行了注销手续，将协助公司为全体员工妥善处理其个人账户的转移或者账户的封存事宜。而在主动提出离职时，十分乐意为提供支持与指导，协助向贵公司申领提取证明，以便于在住房公积金管理中心顺利完成
一、二手房商贷多久审核对于二手房贷款的审批时间问题，想告诉，通常仅需15个自然日内，就可以从提出申请到得到批准，这与许多其他类型的贷款相比确实相当快速。然而，请等待一至两个月时间方可收到款项。现在就让
"一、合村并居房屋怎么补偿关于房屋拆迁的相关补偿规定如下：对于破旧简陋的草房，将按照每平方米1900元的标准进行合理补偿；对于新建的砖瓦房，则会根据实际面积每平米给予相应的赔偿金数额为2400元；若您
"一、房东威胁租客怎么办在租户面临来自房东的威胁之际，能采取如下几条有效的应对策略：首先，尝试通过调解方式来解决争议。在这种情况下，租户可寻求社区服务中心、村委、人民调解机构或者基层司法行政部门等权威
"一、房子有抵押的二手房可以买吗我们可以放心地购买设有抵押的二手房屋。针对这类已设定抵押权的房产，您可以提出要求并协助房东与提供贷款的银行达成关于还款时间的共识，从而确保首付款能够被合理且准确地用于偿
"一、二手房增值税怎么计算我们在此向您明确以下细则：若个人在持有房产未满两年的情况下对外出售，则需依照5％的比例全额缴纳增值税；而对于购买时间超过两年（包含两年）的住房，我们衷心地为您奉上优待——无需
"一、房产证名字可以去掉一个人吗想要办理房产证上的名字更改程序，需要我们跑一趟房管局提出申请修改哦~这是对咱们房子所有权证明的调整啊！然后房管局会针对你提供的资料逐项核实审查，如果发现符合更改要求的话
"一、房产二次抵押违法吗关于仍处于贷款阶段的房产进行二次抵押的行为是否合法，我们回答是肯定的。据我国《担保法》第五十四条规定，同一资产向两位或以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的款项应依照以下程序
"一、房贷办理多久能下来通常情况下，购房者进行银行贷款所需的时间约为20个工作日期。具体来说，若您是在购置新楼盘时选择按揭方式，而该楼盘已经取得了预售许可证，只需向相应银行提交申请，如无特殊情况，银行
"一、房子烂尾怎么维护权益以下为主要的解决途径概述：1. 若仅由于开发商面临资金周转困难，请给予开发商适当的宽限期以筹集足以维持后续建设所需的款项。若开发商能够在限定的时间内顺利筹资并继续进行项目建设
"一、房子卖给子女怎么定价关于父母将自有住房以何种价格出售后子女的问题，在我国现行法律框架下尚未作出明确规定。然而，根据相关法律精神及实践经验，此类交易的房屋价格可由买卖双方本着公平公正、诚实守信的原
"一、新房除了房款还需要交什么钱关于购买房产所涉及到的一些税费问题，我在此向您做简单介绍。首先，契税：它是我们在购买房产过程中必须支付的一项费用，且不可免除。偷逃契税属于违法行为，这一点请务必牢记于心