首付后网签是什么意思

一、首付后网签是什么意思网签即指交易双方达成合意之后，向房地产主管部门进行备案并公开于网络之上，同时赋予每位参与者专属的网签编号以便随时查询。此举旨在保证房产交易客观公正且防备"一房多售"的风险。具体

子女买父母的房子可以用公积金吗

一、子女买父母的房子可以用公积金吗若想利用公积金购买父母的房屋，这是可行的。实际上，公积金主要用于职工自身购买、修建自住住房，其中就包含了购买父母所持有的房屋。当然，购买前需要符合以下几个要求：首先，

买房商业贷款申请条件

一、买房商业贷款申请条件需具备以下必备条件方可向本行申请个人住房贷款：1.享有合法且持续有效的居住权；2.拥有稳健的职业及可靠的收入来源；3.具备按时足额归还贷款本金及利息的经济实力；4.需由贷款方认

哪8种情况可以不交物业费

一、哪8种情况可以不交物业费以下为八种可主张拒缴物业管理费的情形之一：第一，因房屋存在质量隐患尚未交付使用，按照规定由开发商承担物业费用的；第二，如果业主将房子租赁出去，且在租赁合同中有明确表明物业费

上海公积金提取条件

一、上海公积金提取条件（一）购置、建设、重建及大规模改造自有住宅的；（二）达到法定离休、退休年龄标准或完全失去工作能力并且与雇主解除合同关系的；（三）选择迁往国外长期居住生活的；（四）需要偿还购买房屋

买房后不想要了怎么办

一、买房后不想要了怎么办若您在签署购房合同之后，因特殊原因而不再需求该房屋，那么您可与对方进行友好磋商，并共同达成协议以解除合同。此外，您还可以在合同条款或法律法规所规定的解除条件出现时，向对方发送正

买房时都有哪些证书

一、买房时都有哪些证书购房者手中获取到的两个证件，即通常所说的土地使用权证书与房产所有权证书，这两个证件是开发商交房时所必需具备的规范要求之一。而所谓的“五证”，实际上是指由相关政府部门颁发的《国有土

买拆迁安置房好吗

一、买拆迁安置房好吗拆迁安置房所具备之优势有以下几点：（一）作为现房供应，尤其早年落成者中不乏地理位置优越且社区配套设施较为全面者；（二）其户型设计适合居住，主要以小两居室、小三居室以及适量中等三居室

买房后可以退房吗

一、买房后可以退房吗购房人士如若有需要，是可以提出退房申请的。购房居民可依据相关法律规定，与地产开发商进行充分协商以达成解除协议，亦或是在当初签订的购销合同中明确规定了相应的解约条款，一旦该等条款生效

限价房可以买卖吗

一、限价房可以买卖吗关于限制价格的住宅房销售的相关规定详细阐述如下：在购房者获得房屋产权证之后的长达五年期间内，均不得处置所购买的住房；而当购房者在五年期满后决定出售已购房产时，则需依照当时相同区域、

有法院罚金影响买房不

一、有法院罚金影响买房不涉及刑事案件的历史可能会对购房者申请贷款产生负面影响。抵押贷款过程中，银行将对主贷款人的信用记录、数据平台、犯罪纪录以及相关诉讼事件进行全面而深入地调查评估，当然，个人的职业状

划拨房可以买卖吗

一、划拨房可以买卖吗依据我国法律法规，对于国有划拨土地所建的房产，原则上是允许进行出售操作的。然而，这也需要经过有权审批的地方人民政府的许可方可实施。在未取得该项许可之前，所有涉及此类土地的买卖行为均

有证的安置房能买吗

一、有证的安置房能买吗获得许可证书的安置房屋在法律上是被允许出售交易的。在进行此类购房交易时，应特别关注如下几个关键环节：首先是了解安置房屋的类别属性；其次是辨识安置房屋的权益归属，这些因素会导致安置

两限房可以买卖吗

一、两限房可以买卖吗关于两限房是否能够进行交易以及两限房的买卖协议是否具有法律效力这两个问题，我们需要明确的是，根据现行法规，两限房确实允许对外销售，并且相应的买卖合同也是被认可为合法有效的。然而，对

经适房内同住人权利有哪些

一、经适房内同住人权利有哪些首先，需明确的是，共同居住者依法享有占有、使用权以及对使用权房的永久居住权等基本权利。对于其余任何人，包括租户在内的干预或破坏其居住权，应被严格禁止。其次，若遇使用权房需要

期房买完可以卖吗

一、期房买完可以卖吗在房地产市场中，已购期房是允许销售的，但是需要符合特定的约束条件。一旦购房者与开发商成功签署预售合同，便可以将自身持有的期房产产权进行流转和转移。在期房产权的转让流程得以顺利完成后

公寓房能办不动产权证吗

一、公寓房能办不动产权证吗在我国，公寓也具备申请取得不动产证书的资格。然而，作为一种特殊类型的房产，与普遍住宅相比，公寓在诸多方面均有所差异。首先，在土地使用权期限上，公寓土地使用权的设定时间为40年

公积金按什么比例缴纳

一、公积金按什么比例缴纳一般的住房公积金的缴费比例通常设定在5%至12%之间，然而具体的公司所采取的比例有所差异。住房公积金基本的社保缴存比例主要为雇主投入12%，而受雇者投入9%，此外，双方的住房公

公证房子去哪里公证

一、公证房子去哪里公证鉴于房产作为不动产，其相关事宜需要在公证机关进行处理，因此，您必须备齐所有与购买房产有关的各项文件和资料，例如购房协议、出资证明等。同时，务必根据实际情况制定出需要公证的具体内容

房产办过户好办吗

一、房产办过户好办吗在处理房产过户事宜中，相较于其他交易类型而言，其繁琐程度较高，必须持有相应的证件并向专门的行政机关提出过户登记申请。在此过程中，由申请人亲自携带身份证件、户口本、房产证书以及《过户

不交房要交物业费吗

一、不交房要交物业费吗即便尚未接收到交付的房产，但是物业费用仍然要缴纳。这种情况下，虽然业主尚未实际入住新居，可前期物业管理服务实际上早已开始运行，前期物业管理服务协议亦已正式生效。关于业主空置房屋期

商铺的房产证需要缴纳哪些

一、商铺的房产证需要缴纳哪些关于商铺的不动产权证书办理，您将承担以下税费款项：1.契税：根据商铺交易金额的5%计收（由购买方承担）。2.销售不动产：按照商铺交易金额的5.5%予以征收（由卖方承担）。3

不缴纳公积金违法么

一、不缴纳公积金违法么在进行劳动合同履行期间，用人单位未按照法律规定为员工交纳住房公积金属于严重的违法行为。根据相关条例，用人单位与劳动者应当从订立书面劳动用工合同之日开始的第三十个自然日之内，依照规

公积金外地能取吗

一、公积金外地能取吗在您满足住房公积金可支取的所有要求之后，您将有权利申请提取住房公积金帐户中的资金。然而，需要注意的是，具体能否操作还需要视当地公积金管理部门的规定而定。当前许多地区的公积金中心并未

公租房去什么部门申请

一、公租房去什么部门申请申请者可直接前往所属区域内的街道办事处或者乡镇级别的人民政府住房保障管理办公室进行咨询与预约。此外，申请者亦可直接联系当地的房屋管理局，并依据相关程序进行公租房的申请流程。在提