遇到不讲诚信的开发商真的很让人头痛，刚刚才签了购房合同交了钱，转眼开发商就把房子卖给别人了，这种情况就很麻烦了，房子到底是谁的?开发商又负法律责任吗?如果您有相关的困惑和麻烦，若悠网小编今天就为您搜集整理了以下资料，希望可以地对您有所帮助。
房产2019-03-22
遇到不讲诚信的开发商真的很让人头痛，刚刚才签了购房合同交了钱，转眼开发商就把房子卖给别人了，这种情况就很麻烦了，房子到底是谁的?开发商又负法律责任吗?如果您有相关的困惑和麻烦，若悠网小编今天就为您搜集整理了以下资料，希望可以地对您有所帮助。
借名购房是一件有风险的事情，在某种情况下甚至是违法的。想必大家在借名购房前已经查询了相关的资料，对借名购房有了大致的了解，也知道可能会产生购房无效的情况。那今天若悠网小编主要想谈谈借名买房的协议是否有效这个问题，所以为您搜集整理了以下资料，
没有买卖二手房经历的购房者可能不知道什么是资金监管，更不知道二手房资金监管办理流程是什么。对二手房资金监管略有了解的人可能不知道，资金监管除了对全款、首付款有保护，还能为定金、尾款提供安全保障。资金监管是什么？资金监管是一种二手房交易中的一
根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定，就是我们所说的房地产估价。委托他人进行房地产估价需要签订房地产估价委托
在二手房交易过程中存在这样一种情况：房屋的所有人为精神病患者。这一类房屋在交易过程中存在诸多限制和要求。根据法律规定，精神病患者一般在法律上会被判断为“无民事行为能力”或“限制民事行为能力”。无民事行为能力人的精神疾病患者即使签订了房屋买卖
未经同意卖房赔偿损失未经同意卖房赔偿损失原告华某与李某系夫妻关系，在夫妻关系存续期间原告华某与李某以赵某的名义购买了成都市人民南路的房屋，建筑面积180㎡，房产证上载明所有权人为赵某，原告华某与李某一直居住在这套房屋中，1999年3月华某与
随着房价的上涨，为了解决更多国人的居住需求政府不断的出了一些优惠房源，这些房屋可以凭一些证明和个人收入人口等方面申请，不过这样房屋不是随便都能申请的，这里我们就针对结婚后购买两限房的流程是什么和结婚后购买两限房有什么限制吗为例子给大家参考。
购房的时候房子可能还处于建造的状态，需要等待一段时间才能收房。房子建造好可以收房之后，对于购房者而言就需要知道一些收房的知识，这样自己在收房的时候才能发现房屋存在的质量问题。那么，有哪些事项是收房验房时该注意的?若悠网小编整理了相关内容，供
一般我们签订的主体都是对标的物享有处分权的，但是一些没有处分权的人对标的物进行了处分，这类合同的效力是怎么样的?有效还是无效?请看若悠网小编在下面的文章中为您分析解答，希望对你有所帮助。无权处分买卖合同效力：《合同法》第51条无处分权的人处
在签订二手房买卖合同时，为了能够正确维护自身合法权益，买卖双方都可以在合同中明确约定。那么，二手房买卖合同中的违约金怎么约定?若悠网小编为你总结了以下的知识希望能够帮助你，解决问题。一、二手房买卖合同中的违约金约定1、违约金应占合同总金额的
我们在买房时尤其是购买二手房时，经常会碰到跟房主谈好了价格交了定金，甚至签订了购房合同，但是一转眼房价上涨房主反悔不想卖了。这种情况下，签订好的购房合同还有效吗?下面就和若悠网小编一起来看看如何确定合同的效力。如何确定合同的效力根据《物权法
卖房可不是你想卖给谁就卖给谁，卖房之前你得先了解优先购买权的类型，否则合同无效，房子很有可能砸手里。那么，究竟优先购买权有哪些种类呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。房屋优先购买权的种类，在法律理论和实践中，常见的有四种：1.承租人的优先购
不能有钱就任性，省钱才是王道。对于经济相对比较宽裕的购房朋友，可以选择一种既省钱，又比较理想的付款方式。在生活中，相信会有很多这种想法的朋友，但他们不知道如何选择购房付款方式，如果您对购房付款方式如何选择这个问题比较感兴趣，建议您仔细阅读下
在今年房价多番上涨后，各地纷纷出台了限购限贷政策，本来有意提早出手的买房者变得开始持币观望起来。作为中国消费者头等刚需，年底买房需要注意哪些问题呢?1、没有房产证的房子“黑户”房子多有不便第一种就
网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签合同后可以撤销。房地
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以非正式购房合同是否具有法律效力为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。非正式购房合同是否具有法律效力为了更好的
买房人数过多，则会出现排号买房的情况。选房人通过手中号码牌作为排队和摇号的凭证。但是，在实际操作过程中，却也会出现一系列因为排号而来的猫腻，例如拉高房价、变相集资等等……猫腻一以排号为名拉高房价问了好久的一业内人说，其实这种情况其实许多楼盘
买房这件事，小白和高手之间的差别真的不是一点点，同一个问题，小白基本上会被置业顾问牵着走，而高守则会看到表象背后的问题。不信?一起来看看高手和小白是怎么问问题的。关于面积小白一般会问建筑面积，问赠送面积，而且很容易被赠送面积所吸引。高手也会
选房可是个技术活，在实际选房前多做些准备工作才能做到游刃有余。现实中大多数市民购房“知识”的来源主要通过道听途说，得到的信息也是良莠不齐，如果不能准确的辨别这些信息的真伪就不能挑选到真正意义上的好房子。鉴于此，今天小编就来跟大家分享一下选房
购买二手房，过户之前购房者很难辨别房屋是否是查封房。交易中哪些情况的房屋是常见的查封房?查封房究竟能不能买?怎样才能避免买到查封房?一、什么是查封房?通俗来讲，查封房就是指“贴上封条，不准动用”的房子。在法律上，查封是指对当事人的财物或场所
买房是一件让人头痛又纠结的事情，买房前不管你怎么费尽心思的做功课，真正买房后还是会发现一些被忽略的小问题，往往这些小问题就决定着你未来居住舒适程度、生活方便程度等多种重要因素。而且对于多数刚需购房者而言，也许一辈子就只能买这一套房子，若因为
当下人们越来越重视理财，其中一种叫“房屋理财”的理财方式进入人们的视野。狭义上的“房屋理财”指的是炒房或者租房收取租金。实际上，买房是门高深的经济学，弄明白了它，不仅能省下买房钱，甚至还能运用经济规律赚钱!一、还贷方式选的好压力减不少众所周
买房子看房产楼盘广告时，“容积率”一词频繁出现。在房地产商的大肆宣传中，好像容积率越低房子就越好，但真的是这样吗?华律小编带你一探究竟。容积率的概念在《城市居住区规划设计规范》中有两个，一是指住宅面积净密度，以住宅总面积与住宅用地的比值表示
购买二手房相比购买新房要注意的事项更多，购房者需要更加谨慎，特别是对于购房新手来说，进行每一个购房环节之前都需要了解一下相关知识，减少交易纠纷出现的概率，以免自己在交易过程中吃亏。那么，签订二手房合同要注意哪些事项呢?下面就和若悠网小编一起
1.多层：不高于6层的住宅，多为4-6层，常见建筑结构为砖混结构。2.小高层：建筑设计规范规定7-9为中高层住宅，10层及以上为高层住宅;7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。3.高层：建筑设