新房买卖书面协议，也叫做新房房屋买卖合同，是房屋买卖过程中的重要环节。房屋买卖书面协议签订过程中，有一些注意事项，必须提前了解。下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土
房产2019-03-22
新房买卖书面协议，也叫做新房房屋买卖合同，是房屋买卖过程中的重要环节。房屋买卖书面协议签订过程中，有一些注意事项，必须提前了解。下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土
今年3月，温岭的A先生通过中介，相中了B女士的一套商品房。双方谈好了价格，A先生支付给了B女士10万元的订金。然而，房子过户时，遇到了一点麻烦。原来，B女士的丈夫两年前去世，但房产证上却写着房子是B女士和丈夫共有的，因此一时也过不了户。法官
最近，南京市江宁区的吴大妈把开发商告上法庭。因为收房时发现面积少了10多平米，开发商虽然退了差价，可差价的利息能要回来吗?新房少了10多平米能拿到多付房款的利息吗?2011年，吴大妈跟开发商签订购房合同，花了170多万元，全款购买位于江宁区
借用他人名义购房协议书的格式甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方因购买某公司开发的福利用房，位于住宅一套，现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信
买房不是件容易的事，选房后最后收房会不会是原来预期的样子很难说。不少人都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。
房产纠纷的律师费标准。对于房产的纠纷案件应该是日常生活中比较常见的案件了，那么关于房产纠纷案件律师是怎么收费的呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房产纠纷律师收费标准：广东房产纠纷律师收费标准一、按计时收费方式收费的收费标准：2
一房二卖，顾名思义，就是一栋房屋被卖了两次，房屋出卖人和第一个买受人、第二个买受人都签订了房屋买卖合同，但是只能把房屋交给其中一个买受人，我国法律禁止一房二卖，出卖人必须对其中一个买受人承担损害赔偿责任，那么到底房屋最终归谁呢，法律的评判标
开发商一房多买，其实这种现象我们并不难看到。那么我们该如何防止开发商一房多卖呢?遭遇一房多卖购房者又该如何维权呢?若悠网小编在这里为大家搜集了一些资料，希望可以帮助到大家。商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理
根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同，该合同的效力如何?怎么避免夫妻一方擅自处理房产?网友咨询：2003年，我与
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。一房二卖如何确定所有权下文为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!一房二卖的所有权该如何确定开放商一房二卖，其所有权以登记为先。都没有登记，
房屋交付过程中开发商违约房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。一、一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓
事项名称：赠与存量房所有权转移登记申请条件：赠与双方申请设定依据：《房屋登记办法》第三十三条办理材料：1.登记申请书(原件);2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);3.房屋所有权证(原件);4.赠与合同(原件);5.赠与方婚姻状况证明(
今年成都买房政策接二连三，房价波动一直引起购房者的关注，随着成都限购措施的出台，购房消息牵动着广大购房者的心。面对新的房产政策，真是几家欢喜几家忧。为了让房产价格平稳，新出炉的成都房产政策：限购区域买房满3年才能转让，有哪些内容呢?下面就让
签订购房合同是买房过程中至关重要的一环，怎样签订购房合同才不至于掉进购房陷阱中呢?若悠网小编总结以下几点，让你明明白白签合同。一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间
相信购房者都了解购房合同的重要性，下面若悠网小编为大家介绍购房合同签订的注意事项，避免大家在签订购房合同的时候出现麻烦。签订购房合同需注意这些问题1、合同双方要遵循合同法的基本原则《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”
购房者在买房的过程中必须接触购房合同，所以，购房合同的重要性不言而喻，其关系到购房者与开发商的切身利益。因此，购房者在签订购房合同时须谨慎。那么，要分清购房合同有那几种存在形式?目前，我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商
房屋买卖对很多人来说是件大事，但也是件烦恼的事，因为房屋买卖过程中会有很多的纠纷，例如违约金、面积不一至、一房二卖等等，那么一房二卖的处理原则是什么?若悠网小编为读者进行解答。一、什么是一房二卖一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
如果房屋被抵押的，其所有权会受到限制，已经被抵押的房屋，是不能任意进行处分的，是需要取得抵押权人的同意，或者需要解除抵押。因此购房前查询房屋是否被抵押是很重要的，那么，如何查房子是否被抵押呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。如何查房子
如果想要购买二手房就可能会遇见“黑白合同”的情况，并且大家应该都知道“黑白合同”是需要极力避免的，不过你们了解“黑白合同”，啊?今天若悠网小编就给大家详细讲讲什么是“黑白合同”?“黑白合同”有什么风险?如何防范“黑白合同“?一、什么是“黑白
在二手房买卖中，有的人为了少缴税款，虚假降低合同标的，签订“阴阳合同”。这类合同通常有两份合同，一份对内，一份对外。那么，阴阳合同是违法的吗？为了给你解答相关的疑惑，若悠网小编在下文中为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。一
商品房是会有设计面积，它会跟实际的面积有所不同，并不是设计面积是多少，实际面积就应该是多少，它们之间有误差是很合理。那么，国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值?若悠网小编为你仔细讲解.国家规定是有一定的比例,一般来说多层的得房率
商品房现售在我国商品房买卖中也是常有的形式，一种是商品房预售形式，另一种就是商品房现售的形式。那么，什么是商品房限售?商品房限售开发商又需要具备哪些条件?接下来就由若悠网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、什么是商品房现售1、商品房现售
如果开发商逾期交房的，这属于违约行为，是需要承担相应的违约责任的。如果双方当事人在合同中有约定违约金的话，开发商需要支付违约金。那么，如果逾期交房合同没有约定违约金,怎么要求赔付?若悠网小编马上为您答疑解惑。没有约定违约金，应该怎么样赔付开
一方二卖，即是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又被称为房屋的二重买卖。那么一房二卖诉讼时效是多久呢？此外，诉讼书应该如何写呢？接下来，就由若悠网小编就为您整理出相关的知识，供您阅读，希望能够增加您对
集资房一般都是值得政府或者事业单位集资修建的房屋，这种房屋是没有个人产权的，而其中高校集资的合作修建房屋一般是分配给事业单位中教师的房屋，这种房屋可以买卖吗，如何买卖呢?下面华律小编为您详细讲解一下。高校集资合作建房可以买卖吗1、集资房一般