正文：商品房购房合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_____________________________________________________________________注册地址：________________
房产2019-03-22
正文：商品房购房合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_____________________________________________________________________注册地址：________________
购房者权利清单河南梅溪律师事务所郎建勇为了使广大购房者能迅速地明确自己在购房过程中的各项权利，本人特整理了这份“购房者权利清单”供大家参考。其中每项权利均可展开专题论述，但由于篇幅所限，本文不作深入的分析。1.缔约知情权。（1）获得出
购房款利息返还：购房合同解除之结果（作者：张志胜，北京律师）一、基本案情2004年12月30日，张某与北京强某房地产开发公司（下称“房产公司”）签订《商品房预售合同》，约定：张某购买房产公司开发建设的某楼盘房屋一套，总价款130
我是外省来的，之前都是一直租房子住，可是我心里想有个属于自己的家，请问律师：按揭购房流程是怎样的?律师解答：按揭购房流程：第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写
一、房地产开发用途与期限以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满
⑴套内使用面积是指每套住户门以内除墙体厚度外全部净面积的总合。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、厕所、卫生间、贮藏室、壁柜等，不包括阳台和吊柜。⑵跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的总和计入使用面积。⑶不包含在结构面积以内的烟囱、通风道、
编辑同志：最近我看了不少房子，我发现不少楼书中都有抗震性能指标，但不知作为普通买家，该如何认识地震的震级与裂度？读者小安小安朋友：我国是一个多地震的国家，北京又处在多地震带。按地震烈度划分，全国分为10个地震区、2
别墅作为物业类型的最高层次，现在仍然保持、将来也会长期存在着一个相对稳定、与其他类型物业区别开来的购房群体。别墅市场虽然不再是热门话题，但在不知不觉中已经发生了改变。别墅是北京最早启动、最早红火、也是最早疲软的房地产市场之一。到19
近五年来，住宅的户型、配套等各项指标年年都在发生变化，据专家最新论断，2000年选楼的指标已向如下几个方面转移：1.户型须具八大功能眼下设计的户型已不可能少于8大功能，即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对
现在城市居民购房，关注最多的还是价位、房型、交通等，对环境状况的考虑往往重视程度不够，有时为了满足其他几项要求，总是以牺牲环境来作补偿。其实从发展的观点看，环境的选择应是购房的首要条件。居民购房主要用于自住，而且一次购房以后，应该要居住
作者：天涯法律网·陈国庆从建设项目的构成和实施民事行为效力的基本要求来分析，建设项目转让应具备如下条件：（1）转受让方应具备房地产开发经营资格（但受让方受让项目后并非用于再转让或商品房交易的可不受经营范围限制）；（2）转让方持有合法取得
石家庄房地产律师提醒：购房者应当查询所购房产是否有“五证”这“五证”包括：①计委立项、可行性研究的批件；②、规划局的《建设工程规划许可》；③国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权保障
据国家统计局的资料显示目前中国城乡居民的储蓄余额已达７．２万亿元人民币，美元８１１亿元，手中现金１万亿元，各种有价证券１万亿元，居民手中可支配金融资产总计达１０万亿元左右。居民手中的余钱多了，就会考虑投资。不同的人会考虑不同的投资方向或投
购买商铺自己开始创业，本来是一件很开心的事情，但是如果因为合同没有规范，导致一系列的麻烦，那是可以避免的。那么如何避免这些问题呢？下面若悠网小编为大家带来了内容。提问我最近打算买下一间商铺用来经营国外衣服，已经看中了一间在市区并且环境非常好
商铺转让主要有两种形式：一种是单纯的只转让该商铺的使用权，另一种是转让该商铺的所有权。这两种转让形式都需要双方签订合法的商铺转让合同，在生活中，当我们遇到商铺转让合同纠纷时该怎么办呢？若悠网小编为大家整理了下面的知识，请大家阅读下文了解！商
二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。影响二套房首付比例
很多网友想了解一下保定二套房认定标准是什么?为此若悠网小编帮你汇总：有下列情形之一的，贷款人应对贷款申请人(简称借款人)执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合
银行中国银行业监督管理委员会联合下发了“第二套房贷款新政”，各地区的商业银行已公布的抵押贷款。然而，“规则”之间的区别是大要点：在北京的银行有不同的标准，尤其是在针对个人和家庭的认定上;相比，青岛等城市的家庭为单位，第二套房，济南，一些银行
二套房认定标准有望作出重大改变，将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”。《第一财经日报》昨日获悉，银监会正就各银行二套房新政执行情况进行摸底。一位权威人士表示，决策层倾向于最严格的二套房认定，即以借款人实际持有房屋数量
在购买二手房的时候不用太担心这个房屋的质量问题，在当事人目前没有太多的空余时间的情况下，是否可以委托他人进行二手房的买卖工作呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。二手房交易委托他人买卖合
在现实社会中，我们了解到在我国，对于买卖双方当事人之间出现预期违约的情况比较常见。在合同履行期到后，如果债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的发，则违约方可以不需要继续履行责任。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关法院是如何判二手房违约
二手房的房屋买卖一般应当按照相应的进行，买卖二手房应当注意的问题非常之多，应该在合同中就规定好相关的事宜，并且在此之前应当检查房屋的质量以及房屋的相关事宜。下面就由若悠网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。一、买二手房需要审查哪些
在现实社会中，我们都知道因需要到其它城市工作，想把之前买的房屋出售。由于时间紧迫，把房屋放在中介处挂牌出售。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关二手房签了居间合同是否还能挂牌，以及居间合同的签订流程包括哪些步骤，希望分享的内容能够有所帮助
购买二手房也是很常见的情况，但是二手房也存在着一定的隐患，需要大家弄清楚相关的情况。因此，在购买二手房的时候有几个建议特别有帮助，那么具体有哪些建议呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。买卖二手房要记住安全五大建议1、中介
近年来，越来越多的人会以二手房作为自己的购房目标，然而不少的人却不太清楚二手房买卖这方面的法律规定，比如二手房买卖要夫妻二人签字吗?那么下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、二手房买卖需要夫妻二人签字吗是的，二