二手房交易新政一出台，不少购房者已“跃跃欲试”准备购置二手房。但二手房交易流程较新房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天总结出20条二手房交易流程和购买二手房注意事项，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认产权的可靠度1、注意产权证上
房产2019-03-22
二手房交易新政一出台，不少购房者已“跃跃欲试”准备购置二手房。但二手房交易流程较新房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天总结出20条二手房交易流程和购买二手房注意事项，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认产权的可靠度1、注意产权证上
二手房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么，签订二手房合同需要注意什么呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。签订二手房合同注意事项：1、注意开
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住，在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。在本文若悠网小编将详细介绍二手房验房注意事项及验房所带工具。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时
购房资格如何审查，开具购房资格证明需要什么材料?购房资格审查是每名购房者必须经历的程序，但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。二手房的购房资格要如何审查?1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手
一、二手房买卖的条件房屋要上市交易，需要满足相关的条件，有房产证、土地证，并且贷款已经结清了，才可以上市交易。另外，有些房子不是普通的商品房，其性质比较特殊，比如经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等，上市交易的条件比较多。买
新房、二手房各有优缺点，买房选择时最重要的是根据自己的实际情况，选择自己最需要的。新房的优点1、税费少，手续简单。新房的税费较少，其中大头只有契税，相比二手房动则五到六位数的个税、中介费，新房要省事很多。加上很多一手房购买可以直接由开发商代
随着人们住房消费观念的转变，原先不为人们所看重的二手房已逐渐显现出自身的优势所在，成交量一再攀升。买二手房已经成为众多购房者的选择，那么二手房有什么优势呢?二手房相对新房有以下优势：1、二手房地理位置好新开发的小区，周边配套设施缺乏，交通也
随着人们需求的变化和经济水平的提升，换房成为了一个较为普遍的事情。房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。下面，跟随若悠网小编来具体了解一下二手房卖房的流程是是什么吧!二手房的交易流程1、价格
二手房买卖时，有三个重要的合同第一个合同是中介委托合同，如果是通过中介买房，那中介一般不会让你直接见卖房人，他们会担心你会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让你跟他签一个居间合同。第二个合同是房屋买卖合同，这个合同上，买房人一定
二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。由于卖二手房的原因各不一样，而且二手房的出处和背景各不相同，所以说二手房
在一个小区里，公摊面积应该分摊多少，也许很多人心里都有疑问，但却并没有一个标准。实际上，公摊面积决定着你真正所住的套内建筑面积!而根据专家的意见，即使是高层的二手房，公摊面积也不应该超过20%，否则你这房子等于被坑了!无论是高层还是多层，房
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。那么，具体有哪些好处呢？接下来由的小编
二手房买卖是指，当事人从开发商手中够得房产，最后在转让给第三人，这个时候签署的合同就是二手房买卖合同，那么如何写一份规范的二手房买卖合同呢？华律小编带大家来看看。二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：__
了解到二手房的价格和自己的资金状况后，需要对购买二手房全程所需要的费用进行了解，以做好充足的资金准备：1、房屋成交总价在二手房交易中，会涉及房屋成交总价和房屋评估价两种价格。购房者最后支出的费用是房屋成交总价。2、税费二手房交易中涉及的费用
二手房买卖看似容易，实则复杂，房屋价格、环境、配套、产权都应该在考虑之中，需要注意的事项也是多不胜数，下面小编给大家推荐几条必须注意的地方：1、具体价格二手房价格评估是一个专业的事情，购房者应该尽量的让专业人士帮助评估，与此同时，自己也应该
在一线城市，大部分的工薪一族购房都选择购买二手房，不是二手房有多么的好，而是因为二手房的价格相对来说是比较容易接受的，现在的房价越长越高，普通的工薪一族面对一手房的高昂房价，只能退而求次。下面若悠网小编为您介绍的是上海市二手房买卖流程的相关
二手房买卖不同于新房，所遇到的风险会较高，法律问题比较多。那么，我们应该注意哪些问题避免法律纠纷呢?下面是若悠网小编为你总结的相关的知识，通过以下的知识，希望能够帮助你解决相关的困惑，下面就跟若悠网的小编一起来看看吧。二手房买卖应该注意哪些
相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但有些因为建造年代久远，且使用时间长，容易出现外墙渗水、下水管道等问题。一旦出现质量问题，谁来承担责任?房产中间、房东、物业，还是开发商?最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房(位于顶
二手房买卖过程中，由于很多人并不是很了解合同和二手房市场，导致很多人会吃“哑巴亏”，为了避免这种事情发生，我们应该注意哪些买卖雷区呢?下面是若悠网小编为大家总结的相关信息的介绍，希望通过这篇文章，你能有所收获。下面就和若悠网小编一起来看看吧
二手房交易数量与日俱增，对购房者来说，购买二手房是一种明智的选择。然而，选择什么样的二手房确实大多数人感觉为难的原因。那么，二手房交易过程中，购房者应该注意哪些事情呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手
要想买房，首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房，看好了就要准备认购签约了。那么，签订认购书要小心哪些问题？若悠网小编就这些问题给网友们提供一些购房小知识，今天我们说说签订认购时那些事儿!签订认购书的注意事项1、规避受牵制条款如果购房人自
近日，北京又有一位购房者不小心买到了凶宅，所以，购房指南特别将买二手房时是否凶宅的判断方法再说一次。案例：买到“凶宅”起诉要求退房退款为了方便母亲给自己带孩子，李女士便在母亲所在的小区购买了一套房屋，正在李女士准备装修新房子的时候，她得知刚
二手房该怎么买?买卖流程如何?购房者在看房选房、买卖交易验收、产权过户等过程中需要懂些啥?买二手房的时候，买房的每一个流程都疏忽不得，所以为您奉上一些买房注意事项，真的很重要……step1：明确购房目的，做好买房准备1、资金准备：准备用多少
如今市面上的房源无非两种——新房和二手房，两者各有优劣。大家在做出买房决定之后，首先要确定自己是买新房还是二手房。那么，买新房和买二手房有哪些不同呢?下面我们就来详细介绍。一、首付不同新房首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×
二手房市场的火爆，使得成交量也在不断上升，但是与此同时，由于二手房交易的复杂流程而引发的问题也在增加，那么买卖二手房应该注意哪些问题呢?若悠网小编为你解答。买卖二手房应该注意哪些问题1、选择信誉度高的中介很多购房者在买二手房时都会选择中介，