结婚后购买两限房的流程是什么及其限制

随着房价的上涨，为了解决更多国人的居住需求政府不断的出了一些优惠房源，这些房屋可以凭一些证明和个人收入人口等方面申请，不过这样房屋不是随便都能申请的，这里我们就针对结婚后购买两限房的流程是什么和结婚后购买两限房有什么限制吗为例子给大家参考。

结婚后购买两限房的流程是什么?

一、结婚后购买两限房的要求：

1、如果结婚后想要申请购买两限房的，那么可以以夫妻双方的名义来申请的，假如申请人是的户口在北京的话那么比较容易申请。即便是你们的户口都跟自己的父母在一起，但是父母拥有的房产是不会算在你们各自头上的，除非父母所居住的房屋房本上写的是你们任何一人的名字。

2、结婚了但是还没有孩子的，那就只可以申请一居室的两限房。要申请保两限房需要去到户籍所在地的社区居委会去进行申请，新申请的是需要按照所递交的材料来相应的进行配租配售的。

二、申请的具体内容如下：

1、申请人的要带上自己和爱人的证明资料，到自己户口所在地的街道办事处领取两限房的申请表。

2、如实填写的《市限价商品住房家庭资格核定表》，然后向户口所在地的街道办事处或者是乡镇的人民政府再提出申请。

3、之后的程序就是街道办事处或是乡镇的人民政府对材料进行审核、入户调查、组织评议还有公示等方式对申请家庭的收入、住房及资产等方面的情况进行初审。

4、初审之后会提出最后的意见，并将符合条件的申请家庭报到住房保障管理部门。

5、区县住房保障管理部门会对申请家庭的情况进行复审，复审后符合条件的，则对申请家庭的情况进行有限期的公示。

6、若公示后没异议的，则报到市住房保障的管理部门。　市住房保障的管理部门会对所上报的申请家庭情况予以备案。

7、完成上面这些步骤之后，就可以开始等着摇号分配房屋了。

结婚后购买两限房有什么限制吗?

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。

2、限制：限价房8年内不得上市转让。

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

4、已经承租廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。'>廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

以上就是关于结婚后购买两限房的流程是什么和结婚后购买两限房有什么限制的介绍了，限价房屋和普通的商品房有很多地方还是不一样，但是质量方面都是取的了相关证件的，质量还是过关的所以大家对于这方面还是不用担心的哟!