导读：在进行二手房买卖时，签订二手房屋买卖合同时，有可能会碰到“阴阳合同”的纠纷问题，那么，什么是二手房买卖的“阴阳合同”呢?为什么会出现呢?什么是阴阳合同?“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合
房产2019-03-22
导读：在进行二手房买卖时，签订二手房屋买卖合同时，有可能会碰到“阴阳合同”的纠纷问题，那么，什么是二手房买卖的“阴阳合同”呢?为什么会出现呢?什么是阴阳合同?“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合
现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支付了定金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,若悠网小编为您准备了3招预防定金陷阱。定金不
由于新房限购，苏州二手房买卖近期有所回升。在二手房买卖里,中介费一直是我们关注的焦点。在苏州，如果交易不成功,中介费是否能够退还是苏州购房者极其关心的问题之一。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。苏州买二手房交易不成功可以退回中介费
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么，签订二手房合同时不能忽略的细节有哪些呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。以下这些细节在二手房合
二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易;二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷
买房子可不是只支付房款，除了房款之外，购房者还要交纳其他费用。那么，购买二手房的费用有哪些?买二手房需要交纳哪些费用?一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的
二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适？若悠网小编请教了二手房市场的一些若悠网小编，整理出了卖二手房的十条攻略供广大卖房者参考。卖二手房十大攻
对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。小编总结了选择二手房的五大优势，一起来看看。1、二手房户型适中，现房相比总价低从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是最大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备
买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。一、注意房子的产权问题,是否齐全如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一
古语说得好“山不在高，有仙则灵;水不在深，游龙则灵;斯是陋室惟吾德馨”。对于公摊面积来说也是一个道理，公摊面积小了不对，大了也不一定好，二手房购房者在看房选房的时候，怎样才能规避公摊面积带来的风险呢?若悠网小编整理了相关内容，为您介绍。公摊
二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求
非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况，如父卖子房、子卖父房等亲人之间代卖的;也有朋友、熟人之间签署授权委托书代卖的。签二手房买卖合同时的注意事项：签订买卖合同时，不符合这些条件，购买人应慎重。1、出卖人必须是
要想买房，首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房，看好了就要准备认购签约了。那么，签订认购书要小心哪些问题？若悠网小编就这些问题给网友们提供一些购房小知识，今天我们说说签订认购时那些事儿!签订认购书的注意事项1、规避受牵制条款如果购房人自
房地产委托代理销售协议格式委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。一、甲方责任1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。2.提供所委托销售项目的有关批文，
购买房屋时，会因为各种各样的原因而不继续购买房屋，那么我们如何才能退房呢?在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。下面就和若悠网小编一起来看看退房有哪些限制的条件。一、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事
开发商交接房时要注意的事项一、商品房交接手续应在开发商通知的时间内办理若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件
购房陷阱，是消费者最不愿面对的，但却实实在在地存在着。在诚信基础缺失，房产市场尚不规范时期，消费者无可选择地被置于弱势地位，买卖关系不对等导致这样的状况出现并不鲜见。并不是所有的开发商都在设置陷阱，但只图一时之利不顾声名的房产开发者大有人在
交房是房产交易的重要环节，如果房子本身存在质量问题，你在看房的时候没有发现，在签合同的时候也没有发现，到了交房的环节依旧是有机会的。那么，除了发现质量问题，交房时还应该注意哪些问题呢?若悠网小编整理了相关内容，欢迎浏览。交房注意事项一、先验
按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法，风险防范的关键是签订规范合
随着大波楼盘交房，验房成为很多业主头疼的问题，甚至有不少朋友一拿到房子就急急忙忙装修去了，根本没能发现房子的质量问题。到最后维权路漫漫，悔不当初。那么，商在验收毛坯房时要注意哪些问题？若悠网小编整理了相关要点，欢迎浏览。在验收毛坯房时要注意
对于许多家长来说，为了方便孩子读书，都会选择离学校近的地方买房。在置业人群中，学区房一直是炙手可热的香饽饽，每位家长都对孩子的教育问题非常重视。那么，学区房应该怎么选,要参考什么因素？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的内容，欢
买房时，我们可能过多地关注了户型、学区等主要因素，这些房型、小区内部规划、周围配套很容易考察清楚，大多数人如果对这些条件满意了，就基本上能出手签约了。不过买房时有些细节对我们的影响可真的不小。若悠网小编整理了相关要点，供大家参考。买房时需要
现在一般人结婚，女方都要求一定要有一套房子，而这些房子，多半也都是男方出钱买的，或者男方出首房，婚后夫妻两人共同还贷，当然，有一小部分人，是夫妻双方在婚前就共同出资合伙出首付，然后婚后再共同还贷。有些人在婚前就把房产证办出来了，不过，由于结
生活中在签订了购房合同之后可能会进行到更名，因此房产合同是否可以更名是很多人都关注的问题。购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题。那么在购置了房屋之后我们究竟能不能再更名，能更名的话又应该如何更名呢?接下来由若悠网的小编为大家
在二手房买卖中，一定要事先对房屋进行详细的调查，注意查看卖方是否有房产证和土地使用证，否则，粗心大意之下，很可能误入购房陷阱，导致血本无归。本文将为大家介绍买二手房买到已抵押房屋怎么办的知识，希望能帮到有需要的人。买二手房买到已抵押房屋怎么