定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。那么什么情况下是不会退还定金的呢？下面就和
房产2019-03-25
定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。那么什么情况下是不会退还定金的呢？下面就和
最近一段时间很多人向律师询问如何退房，退房理由更是五花八门，但是经过后续的跟踪调查，大部分业主们的诉求都没有得到满足，有的甚至没有及时采取司法途径导致本来已经岌岌可危的权利越陷越深，甚至最终丧失，不能不让人扼腕叹息。在此，若悠网小编就求助者
购买期房应当注意充分了解开发商的情况，包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况，购房前应要求开发商出具五证原件：即国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工许可证，商品房预售许可证。(
已经交了首付，但又不想买房了，这下该怎么办呢?房子到底能不能退呢?别着急，其实只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房。下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常
【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《》并办理相关购房手续
商住房正面临变革，不少地方已经就“商改住”出台了相关政策，很多商住房也能做到民水民电，买这类房子成了不少过渡人群的选择。但是这类房子本身产权和住宅有较大区别，买房前应考虑周全，那么结婚后购买商住房如何网签?结婚后购买商住房网签在哪里办理?一
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行
什么是附加险主险是指可以单独投保的保险险种。附加险是指不能单独投保，只能附加于主险投保的保险险种，主险因失效、解约或满期等原因效力终止或中止时，附加险效力也随之终止或中止。附加险的分类附加险可以分为一般附加险、特别附加险、特殊附加险三种。1
无效的购房合同包含几种情形?1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，
解押的房子，能被再抵押吗?彭先生在办理公积金贷款时，担保中心会要求去原楼盘的抵押银行开出撤押证明，以确认开发商没有把楼盘进行抵押。现在，网上签合同及公积金贷款均已顺利办妥。请问，这种情况下，还会存在将该房屋再抵押出去的情况吗?如果其在银行抵
尾盘在价格上真的是能便宜不少，但是尾盘真的值得购买吗?购买尾盘需要了解哪些问题?这些真相你一定不知道!什么是尾盘?顾名思义，尾盘就是房地产住宅项目的销售过程到了后期剩下的房子。尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是在销
装修质量问题关系着业主入住后的日常生活，业主想要合理合法地维护自身权益就要了解当出现问题时要如何正确解决。装修公司的职责并不是履行到竣工验收为止，在业主入住和使用一段时间装修公司也承担着售后服务、维修的责任。下面就来看一下出现问题后具体的解
卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工；一种是房屋实际已经完工，但未达到入住条件，卖方未按合同期日办理入住，也未通知购房者入住。无论是上面哪一种情形，都是卖方逾期违约，应当承担违约责任，那么应该怎么样追究
房地产是指房产和地产的总称，房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。那么房地产公司“一房两卖”，该如何维权呢?去年，我与某房地产公司签订合同，以按揭形式购买其开一套商品房。今年
买房不容易，经过层层筛选后，当你下定决心购买时，你还需好好研究购房合同。除了找个靠谱的开发商，以下重点必须留意。下面是若悠网小编整理的需要注意的事项，下面就来一起看看吧。规范合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋
房屋买卖过程中，买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保，借此来约束买卖双方，履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的，在没有被卖方接受转化为定金之前，不对卖方构成约束。那具体有哪些区别呢？以下，是由若悠网小编整理的相
南京房价的飙涨不亚于一线城市，土地出让楼板价接连高过周边房价，市场过热压力下，南京市地方政府开始宣布加大土地供应。近日，南京市国土资源局公布2016年全市经营性用地出让计划，全市2016年计划公开出让经营性用地700公顷，其中商品住房用地5
组合贷就是公积金和商业贷款混合的一种房贷按揭，有人在买房的时候由于公积金贷款不能额度不足以支付房款，所以办理了组合贷款，但到了想要提前还贷的时候却犯了难。众所周知，公积金的贷款利率明显低于商贷的贷款利率，所以在提前还贷的时候，有人就想先还商
之所以说购买期房风险大，是因为买期房有“烂尾”的可能，一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，还会使购买者经济遭受巨大损失，要想降低这种风险，首先要学会如何选择可靠的开发商。今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。如何选择
房产的经济价值比较高，人们因为房产而发生纠纷是正常，在发生纠纷的情况下，只有及时的解决才能帮助自己更好的维权，避免纠纷一直发展造成严重的后果。那么，房产纠纷怎么解决?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。(一)房产纠纷的解决办法房屋产权纠纷解
开发商有哪些行为，业主可以追究开发商的法律责任?如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。一、缺证延期交楼是问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣
房贷不是你想怎么还就可以怎么还的，如果你想提前换房贷，还有很多条件要满足，还有提前还款要交违约金你知道吗?银行其实并不欢迎组合贷款你知道吗?今天若悠网小编就来跟大家分享一下那些你不知道的贷款“潜规则”，希望给大家实际的帮助。一、提前还贷需要
很多消费者在签合同的时候都会遇到霸王条款，但是消费者却不知道自己已经掉进了“坑”里，特别是在签订购房合同的时候，大家特别要注意霸王条款，把有疑问或者不懂得条款都问清楚，写清楚。以下是若悠网总结的购房合同可能出现的十二大霸王条款，大家要注意并
情人节虽然过了，但搞掂丈母娘仍然是一个永恒的话题，若悠网小编为情侣们准备了看房指南，一起来看看吧。在选房初期，不要让父母一起看因为房子是你们住，你们觉得合适就行，选房初期不要有太多人参与，父母往往有强势意见，而这样，你们和双方父母也很可能有
对许多年轻人来讲，买房首付款无疑是一大笔金额，那买房首付款不够怎么办呢?当房价出现波动，首付款不够，导致自身不能买房时，乱了阵脚。那么，本期华律小编就为大家讲解一下，买房首付款不够怎么解决!买房首付不够怎么办?一、公积金公积金也能当首付?没