期房由于不能立即交付，在交易的过程中常会发生买家想要退房的情况。购买的期房还可以退吗？若悠网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建
房产2019-03-25
期房由于不能立即交付，在交易的过程中常会发生买家想要退房的情况。购买的期房还可以退吗？若悠网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建
我们都知道夫妻二人的房产想要抵押就?两个人都是同意，那么如果丈夫背着妻子抵押房屋有什么效力？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!妻子并不知情的房子抵押出去之后有什么效力如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有
商品房公摊面积最新计算标准是什么？公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括了整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，那么，购房者自己在购房时应如何加强防范呢？下面就由华律小编为您整理相关知识，欢迎阅读
可以退房的几种情况:买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：(1)延迟交房三个月以上。(2)开发商证照不全。这种情况合同
买房是一件高兴的事，也是一件大事，但是当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房，怎么办呢?逾期交房的表现形式有哪些?什么原因造成逾期交房?逾期交房有哪些法律后果?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、逾期交房的表现形式：1、开发商未通知交付或者按
1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确
当前商品房销售过程中，陷阱多多，风险多多，令人防不胜防，很多购房者深感无奈，不知所措。近日，记者采访了曾代理全国首宗商品房双赔案，精通房地产业务的广东法制盛邦律师事务所简正德律师。简律师提出维护购房者权益，避开购房陷阱的十大绝招。一、查验对
根据我国法律的有关规定：开发商将商品房交付使用时具备以下条件：(一)商品房经有关设计单位、施工、工程监理等单位进行竣工验收合格并向建设行政主管部门备案(二)商品房交付使用时，相关配套设施具备安全使用条件(三)开发商销售商品房时设置样板房的，
随着网络的发展和普及，我们的生活日益发生着变化，传统的交易模式也开始受到网络的冲击。“网上售房”作为一种新型的房地产交易模式，一种房地产销售领域的电子商务，越来越引起大众和房地产商的关注，尽管目前其成交率很低，但随着网民数量的不断增多以及电
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：请教一下如下情况如何进行遗产继承：家庭成员：有一个未成年的孩子，以及他
近日，央企地王引发了新一轮对房地产市场的大声讨，随后国资委和各地政府纷纷出台整顿措施，3月22日国土资源部再出新政策，未出台保障住房用地计划的地方不得出让土地。在房地产政策不断收紧的前提下，房地产企业如何应对，新鸿基、首创、复地重新寻找商机
正文：购房合同样本卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________
房地产战略策划模式房地产战略策划模式从宏观战略的高度来策划项目，因而成功率较高，它具有明显的特长：第一，对宏观大势的把握能使项目定位准确，找到项目最合适的发展思路；第二，能有效地协调各专业公司围绕项目的总目标进行操作，并从全局出发实
在中介机构购买房地产时，需向代理机构交纳哪些费用?标准如何?答：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。佣金标准为：买卖双方各按最高不超过成交价的1.5%。
编辑同志：您好！我看中了大兴的一处小区，这个小区环境还可以，特别是价钱比别的地方便宜许多。销售人员对我说，这个小区之所以这么便宜，是因为没有办理《销售许可证》，而且他们暂不打算再去办理此证了。他们还说，如果我就是自己买了住的话，有没
其实原因十分简单，买一套100平方米的房子，按6000元／平方米价格计算，如果使用率高5％，也就等于节省了3万元。继位置、价格、社区环境、户型设计等因素之后，高使用率如今也已成为买房人选择物业的又一硬性指标。无独有偶，从今年
购房者因缺乏专业知识和防范意识，误中了开发商的圈套，而去投诉消费者协会。为此，这里提醒消费者在购房时做到五防四注意。一防销售商五证不全营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全，属非法售房，消费者定
购房者选楼时必须明确一个原则：配套不可没有，同时也不求面面俱到，关键是看自己需不需要。实际上，有的楼盘配套可能你一辈子都享受不到几次，它只是楼盘的“华而不实”的超级卖点，因而要根据自己的实际情况，选楼盘时，只选实用的，不选贵的。下面教你几招
居室卫生是关系到每个人身体健康的很重要的一部分，因为无论大人、孩子、病人都要在居室中活动和睡眠，大多数人在居室内停留要占24小时中的二分之一以上。居室卫生受到多方面的影响和污染，从其性质来讲，可分三大类：第一大类是化学的，主要来自装
红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记功的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。
住宅的使用面积如何计算？住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.
最近银行房贷呈现收紧趋势，北京首套房贷款利率取消优惠折扣，变成基准利率，二套房执行1.2倍政策。上海、广州也有银行减少利率折扣或者直接取消利率优惠，犹如变相的“加息”。有朋友咨询，因为现在手头宽裕了，想申请提前还贷减轻一下还款负担，提前还款
连日来，包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下，北京版细则最严厉、最细致，是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。有关专家和业内人士普遍认为，这些政策总体呈现从严基调，将为市场降温，同时尚有完善空间，关
日前，银监会再三重申贷政策，对二套房认定给予一定的标准，在此之前，一些银行对“二套房贷”认定标准不一，购房人对“二套房贷”界定比较模糊。专家从下面四个案例中，教你如何认定二套房。案例1：首套房贷款购买且已结清，再次使用商业贷款购房名牌大学毕