近年来，随着西安房地产市场发展推进，二手房市场健康发展，但仍存在个别不良经纪机构利用当事人不熟悉二手房交易办理流程的弱点，违规收取定金、首付款，签订阴阳合同等，损害当事人的合法权益。那么，广大市民在办理二手房交易手续时要注意哪些问题呢?什么
房产2019-03-25
近年来，随着西安房地产市场发展推进，二手房市场健康发展，但仍存在个别不良经纪机构利用当事人不熟悉二手房交易办理流程的弱点，违规收取定金、首付款，签订阴阳合同等，损害当事人的合法权益。那么，广大市民在办理二手房交易手续时要注意哪些问题呢?什么
二手房买卖经常会出现纠纷，那我们应该怎么避免二手房买卖纠纷呢？有哪些需要注意的事情呢？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望能够解答你的疑惑，欢迎大家阅读!一、要核实房屋产权情况及性质。1、要核实房屋所有权人身份。房屋所有
购买二手房是一件很复杂的事，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。那么，购买二手房时，有哪些细节陷阱要注意呢?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。购买二手房的细节陷阱一、小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购
房屋使用年限是怎么计算的?购买二手房时，如果发现房子的使用年限即将到期，还可以购买吗?到期了之后又会怎么样呢?针对以上问题，若悠网小编为您一一详细解答。购买二手房时，如果发现使用年限已经快到期了，应该怎么办?是否继续购买?到期之后会怎样?按
一套期待了许久的二手房重于要交付了，购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。购房者眼前的家跟自己想象中的家相差甚远，说好的房子呢?这种时候再后悔也已经来不及了。所以，在二手房交房之前一定要好好的对所
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那就
虽然通过中介交易二手房的比例越来越大，依然会存在个人直接交易的，无论是从认识的或者不认识的，只有流程手续对了，才会少走冤枉路和出现不必要的风险，从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。北京买房流程介绍第一步，买方要对房
二手房买卖中常常出现“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同，“阴合同”(也称“黑合同”)指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。有时候即使
据有关人员介绍，在二手房交易过程中，许多购房者往往只考虑房子价格、配套等因素，对交易中可能出现的问题却重视不足，往往在对如何签订房地产买卖合同所知更少的情况下仓促签约，结果受骗上当不说，还错失了心仪的房子。鉴于此，若悠网小编为你整理了签订网
存量房是什么意思存量房和二手房有什么区别?存量房和房地产市场上销售的商品房是一样的吗?想必大家对存量房都存在着很多疑问。下面下边就整理下存量房的相关信息，让大家更清晰地了解存量房是什么意思。相信很多人对存量房这个词都很陌生，存量房到底是指哪
购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同，这种无疑要省事一些，但是如果不选择中介，在签署合同时要注意些什么问题呢？若悠网小编提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假
在新房交易过程中，除了常见的各类交易税费外，有一些容易被人忽略的费用。这些费用少则几十，多则上万，积少成多，也会累积成不容小觑的数字。房产评估费房产评估费相对常见，指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第
在房屋买卖过程中，合同是买卖双方保障自身权益的重要依据，也是约束买卖双方的有力工具。同时，购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱，若悠网小编觉得，新手买房要想不吃亏，最好学会这4招，防患于未然!1、审查出卖方的资格和履约能力在签订房屋
二手房购房合同具体格式是怎样的甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，
现在对于很多的人来说，买房是一件大事，但是房子的价格是非常贵的，所以有很多选择了买二手房，所以有很多人选择了进行了贷款，那么二手房按揭买房的流程是什么?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。一、实地看房信贷员、居间机构、评
没有房产证的房子也是分为很多种情况的，如果房产证能在短时间内办下来，那么就可以购买。如果房产证出现了问题的，买这样的房子的时候就要格外的注意了。购买没有房产证的房子风险很大，严格的说是不受法律保护的，因为法律有明文规定，未取得产权证的房屋是
随着国家对二手房税率的不断调整，二手房买卖中的“阴阳合同”层出不穷。那么应该怎么做才能有效的避免阴阳合同呢？若悠网小编为大家总结了以下的相关信息，希望能够帮助大姐解决疑惑，下面就和小编一起来看看吧。如何避免阴阳合同要避免阴阳合同，首先就知道
如果要购买二手房的话，是需要签订房屋买卖合同，约定彼此的权利义务的。合同是双方当事人关于民事权利义务的意思表示，是需要生效才有法律效力的，那么，二手商品房买卖合同什么时候生效呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。二手商品房买卖合同什么时
现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好,甚至有些黑心的中介专门坑购房者，那么在买二手房的时候遇到哪些问题可以追究中介的责任呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。情况一：虚构社保、规避限购
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。那么，二手房购房合同注意事项有哪些？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。二手
在二手房交易过程中，我们会支付一些定金，那么定金是什么呢?它具备哪些法律特性呢?购房者一定对此有着很多的疑惑，下面就和若悠网小编来一起了解一下“定金”的相关知识吧!什么是定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人
二手房的交易相较于新房来说的确要复杂很多，各种费用价格的条目让人摸不着头脑。特别是关于房价的问题，二手房的交易的过程中，有四个价格是需要买房人了解的。那么，具体内容有哪些？以下，是由若悠网小编整理的相关内容，供大家参考，欢迎浏览。二手房的交
现在房地产国家的政策是积极去库存，这就是说支持公民买房，同时也下调了购房的首付比例。那么，如果想要购买二手房应该准备多少首付呢？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房首付比例购买二手房你需要看以下二手房首付
导读：在一线城市，大部分的工薪一族购房都选择的是二手房，不是二手房有多么的好，而是因为二手房的价格相对来说是比较容易接受的，现在的房价越长越高，普通的工薪一族面对一手房的高昂房价，只能退而求次。下面若悠网小编为您介绍的是上海市二手房买卖流程
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。下面就和若悠网小编一起来看看吧。定