最近一个朋友看上了一个套二手房，价格、地段、环境、配套等各方面都非常满意，性价比很高，唯一的缺点就是，这个房子是合同房。买二手房的时候，我们经常会遇到这样的房子。那么，你知道什么是合同房吗?合同房能买吗?购买有哪些风险?下面就和若悠网小编一
房产2019-03-25
最近一个朋友看上了一个套二手房，价格、地段、环境、配套等各方面都非常满意，性价比很高，唯一的缺点就是，这个房子是合同房。买二手房的时候，我们经常会遇到这样的房子。那么，你知道什么是合同房吗?合同房能买吗?购买有哪些风险?下面就和若悠网小编一
订房协议甲方：________________________________乙方：________________________________经甲、乙双方友好协商，就乙方公司介绍客人入住甲方酒店的房价等事宜，本着“平等一致、互惠互利”
消费者在购房或家装过程中经常会遇到一些纠纷，由于自认为占理而心高气盛，动辄要求对方“法庭上见”。殊不知，法律重“据”不重“理”，因此有理未必胜诉的情况也是有的。这里列举几种常见的情况表明，如果操作不当，既便购房者有理，可官司打得费时费力，而
在房地产市场，学区房可以说炙手可热，孩子的教育问题俨然成为家长们的心头大事，择校而居也成为影响家长们购房的重要因素，现行的就近入学招生政策便催热了一些学校附近的房源。但是有很多家长在购置学区房时容易陷入一些误区。误区1：占下好房源就能上名校
买房不容易，退房更麻烦。现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退房手续呢?本文就将为您介绍购房者可以退房的情形,希望能对您有所帮助。(一)开发商延期交付房屋。这种情
如果你想出售房屋，你可以选择委托中介，也可以选择自己在网上售卖。当然，如果你选择前者，确实可以省下不少麻烦，但是购房成本会增加不少，但是若选择后者，应该怎么做呢?一起来看看吧。1、售前调查出售房子最关心的问题就是房屋的价格，所以在出售之前一
由于房价的飞速上涨，导致越来越多房屋买卖纠纷的出现，那么关于这些问题都有相对的解决方案去解决。那么买房违约有哪些情形呢？下面就和若悠网小编和你一起来看看下面总结的内容吧。现根据卖方违约的三种情形进行分析：根据《合同法》一百零七条的规定，违反
很多人买房后，最担心的就是房屋质量问题。一旦房子出现如漏雨、裂缝等质量问题，就要对房子进行修理。那么，房屋保修期是多长时间?房屋的保修期又是如何计算的?房子过保修期了怎么办?什么叫做房屋保修期?我们都知道，购买大型商品，比如冰箱、洗衣机等家
很多市民有购房的需求，刚需购房族一般都是初次置业，他们对于房地产市场上得很多专业名词并不熟悉，但是购房需求又较为急切，所以很容被各种宣传所诱惑，难以理性购房。对于刚需购房者来说，有些注意事项要牢记。恶补购房知识初次置业者在买房前学习了解一些
城镇居民可以购买农村房屋吗?农村房屋一般是建立在农村宅基地上的，根据相关规定，房屋转让的，土地使用权一并转让。但是，相关法律明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。1、出卖房屋的，宅基地使用权也应当一并转移。《中华人民共和国物权
商品房，是开发商向社会公众销售的房屋。买房时双方需要签订购房合同，当达到解除合同的条件或者一方有违约情形时，购房者是可以退房的。今天，若悠网小编整理了关于商品房退房时间规定的内容，希望对您有用。一、法律的规定：《合同法》第九十四条规定有下列
案例朱先生看中一套总价180万的二手房，但是房子不满2年，总价和交易税费大大超出预算范围，朱先生因此犹豫不决。中介王小姐暗示，可以采取阴阳合同的方式，报低总成交价，这样就能降低税费。朱先生采取了王小姐的建议，报低了成交价。但是，由于80万成
新房交付时最激动人心啦，终于可以美美的装修一番然后入住咯!不得不说的是，新房交付的房屋质量如何，直接影响到购房者后期的装修以及入住，因此在收房时，购房者一定要仔细地进行验收，确保房屋的门窗、水电、墙体的质量都能过关。下面，若悠网小编给大
编者按：现在大部分买房人估计买的都是期房，毕竟现在现房较少，可选的也不多。但是购买期房也是有风险的，前不久就爆出多个房企还未拿到预售证就开始卖房的丑闻。所以，购房者在买期房时也要多留心。不过，购买期房如何能有效规避风险?如何审查该开发商和楼
在前几年的楼市中，要修改合同简直是比登天还难。“修改合同，No!”发展商斩钉截铁地一声回答，就将买家的权利扔到“爪哇国”去。可是，近来，楼市市况不佳，形势也大变了。越来越多发展商允许与买家协商并且按照买家的要求修改合同了。今天的买家，大可以
买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，下面若悠网小编就来讲讲开发商违约的常见情形。开发商违约所谓开发
购房者有时候会碰到这样的局面，已经付了首付之后，因为各种原因不想买，这种情况下该怎么办呢?已经付了首付还可以退房吗?只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房，快来看看吧。一、开发商缺少有效证件与批文根据规定，开发商必须证件齐全才能
房子漏水是一件令人苦恼的事，轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事，那么，新房漏水怎么赔偿呢?针对这个问题，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原
攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易。但，买新房时签约是异常重要的一环，为了能够安心住房，新房签约前有很多需要注意的细节，从对开发商资质的审核到补充协议的具体注意事项，都需要充分准备、详细
商品房买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要有四种原因：一是购房者违约;二是卖方违约
买房时，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签订购房合同的时候，一定
据“上海发布”消息，上海市住建委、市工商局对上海市房地产经纪企业进行了执法大检查，若悠网、太平洋、我爱我家等六家经纪企业因虚假宣传被罚款。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，六家企业分别被罚13万至20万元。相关部门查实，若悠网
买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么，在哪些情况下购房者可获双倍赔偿？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏
农村产权交易，农村宅基地房屋是否可以买卖吗?农村产权交易主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村住房的销售主要是指农村住房的标的物的交易。农村住房的销售需要具备一定的条件，除满足国家规定的基本要求外，买卖双方还必须有相应的身份证明标准
二手房和新房有所差异，它的交易流程会比较复杂，所以需要注意的问题也就比较多，不论你是身为买方还是身为卖方，都有很多事项需要注意。今天小编就给大家讲讲买方和卖方在交易过程中应该注意些什么?一、买方应该注意的事项1、核实卖方身份买二手房的第一步